网签认购合同范本

网签认购合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向认购甲方所拥有的[具体标的物详细描述]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下网签认购合同：一、标的物或服务具体描述1.房产信息房屋坐落：[具体地址，包括所在城市、区域、街道、门牌号等]房屋类型：[如住宅、商业、写字楼等]建筑面积：[具体面积数值，精确到小数点后两位]平方米套内面积：[具体面积数值，精确到小数点后两位]平方米房屋户型：[详细描述户型结构，如三室两厅一厨两卫等]房屋朝向：[说明房屋的朝向情况，如朝南、南北通透等]房屋所在楼层：[具体楼层数]总层数：[整栋楼的总层数]房屋装修情况：[毛坯、精装修、简装修等详细描述]2.土地信息土地性质：[出让、划拨等]土地使用年限：自[起始日期]起至[终止日期]止3.配套设施小区配套：[如绿化、停车位数量及配比、物业服务标准等详细说明]周边配套：[包括周边学校、医院、商场、交通站点等的距离及情况]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方的认购款项。有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.义务保证所提供的标的物信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。确保标的物产权清晰，无任何产权纠纷或权利受限情况，如不存在抵押、查封等。按照合同约定的时间和条件，协助乙方办理相关网签及后续手续。在交付标的物前，负责标的物的正常维护和保养，使其符合交付条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供标的物及相关服务。在符合合同约定的情况下，享有优先购买或取得标的物的权利。2.义务按照合同约定的时间和方式，向甲方支付认购款项。如实向甲方提供个人或企业相关信息，保证信息真实有效。配合甲方办理网签及后续相关手续，提供必要的文件和资料。在合同履行过程中，遵守法律法规及合同约定，不得损害甲方及第三方合法权益。三、认购款项及支付方式1.认购款项金额乙方应向甲方支付的认购款项总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作购房款或按照合同约定处理。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付方式为[现金、转账、支票等具体方式]，支付至甲方指定的银行账户：[开户银行名称、账号等]。剩余款项：乙方应通过银行贷款方式支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在签订本合同后[X]日内，向贷款银行提交完整的贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如因乙方原因导致贷款申请未获批或者获批额度不足，乙方应在接到银行通知后[X]日内，以现金或转账方式补足差额款项或按照合同约定的其他方式支付剩余款项。四、网签及后续手续办理1.网签时间双方应在乙方支付首付款后的[X]个工作日内，共同前往房地产交易管理部门办理网签手续。2.网签手续办理甲方应负责提供办理网签所需的全部资料，并确保资料真实、有效、完整。乙方应按照房地产交易管理部门的要求，如实填写网签合同相关信息，并签字确认所有条款。办理网签过程中产生的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。3.后续手续房屋交付手续在标的物具备交付条件后，甲方应提前[X]日通知乙方办理交付手续。交付时，双方应共同对房屋的质量、设施设备等进行验收，如发现问题，甲方应负责及时整改，直至符合交付标准。产权登记手续甲方应在房屋交付后的[X]个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。办理产权登记过程中产生的税费等费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方提供的标的物信息不真实、不准确、不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方已支付认购款项的[X]%，并退还乙方已支付的全部款项。2.若甲方未能按照合同约定协助乙方办理网签、交付及产权登记等手续，每逾期一日，应按照乙方已支付认购款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。3.若标的物存在产权纠纷或权利受限情况，导致乙方无法正常取得标的物产权的，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定按时支付认购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方提供的个人或企业信息不真实、不准确、不完整，导致合同无法正常履行或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照合同约定配合甲方办理网签、交付及产权登记等手续，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体地址]。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，