社区工地协议书

社区工地协议书甲方：[社区名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，联系电话：[电话号码]。法定代表人：[姓名]乙方：[施工单位名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，联系电话：[电话号码]。法定代表人：[姓名]鉴于甲方拟在其所属社区内进行[具体工程名称]的建设施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在甲方社区工地进行施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[社区名称][具体工程名称]2.工程地点：甲方社区内指定地点3.工程内容及范围：[详细描述工程涵盖的具体项目，如建筑基础工程、主体结构施工、内外装修工程、水电安装工程等，可分阶段详细说明各阶段的具体工作内容]包括但不限于场地平整、土方开挖、地基处理、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程、防水工程、门窗安装、油漆涂料工程、电气布线、管道铺设等具体施工项目，以施工图纸及双方确认的工程清单为准。4.工程规模：[明确工程的建筑面积、层数、高度等具体规模指标]总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积[X]平方米，地下建筑面积[X]平方米；建筑层数为[地上层数]层，地下[地下层数]层；建筑高度为[X]米。5.工程期限：计划开工日期：[具体日期]计划竣工日期：[具体日期]总工期：[X]日历天乙方应根据甲方要求及现场实际情况，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。如遇不可抗力或甲方书面同意的其他特殊情况，工期可相应顺延。乙方应在发生影响工期的情况后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改。有权按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方的施工行为进行管理和约束。有权审查乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件，并提出修改意见。2.义务：向乙方提供施工现场及周边环境等相关资料，协助乙方办理施工所需的各类证件和手续，包括但不限于施工许可证、占道许可证等，相关费用由[具体承担方]承担。协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。因甲方原因导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。按照本协议约定及时支付工程款。负责组织设计单位、监理单位等相关部门对工程进行验收，并在验收合格后及时办理工程结算手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供施工条件和支付工程款。有权根据工程实际情况，在符合法律法规和本协议约定的前提下，合理调整施工方案和进度计划，但应提前通知甲方。对甲方提出的不合理要求和干预有权提出异议，并要求甲方予以纠正。2.义务：具备相应施工资质和安全生产许可证，按照国家及地方相关法律法规、标准规范进行施工，确保工程质量和安全。编制详细的施工组织设计和施工方案，制定工程进度计划，并报甲方审核批准后严格执行。负责施工现场的管理和维护，做好施工安全防护措施，确保施工现场整洁有序，符合环保要求。因乙方原因造成的安全事故和环境污染，由乙方承担全部责任。按照施工图纸及工程清单进行施工，确保工程质量符合约定标准。工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并负责工程的保修工作，保修期限按照国家相关规定执行。遵守甲方社区的各项规章制度，不得影响社区居民的正常生活和工作秩序。因乙方施工给社区居民造成损失的，乙方应负责赔偿。接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。三、工程款支付1.工程款计价方式：本工程采用[具体计价方式，如固定总价、单价包干、工程量清单计价等]计价方式。如采用固定总价方式，总价为人民币[X]元，除因本协议约定的变更、签证等原因外，总价不再调整。如采用单价包干方式，工程量按照实际完成并经甲方及监理单位确认的数量计算，单价为人民币[X]元/[单位]，工程款根据实际完成工程量结算。如采用工程量清单计价方式，按照国家及地方现行计价规范和相关规定，结合市场价格信息进行计价，工程款根据实际完成工程量及约定的计价原则结算。2.工程款支付节点及比例：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。基础工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[X]天内支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元。主体结构工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[X]天内支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元。工程竣工验收合格后[X]天内支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元。工程竣工结算完成后[X]天内支付至结算总价的[X]%，即人民币[X]元。剩余结算总价的[X]%作为质量保证金，在保修期满后[X]天内无质量问题一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元。3.工程款支付方式：甲方应通过银行转账方式将工程款支付至乙方指定的银行账户。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程变更1.甲方有权根据实际需要对工程进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。变更内容涉及工程价款调整的，双方应根据本协议约定的计价方式及相关规定进行调整。2.乙方应按照甲方的变更通知进行施工，因乙方原因导致变更工程无法按时完成或不符合要求的，乙方应承担相应责任。3.工程变更增加的费用，由甲方承担；工程变更减少的费用，相应扣减工程款。双方应在变更事项完成后[X]天内办理变更价款的结算手续。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方应在收到申请报告后[X]天内组织设计单位、监理单位等相关部门进行验收。2.验收标准按照国家及地方现行相关工程质量验收规范和标准执行。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.工程经验收合格的，双方应签署竣工验收报告；经验收不合格的，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，并在整改完成后重新申请验收，直至验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额按照乙方实际损失计算。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到约定标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方已完工程质量不符合约定标准的，甲方有权扣除相应质量不合格部分的工程款。乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.