维修场地协议书

维修场地协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有维修场地，乙方因业务需要，欲使用该维修场地进行相关维修工作。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修场地位置甲方提供的维修场地位于[具体地址]，场地面积为[X]平方米，场地内配备有[列举场地内现有的基本设施，如维修设备、工具存放架等]。2.场地用途乙方仅可将该场地用于[明确维修业务的范围，例如汽车维修、电子设备维修等具体类型]的维修工作，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.服务内容乙方在使用维修场地期间，应按照行业标准和规范，为客户提供高质量的维修服务。包括但不限于对维修设备的定期维护、维修工具的妥善保管、维修工作的有序开展等。乙方应确保维修工作符合相关法律法规及行业标准要求，并对维修质量负责。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取场地使用费用及其他相关费用。有权对乙方使用维修场地的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施防止损失扩大。有权在提前通知乙方的情况下，对维修场地进行必要的维护、改造或调整，但应尽量减少对乙方正常使用场地的影响。2.义务在本协议签订后[X]日内，将维修场地交付乙方使用，并确保场地符合本协议约定的使用条件。负责维修场地及相关设施的基本维护和保养，确保场地的安全性和正常使用功能。但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。协助乙方办理与维修场地使用相关的必要手续（如有），提供必要的证明文件或协助乙方与相关部门沟通协调。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内，按照自身业务需求合理使用维修场地及相关设施。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在同等条件下，乙方享有优先续租维修场地的权利，但应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。2.义务按照本协议约定的用途使用维修场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。按时向甲方支付场地使用费用及其他相关费用，如逾期支付，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。负责维修场地内乙方自行使用的设备、工具等的保管和维护，因乙方保管不善或使用不当导致的损坏，由乙方承担修复或赔偿责任。遵守国家法律法规及相关行业规范，在维修场地内开展合法合规的维修业务。如因乙方原因导致任何法律纠纷或行政处罚，由乙方自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。做好维修场地的安全、卫生管理工作，配备必要的安全设施和消防器材，确保场地安全无事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在租赁期限届满或本协议提前终止后，按照甲方要求及时清理场地，将场地及相关设施恢复至交付时的状态。如乙方未按时清理或恢复原状，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担，甲方还可从乙方缴纳的保证金中扣除相应金额。三、费用及支付方式1.场地使用费用乙方应向甲方支付的场地使用费用为每月人民币[X]元。该费用包含场地租金、基本设施使用费等，但不包括水电费、物业费等其他费用。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月场地使用费用支付至甲方指定的银行账户[详细账号信息]。甲方收到款项后，应向乙方开具合法有效的发票。3.其他费用水电费、物业费等其他与维修场地使用相关的费用，由乙方按照实际发生金额自行承担，并在费用产生后的[X]日内支付给相关收费单位。四、保证金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元。保证金用于保证乙方履行本协议约定的各项义务，如乙方违反协议约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。2.在租赁期限届满或本协议提前终止，且乙方按照本协议约定履行完所有义务后，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。五、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期限届满前[X]个月，双方应就是否续租进行协商。如双方达成续租意向，应重新签订协议；如未达成续租意向，乙方应在租赁期限届满后按时交还场地。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用维修场地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及乙方为减少损失而支出的合理费用。2.若乙方未按照本协议约定支付费用、擅自改变场地用途、转租场地、损坏场地设施或违反其他协议约定的，乙方应按照本协议约定支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方的违约行为导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即交还场地，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方还应按照场地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定，应在对方发出书面通知后的[X]日内改正违约行为；如逾期未改正，违约方应按照每日[X]元的标准向对方支付逾期违约金，直至违约行为改正之日止。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法