美元广场协议书

美元广场协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就美元广场相关事项达成合作意向，为明确双方权利义务，保障合作顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，特签订本协议书。一、标的物或服务具体描述1.美元广场概述美元广场位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。广场内包含各类商业店铺、休闲设施、停车场等配套设施。2.合作内容甲方将美元广场的[具体区域或部分]提供给乙方使用，乙方有权在该区域内开展[具体经营活动或服务内容]。乙方应按照本协议约定，合理使用该区域，维护广场的正常运营秩序，并遵守相关法律法规和管理规定。3.服务内容甲方负责为乙方提供基本的物业管理服务，包括但不限于场地清洁、安保巡逻、设施维护等，以确保乙方在广场内的经营活动能够正常开展。乙方应自行负责其经营活动所需的设备、人员、物资等，并承担相应的经营风险和责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取相关费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，确保乙方遵守法律法规、管理规定及本协议约定。如乙方违反本协议约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方整改、暂停乙方经营活动、解除本协议等，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定，为乙方提供场地及相关物业管理服务。保证所提供场地及相关设施符合法律法规及行业标准，不存在安全隐患。协助乙方办理与经营活动相关的手续，提供必要的证明文件和协助。不得无故干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方经营活动中的违法行为进行制止和报告。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的区域内按照约定开展经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的物业管理服务。在遵守法律法规和本协议约定的前提下，有权自主决定经营方式、经营范围等。2.义务按照本协议约定按时足额支付相关费用。合法经营，遵守法律法规、管理规定及本协议约定，不得从事违法违规或损害甲方及其他第三方利益的经营活动。自行负责经营活动所需的设备、人员、物资等，并确保其符合法律法规及行业标准，承担相应的安全责任。配合甲方的物业管理服务工作，接受甲方的监督检查，按照甲方要求及时整改存在的问题。不得擅自改变场地用途或转租、转借场地给第三方，如需转让本协议权利义务，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。三、费用及支付方式1.费用标准乙方应向甲方支付场地使用费用共计人民币[X]元/月。物业管理费用为人民币[X]元/月，该费用包含场地清洁、安保巡逻、设施维护等服务费用。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月场地使用费用及物业管理费用支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供场地或物业管理服务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方经营活动，并要求乙方支付全部欠费及违约金。3.若乙方违反本协议约定的经营活动限制，从事违法违规或损害甲方及其他第三方利益的经营活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止经营活动，并按照本协议约定支付已使用场地期间的费用及违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方擅自改变场地用途、转租、转借场地给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应承担违约责任，支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年/月。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年/月。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事