水电更改协议书

水电更改协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方[具体房屋地址]的水电设施需要进行更改，乙方具备相关水电更改的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就水电更改事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.水电设施现状甲方房屋现有的水电线路、管道等设施存在老化、布局不合理等问题，影响正常使用且存在一定安全隐患。具体包括但不限于：[详细描述现有水电设施存在的问题，如电线老化、水管漏水、插座布局混乱等]。2.更改内容乙方负责对甲方房屋的水电设施进行全面更改，具体包括但不限于：重新铺设电线线路，更换老化电线，确保各房间插座、灯具等用电设备正常供电，并根据甲方需求合理增加插座数量。更换老化或损坏的水管，优化水管布局，确保用水设施正常供水，解决可能存在的漏水问题。对水电线路进行合理规划，设置规范的配电箱，安装漏电保护装置等安全设备，保障用电安全。根据甲方提供的房屋装修设计方案，预留水电接口，满足未来可能的水电设备增加或改造需求。3.材料及设备要求乙方所使用的水电材料及设备应符合国家相关标准和行业规范，具备质量合格证明文件。电线应采用[具体品牌及型号]的铜芯电线，水管应采用[具体品牌及型号]的优质管材，配电箱应选用[具体品牌及型号]的合格产品，漏电保护装置等安全设备应具备可靠的性能和认证。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关标准进行水电更改工作。有权对乙方的工作进度、质量等进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方完成水电更改工作后，有权对工作成果进行验收。2.义务向乙方提供准确、详细的房屋水电设施现状信息，包括但不限于现有水电线路走向、管道布局、存在的问题等。根据乙方的要求，及时提供水电更改所需的相关资料，如房屋装修设计图纸等。协助乙方办理水电更改过程中可能涉及的相关手续，如向物业管理部门报备等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用。在乙方进行水电更改工作期间，为乙方提供必要的工作条件，如允许乙方进入房屋施工场地等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付费用。有权根据水电更改工作的实际需要，合理安排工作进度和人员。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权暂停工作，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家相关标准、行业规范及本协议约定，制定详细的水电更改施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。组织具备相应资质和经验的施工人员进行施工，确保施工质量达到优良标准。施工人员应遵守施工现场的安全规定，佩戴必要的安全防护用品。负责采购符合要求的水电材料及设备，并提供材料及设备的质量合格证明文件。在施工过程中，妥善保管材料及设备，防止损坏、丢失。在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报水电更改工作进度，接受甲方的监督检查。对甲方提出的意见和建议，及时进行整改。在水电更改工作完成后，负责清理施工现场，恢复房屋原状。按照本协议约定的保修期限和范围，对水电更改工程提供保修服务。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致水电设施出现故障，乙方应免费进行维修或更换。三、费用及支付方式1.费用总额经双方协商确定，本次水电更改工程的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的水电更改工作所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。水电更改工程进度达到[具体进度节点，如水电线路铺设完成、水管安装完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。水电更改工程全部完成，经甲方全面验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工期1.开工日期本协议签订且甲方支付预付款后[X]日内，乙方应组织人员进场施工，预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因导致乙方无法按时开工，工期相应顺延。2.竣工日期乙方应在开工日期起[X]日内完成全部水电更改工作，并向甲方提交竣工验收申请。预计竣工日期为[具体日期]。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方提出的合理变更等原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、验收1.验收标准水电更改工程应符合国家相关标准、行业规范及本协议约定的要求。具体验收标准如下：电线线路铺设应横平竖直整齐有序，电线连接牢固，绝缘性能良好，插座、灯具等用电设备通电正常，漏电保护装置等安全设备灵敏可靠。水管安装应牢固无渗漏，连接处密封良好，水压正常，各用水设施使用正常。配电箱安装应规范，标识清晰，内部电器元件安装牢固，动作可靠。水电线路的走向、布局应符合甲方提供的装修设计方案要求，预留的水电接口位置准确合理。2.验收程序乙方在完成水电更改工作后，应先进行自检。自检合格后，向甲方提交竣工验收申请报告，并提供相关施工资料，包括施工图纸、材料及设备质量合格证明文件、施工记录等。甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[X]日内组织乙方及相关人员进行验收。验收过程中，甲方有权对水电设施进行检查、测试，如发现问题，乙方应及时整改，直至验收合格。验收合格后，双方应签署竣工验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、保修1.保修期限乙方对本次水电更改工程提供[X]年的保修服务，自竣工验收合格之日起计算。2.保修范围保修范围包括本协议约定的水电更改工程的全部内容，即重新铺设的电线线路、更换的水管、安装的配电箱及漏电保护装置等安全设备、预留的水电接口等。3.保修责任在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致水电设施出现故障，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达现场进行维修或更换。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致水电设施损坏，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的材料及人工费用。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一天应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供准确、详细的房屋水电设施现状信息或相关资料，导致乙方施工延误或无法正常施工的，甲方应承担相应责任，工期相应顺延，乙方因此遭受的损失由甲方赔偿。若甲方擅自对乙方已完成的水电更改工程进行改动或破坏，导致工程质量问题或出现安全隐患的，甲方应承担全部责任，并负责恢复原状或承担乙方重新施工的费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间开工、竣工或未按照约定的质量标准完成水电更改工程，每逾期一天应按照费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方使用的水电材料及设备不符合国家相关标准和行业规范或本协议约定的要求，乙方应负责免费更换合格的材料及设备，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因材料及设备质量问题导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任。若乙方在施工过程中违反安全规定导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，负责赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。同时，乙方应接受相关部门的处罚，并采取措施消除安全隐患。若乙方未按照本协议约定的保修期限和范围提供保修服务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决