养鸡租赁合同范本

养鸡租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有适宜养鸡的场地及相关设施设备，乙方有意租赁该场地用于养鸡经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下养鸡租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.场地位置及面积甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的场地出租给乙方用于养鸡。该场地地势平坦，通风良好，周边水源充足且水质符合养殖用水标准，交通便利，便于鸡苗、饲料及成品鸡的运输。2.场地设施鸡舍：场地内现有[X]栋标准化鸡舍，鸡舍结构坚固，具备良好的保温、隔热、通风和采光性能。鸡舍内配备有自动饮水系统、自动喂料系统、温控设备、照明设备等完善的养殖设施，能够满足乙方规模化养鸡的需求。附属用房：包括饲料储存间、工具房、值班室等附属用房，面积共计[X]平方米，可供乙方存放饲料、养殖工具及安排值班人员休息。活动场地：场地周边设有面积为[X]平方米的露天活动场地，供鸡群自由活动，增强鸡只体质。活动场地周围设有围栏，防止鸡只走失。3.配套服务水电供应：甲方保证租赁场地内水电供应正常，水电设施设备运行良好。乙方按照当地水电部门规定的价格支付水电费。防疫协助：甲方协助乙方做好场地的防疫工作，定期对场地进行消毒，指导乙方采取科学合理的防疫措施，确保鸡群健康生长。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准按照市场行情及场地设施状况确定，在租赁期限内，不因任何因素调整（除本合同约定的特殊情况外）。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对租赁场地的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因国家建设、城市规划等原因需要征收或拆迁租赁场地，甲方有权终止本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务保证租赁场地及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用，不存在质量问题及安全隐患。在租赁期间，负责对场地及设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。如因甲方原因导致场地及设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或更换，并承担相应的费用。协助乙方办理养鸡所需的相关证照及手续，提供必要的证明文件和协助。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的养鸡经营活动。按照本合同约定，为乙方提供水电供应、防疫协助等配套服务。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用租赁场地及附属设施设备。有权要求甲方按照本合同约定提供水电供应、防疫协助等配套服务。在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致场地及设施设备损坏或无法正常使用的，乙方有权要求甲方及时修复或采取其他补救措施，以减少乙方的损失。2.义务按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。如需对场地进行改造、扩建或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。按时足额支付租金及水电费等费用，如逾期支付，应按照逾期金额每日[X%]的标准向甲方支付违约金。负责租赁场地内鸡群的饲养、管理和防疫工作，严格按照国家相关养殖标准和防疫规定进行操作，确保鸡群健康生长。因乙方管理不善或防疫措施不到位导致鸡群发生疫情或其他事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应按照甲方要求及时清理场地内的鸡只、饲料、粪便等物品，将场地及附属设施设备恢复原状，并交还甲方。如乙方未按时清理或恢复原状的，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁场地及附属设施设备，或提供的场地及设施设备不符合安全使用标准，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理养鸡所需的相关证照及手续，或未提供必要的证明文件和协助，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常的养鸡经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用租赁场地，擅自改变场地用途或转租给第三方的，甲方有权解除本合同，收回租赁场地，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按时足额支付租金及水电费等费用，每逾期一日，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，收回租赁场地，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。若乙方因管理不善或防疫措施不到位导致鸡群发生疫情或其他事故，给甲方或周边环境造成污染或损失的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方及相关方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定在租赁期限届满或合同提前终止后及时清理场地及恢复原状的，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。乙方还应按照场地恢复原状所需费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合