商铺顶让合同范本

商铺顶让合同范本甲方（顶让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方欲将其拥有的位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）顶让给甲方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、商铺基本情况1.位置：该商铺位于[具体城市][具体街道][门牌号]，所在建筑物为[建筑物名称]，楼层为[X]层，房号为[X]。2.面积：该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.用途：该商铺目前用于[经营业态，如餐饮、零售等]。4.产权情况：乙方保证该商铺产权清晰，无任何产权纠纷或债务纠纷，未被查封、抵押或限制转让等情况。该商铺产权证书号为[具体证书编号]。二、顶让价格及付款方式1.顶让价格：甲方同意以人民币[X]元的价格顶让该商铺。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.付款方式定金：甲方应在本合同签订之日向乙方支付定金人民币[X]元。定金在甲方履行完本合同约定的义务后，可抵作顶让款。顶让款：剩余顶让款人民币[X]元，甲方应在[具体付款期限]前支付至乙方指定的银行账户。支付账户：乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定交付该商铺及相关资料。在乙方交付商铺后，有权对商铺进行占有、使用和按照约定的用途经营。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付顶让款及其他应付款项。承担顶让过程中产生的各项税费（如有），法律法规另有规定的除外。遵守法律法规及该商铺所在区域的管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取顶让款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究甲方违约责任。2.义务在本合同签订后[具体交付期限]内，将该商铺及相关产权证书、租赁合同（如有）等资料交付给甲方。保证该商铺交付时符合正常使用状态，不存在质量问题或其他影响甲方经营的瑕疵。协助甲方办理与该商铺相关的交接手续，包括但不限于物业交接、水电燃气等过户手续（如有需要）。向甲方如实告知该商铺的经营状况、周边环境等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。四、商铺交付1.交付时间：乙方应在[具体交付日期]前将该商铺交付给甲方。2.交付标准商铺内的装修、设备设施应保持完好，能够正常使用。具体装修及设备设施清单见附件[X]。乙方应结清交付日前该商铺所产生的水电费、物业费、租金（如有）等所有费用，并提供相关缴费凭证。3.交付手续双方应在交付现场共同对商铺进行验收，填写《商铺交付验收单》。验收内容包括但不限于商铺面积、装修状况、设备设施运行情况等。乙方应向甲方移交该商铺的产权证书原件、租赁合同（如有）原件等相关资料，并在《资料移交清单》上签字确认。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付顶让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照顶让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时交付该商铺，每逾期一日，应按照顶让款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照顶让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方交付的商铺不符合本合同约定的交付标准，乙方应负责在[具体整改期限]内进行整改，直至符合标准。如因乙方原因导致甲方无法按时正常使用商铺，乙方应按照顶让款总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同