商场违约合同范本

商场违约合同范本甲方（商场方）：名称：[商场全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：名称：[承租方全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商场事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特签订本合同，以资共同遵守。一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地乙方租赁甲方位于[商场具体楼层及区域]的场地，面积为[X]平方米。该场地用途为[约定的经营业态，如服装销售、餐饮等]。场地内现有[简要描述场地现状，如已装修的部分、配备的设施等]。2.配套服务甲方为乙方提供以下配套服务：商场统一的物业管理服务，包括安保、保洁、设施维护等。提供一定数量的停车位，具体数量为[X]个，供乙方及乙方顾客使用。协助乙方办理相关经营所需的证照手续，提供必要的协助和支持。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反法律法规、商场管理规定或本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并可采取相应措施。在乙方逾期支付租金或其他费用时，有权按照本合同约定收取违约金，并可采取停水、停电等措施（但应提前通知乙方）。根据商场整体规划和经营需要，有权对商场进行合理的调整和改造，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定向乙方交付租赁场地，并保证场地符合约定的用途和使用条件。按照约定提供配套服务，确保商场的正常运营环境。负责商场的整体安全保卫工作，保障乙方及乙方顾客的人身和财产安全。不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方存在违约行为。在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁场地及相关配套服务。在符合法律法规和商场管理规定的前提下，自主开展经营活动。有权要求甲方按照合同约定提供服务，如甲方未履行义务，有权要求甲方改正或承担相应责任。在租赁期满或合同解除后，有权按照合同约定要求甲方返还押金及剩余租金（如有）。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。遵守法律法规、商场管理规定及本合同约定，合法经营，文明经商。自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。负责租赁场地内的装修、装饰及设施设备的维护和保养，但不得损坏商场的整体结构和设施设备。在租赁期间，如因乙方原因导致商场或第三方遭受损失，应承担赔偿责任。三、租金及其他费用1.租金乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季付等]，支付时间为每月/季的[具体日期]前。2.押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元。押金在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为及其他应付款项，甲方应无息退还乙方。3.其他费用乙方应按照商场管理规定及实际使用情况，支付水电费、物业费等其他费用。水电费按照实际用量及当地收费标准计算，物业费按照每月每平方米[X]元计算。四、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订租赁合同；如乙方不续租，应在租赁期满后按照合同约定将租赁场地交还甲方。五、合同的解除1.双方协商一致解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.因不可抗力解除因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力导致合同解除的，双方应按照实际租赁期限结算租金及其他费用，多退少补。3.因一方违约解除如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁场地或将场地交付不符合约定条件的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照约定提供配套服务，导致乙方无法正常经营的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变租赁场地用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在接到甲方通知后[X]日内将场地恢复原状，并交还甲方。如乙方违反法律法规、商场管理规定或本合同约定，导致甲方或第三方遭受损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，