商场投保合同范本

商场投保合同范本合同编号：[具体编号]甲方（投保人）：名称：[商场全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（保险人）：名称：[保险公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有[商场名称]，为保障商场的正常运营，防范潜在风险，甲方决定向乙方投保相关保险产品；乙方经审核同意为甲方提供保险服务。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方投保事宜达成如下协议：一、保险标的物或服务具体描述（一）商场基本情况1.商场位置：坐落于[具体地理位置]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.商场结构：[详细描述商场的建筑结构，如框架结构、砖混结构等]。3.楼层分布：共[X]层，地下[X]层，地上[X]层。地下层主要为停车场及设备用房；地上一层至[X]层为商业经营区域，涵盖各类店铺、专柜等；[X+1]层至[X]层为办公区域。（二）保险标的范围1.建筑物及附属设施商场的主体建筑结构，包括基础、墙体、柱、梁、板等。内外装修，如墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等。消防设施，如火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等。电气系统，包括供电线路、配电箱、照明设备等。给排水系统，涵盖水管、水泵、污水处理设备等。电梯、自动扶梯等垂直运输设备。2.室内财产商场内各店铺、专柜的商品存货，包括但不限于服装、鞋类、化妆品、电子产品、食品等各类商品。办公区域的办公设备，如电脑、打印机、复印机、办公家具等。商场公共区域的设施设备，如中央空调系统、通风设备、监控系统等。3.第三者责任在商场经营过程中因意外事故导致第三者人身伤亡或财产损失，依法应由甲方承担的经济赔偿责任。例如，顾客在商场内滑倒受伤、因商场设施故障造成他人财物损坏等情况。（三）保险期间本合同保险期间自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解保险条款的详细内容，包括保险责任、免责范围、理赔程序等。在保险期间内，如发生保险事故，有权要求乙方按照合同约定进行理赔。对乙方的保险服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务如实向乙方告知商场的真实情况，包括商场的建筑结构、经营状况、风险状况等与保险标的有关的重要事实。如实告知义务应遵循《民法典》第[相关法条]条规定，即当事人一方故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。甲方应保证所提供的信息真实、准确、完整，否则乙方有权解除合同，并对于合同解除前发生的保险事故不承担赔偿责任。按照合同约定及时足额支付保险费。保险费支付方式为[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]，支付时间为[详细时间节点]。若甲方未按时支付保险费，乙方有权要求甲方补缴保险费及逾期利息，并在甲方补缴完毕前暂停承担保险责任。遵守国家有关法律法规及行业规范，合理使用和维护保险标的，使其处于安全状态。在保险期间内，甲方应定期对商场的消防设施、电气设备、电梯等进行检查、维护和保养，确保其正常运行。如因甲方未履行上述义务导致保险事故发生，乙方不承担赔偿责任。发生保险事故后，及时通知乙方，并积极采取合理的施救措施，防止损失扩大。同时，向乙方提供有关保险事故的详细资料，包括事故发生的时间、地点、原因、损失情况等，协助乙方进行理赔调查。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方如实告知与保险标的有关的重要事实，并对甲方提供的信息进行核实。根据甲方的风险状况，确定保险费率和保险条款。在保险事故发生后，有权对事故进行调查核实，以确定是否属于保险责任范围。对于甲方未按照合同约定履行义务的情况，有权采取相应的措施，如解除合同、暂停承担保险责任等。2.义务向甲方提供详细的保险条款，对保险责任、免责范围、理赔程序等内容进行明确说明，确保甲方充分理解合同条款。说明义务应遵循《民法典》第[相关法条]条规定，即采用保险人提供的格式条款订立的保险合同，保险人向投保人提供的投保单应当附格式条款，保险人应当向投保人说明合同的内容。对合同中免除保险人责任的条款，保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示，并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明；未作提示或者明确说明的，该条款不产生效力。按照合同约定及时足额承担保险责任，在保险事故发生后，按照理赔程序及时进行理赔，支付保险赔偿金。为甲方提供保险咨询服务，解答甲方在保险期间内遇到的有关问题。对甲方的商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给第三方。三、保险责任与免责范围（一）保险责任1.火灾、爆炸因火灾、爆炸造成保险标的的损失，乙方按照合同约定承担赔偿责任。火灾是指在时间或空间上失去控制并对财物造成损害的燃烧现象；爆炸是指物体在瞬间急剧膨胀，对外界做功，造成破坏的现象。2.自然灾害包括雷击、暴雨、洪水、暴风、龙卷风、冰雹、台风、飓风、暴雪、冰凌、突发性滑坡、崩塌、泥石流、地面突然下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象。因上述自然灾害造成保险标的的损失，乙方负责赔偿。3.意外事故如空中运行物体坠落、外界物体倒塌、水箱或水管爆裂、电梯故障、自动扶梯故障等意外事故导致保险标的的损失，乙方承担赔偿责任。4.第三者责任在保险期间内，因商场经营活动导致第三者人身伤亡或财产损失，依法应由甲方承担的经济赔偿责任，乙方在保险金额范围内负责赔偿。赔偿范围包括医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金、死亡赔偿金、财产损失等。（二）免责范围1.甲方故意行为因甲方故意造成保险标的损失的，乙方不承担赔偿责任。故意行为包括但不限于故意破坏保险标的、故意制造保险事故等。2.战争、敌对行为、军事行动、武装冲突、罢工、暴动、民众骚乱由于上述原因造成保险标的损失的，乙方不承担赔偿责任。3.核反应、核子辐射和放射性污染因核反应、核子辐射和放射性污染导致保险标的损失的，乙方不承担赔偿责任。4.地震合同特别约定除外的地震造成保险标的损失的，乙方不承担赔偿责任。5.被保险人及其雇员的故意行为或重大过失甲方及其雇员故意行为或重大过失导致保险事故发生的，乙方不承担赔偿责任。6.保险标的自身的自然损耗、变质、霉烂、受潮、虫咬、自然磨损、自燃、烘焙所造成的损失乙方对此类损失不承担赔偿责任。7.因市场价格波动造成的商品贬值、削价损失因市场价格波动导致商场内商品存货价值下降的损失，乙方不予赔偿。8.除另有约定外，间接损失和精神损害赔偿乙方仅对直接损失承担赔偿责任，对于间接损失和精神损害赔偿，除合同另有约定外，乙方不承担赔偿责任。间接损失是指由直接损失引起的其他损失，如因营业中断导致的利润损失等；精神损害赔偿是指因侵权行为导致他人精神痛苦而给予的赔偿。四、保险金额与保险费率（一）保险金额1.建筑物及附属设施保险金额：经双方协商确定，建筑物及附属设施的保险金额为人民币[X]元整。此保险金额是根据商场建筑物及附属设施的重置价值确定的，旨在确保在保险标的遭受损失后能够得到足额的赔偿，以恢复到受损前的状态。2.室内财产保险金额：室内财产的保险金额根据商场内各店铺、专柜的商品存货价值、办公设备价值及公共区域设施设备价值等综合评估确定，总计为人民币[X]元整。其中，商品存货保险金额按照不同类别商品的市场价值进行估算，并根据其在商场内的占比进行加权计算；办公设备保险金额按照购置价格及折旧情况进行核定；公共区域设施设备保险金额按照重置成本确定。3.第三者责任保险金额：第三者责任保险金额为人民币[X]元整。该保险金额是根据甲方可能承担的最大赔偿责任风险进行设定的，以保障甲方在因意外事故导致第三者人身伤亡或财产损失时，能够有足够的资金进行赔偿，避免因赔偿金额过高而给甲方带来经济困境。（二）保险费率根据甲方商场的风险状况、保险标的价值、保险期间等因素，双方协商确定本合同的保险费率为[X]%。保险费率的确定是基于乙方对甲方商场风险的评估结果，综合考虑了商场的地理位置、建筑结构、经营业态、消防设施配备等多方面因素。较高的风险状况可能导致较高的保险费率，而较低的风险状况则可能对应较低的保险费率。五、保险费支付与调整（一）保险费支付甲方应按照合同约定的支付方式和时间支付保险费。保险费总计为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。具体支付明细如下：1.首期保险费：在本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付首期保险费人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.续期保险费：续期保险费应在保险期间届满前[X]个月内支付。支付金额根据保险金额和保险费率进行计算，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。（二）保险费调整在保险期间内，如因保险标的价值增加、风险状况变化等原因导致保险费需要调整的，乙方应提前[X]日书面通知甲方。甲方应在接到通知后[X]个工作日内确认是否同意调整保险费。如甲方同意调整，应按照调整后的保险费金额及时支付；如甲方不同意调整，双方应协商解决，协商不成的，乙方有权解除合同。六、理赔程序（一）事故通知保险事故发生后，甲方应立即通知乙方，通知方式包括但不限于电话、书面函件等。通知内容应包括事故发生的时间、地点、原因、损失情况等详细信息。甲方应在事故发生后[X]小时内通知乙方，以便乙方能够及时了解情况并安排理赔调查工作。（二）提供资料甲方应在通知乙方后[X]个工作日内向乙方提供有关保险事故的详细资料，包括但不限于以下内容：1.事故证明材料：如事故现场照片、公安机关出具的事故证明、消防部门出具的火灾事故认定书等。2.损失清单及相关证明：建筑物及附属设施损失清单、室内财产损失清单、商品存货盘点表、购物发票、维修发票、评估报告等。3.第三者责任相关资料：第三者人身伤亡的病历、诊断证明、伤残鉴定报告、赔偿协议等；第三者财产损失的清单、照片、购买凭证等。4.其他相关资料：乙方要求提供的与保险事故有关的其他资料，如商场的营业执照、租赁合同、员工名单等。（三）理赔调查乙方收到甲方提供的资料后，将对保险事故进行调查核实。调查方式包括现场勘查、查阅相关资料、询问当事人等。乙方应在接到甲方资料后的[X]个工作日内启动理赔调查工作，并在[X]个工作日内完成调查核实。如有需要，乙方有权要求甲方提供进一步的资料或协助进行调查。（四）理赔决定乙方根据调查结果，在[X]个工作日内作出理赔决定。如属于保险责任范围，乙方将按照合同约定确定赔偿金额，并在作出理赔决定后的[X]个工作日内支付保险赔偿金。如不属于保险责任范围，乙方将向甲方发出拒赔通知书，并说明理由。（五）争议处理如甲方对乙方的理赔决定有异议，可以在收到拒赔通知书或对赔偿金额有异议之日起[X]个工作日内，以书面形式向乙方提出异议，并提供相关证据材料。双方应就争议问题进行协商解决，协商不成的，可以按照合同约定的争议解决方式进行处理。争议解决方式包括但不限于仲裁或诉讼。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定如实告知乙方与保险标的有关的重要事实，乙方有权解除合同，并对于合同解除前发生的保险事故不承担赔偿责任。同时，甲方应向乙方支付已收取保险费的[X]%作为违约金。2.甲方未按时足额支付保险费的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期利息。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停承担保险责任，并要求甲方补缴保险费及逾期利息。如甲方在乙方暂停保险责任后[X]个工作日内仍未补缴完毕，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已收取保险费的[X]%作为违约金。3.因甲方故意或重大过失导致保险事故发生或损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失包括但不限于乙方支付的保险赔偿金、理赔调查费用、律师费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定及时足额承担保险责任，应按照未支付保险赔偿金金额的[X]%向甲方支付违约金，并在规定时间内支付保险赔偿金。2.乙方未按照合同约定向甲方提供保险咨询服务或对甲方的商业秘密和个人隐私予以保密的，应向甲方支付人民币[X]元整作为违约金，并采取措施消除不良影响。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同终止1.本合同期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。2.因不可抗力或其他法定原因导致本合同无法继续履行的，本合同终止。3.一方按照合同约定行使解除权，解除本合同的，