商铺转兑合同范本

商铺转兑合同范本甲方（转兑方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承接方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲将其拥有的位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）转兑给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺位置：该商铺位于[具体街道名称及门牌号]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。商铺所在建筑物共[X]层，该商铺位于第[X]层。2.商铺用途：该商铺目前用于[经营业态，如餐饮、零售等]，乙方承诺在受让该商铺后，继续从事与原经营业态相符或经甲方书面同意的其他合法经营活动。3.商铺现状：甲方保证该商铺目前处于正常使用状态，无任何质量问题或安全隐患。商铺内现有装修、设备设施等（详细列举现有装修及设备设施清单）一并转让给乙方。二、转兑价格及支付方式1.转兑价格：双方商定该商铺的转兑价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含商铺转让费、现有装修及设备设施费用等一切与该商铺转兑相关的费用，除本合同另有约定外，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体支付期限，如办理完商铺交接手续后的X个工作日内]支付至甲方指定的银行账户。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取商铺转兑款项。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务：保证对该商铺拥有合法处分权，有权将其转兑给乙方，且该商铺不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常取得该商铺的经营权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该商铺的真实情况，包括但不限于商铺的租赁情况、经营状况、债权债务情况等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。在本合同签订后至商铺交接完成前，负责妥善保管该商铺及现有装修、设备设施等，不得擅自拆除、损坏或转移。如因甲方保管不善导致商铺或相关设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿。协助乙方办理与该商铺转兑相关的手续，包括但不限于提供必要的文件资料、配合乙方与原房东沟通协商等。所需费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利：在支付定金后，有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括按时交付商铺及相关资料等。在办理完商铺交接手续后，有权对该商铺进行合法经营使用。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转兑款项。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转兑价格的[X%]向甲方支付违约金。按照本合同约定的用途使用该商铺，不得擅自改变其用途。如需改变用途，应提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。在商铺交接完成后，负责承担该商铺的物业管理费、水电费、税费等一切与经营相关的费用。尊重甲方及该商铺原房东的合法权益，不得从事任何损害甲方或原房东利益的行为。四、商铺交接1.交接时间：双方约定在[具体交接日期]进行商铺交接。如因甲方原因导致交接延迟的，每延迟一日，甲方应按照转兑价格的[X%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接延迟的，每延迟一日，乙方应按照转兑价格的[X%]向甲方支付违约金。2.交接内容：双方应共同对商铺的现状进行检查，包括但不限于商铺的结构、装修、设备设施等。如发现有损坏或与本合同约定不符的情况，应在交接清单中注明，并由甲方负责修复或赔偿。甲方应向乙方交付该商铺的相关资料，包括但不限于租赁合同、产权证明、营业执照、税务登记证等（如有）。双方应在交接清单上签字确认，交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付商铺或提供虚假信息等，导致乙方无法正常取得该商铺的经营权或遭受其他损失的，甲方应承担以下违约责任：双倍返还乙方已支付的定金。赔偿乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失，包括但不限于乙方为受让该商铺所支付的各项费用、预期经营收益损失等。按照转兑价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付转兑款项或擅自改变商铺用途等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担以下违约责任：甲方有权没收乙方已支付的定金。乙方应按照转兑价格的[X%]向甲方支付违约金。赔偿甲方因此遭受的全部直接损失和间接损失，包括但不限于甲方为履行本合同所支出的各项费用、预期收益损失等。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。违约方应在接到对方书面通知后的[X]日内支付违约金及赔偿损失，如逾期未支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双