写协议过户协议书

写协议过户协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物具体描述，例如房产、车辆、股权等详细信息]，现甲乙双方经友好协商，就该标的物的过户事宜达成如下协议：一、标的物详情1.房产位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。该房产为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，用途为[居住、商用等]。房屋现状：[详细描述房屋内部装修、设施设备等情况，如精装修，配备中央空调、全套家具家电等]。2.车辆品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]，车牌号为[车牌号]，车架号为[车架号]，发动机号为[发动机号]。车辆购置时间为[具体时间]，已行驶里程为[X]公里，车辆保险情况为[详细说明保险到期时间、险种等]。3.股权甲方持有[公司名称]的股权，占公司注册资本的[X]%。公司的基本信息如下：公司类型：[有限责任公司、股份有限公司等]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]经营范围：[详细列举公司经营范围]公司目前的财务状况：[简要说明公司资产、负债、盈利等情况，可提供最近一期财务报表作为附件]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的款项。在过户手续办理过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合。2.义务保证对标的物拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权属争议或法律纠纷。向乙方如实披露标的物的真实情况，包括但不限于标的物的现状、是否存在抵押、查封等权利受限情况。按照本协议约定的时间和方式，积极协助乙方办理标的物的过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并确保资料的真实性和完整性。在过户手续办理期间，妥善保管标的物，不得擅自处分标的物或使其价值减损。因甲方原因导致标的物价值减损或无法过户的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助过户的义务。在过户手续办理完成前，有权对标的物的情况进行合理的了解和查验。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付转让价款。配合甲方办理过户手续，提供办理过户所需的身份证明、授权委托书等相关资料，并确保资料的真实性和合法性。在过户手续办理过程中，承担因自身原因导致的费用增加或过户延误的责任。三、转让价款及支付方式（一）转让价款双方经协商一致，确定标的物的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付转让价款：1.定金在本协议签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行全部付款义务后，抵作转让价款。2.首付款在办理过户手续前，乙方向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款在标的物过户手续办理完成且乙方取得相关权属证书后[X]日内，乙方向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、过户手续办理（一）办理时间双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同向相关部门申请办理标的物的过户手续。如因不可抗力或政府政策等原因导致无法按时办理的，双方应协商顺延办理时间。（二）办理流程1.房产过户甲方负责准备房产过户所需的资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证、结婚证（如有）、户口本（如有）等，并协助乙方填写相关申请表格。乙方应配合甲方前往不动产登记中心办理房产过户手续，提交申请资料，缴纳相关税费（具体税费承担方式见本协议第五条）。不动产登记中心受理申请后，按照规定的流程进行审核、登记，发放新的房屋所有权证。2.车辆过户甲方负责准备车辆过户所需的资料，包括但不限于机动车登记证书、行驶证、身份证等，并协助乙方填写相关申请表格。乙方应配合甲方前往车辆管理所办理车辆过户手续，提交申请资料，缴纳相关税费（具体税费承担方式见本协议第五条）。车辆管理所受理申请后，按照规定的流程进行审核、查验车辆，办理车辆过户登记，发放新的行驶证和机动车登记证书。3.股权过户甲方负责准备股权过户所需的资料，包括但不限于公司章程、股东会决议、股权转让协议、身份证等，并协助乙方填写相关申请表格。乙方应配合甲方前往工商行政管理部门办理股权过户手续，提交申请资料，缴纳相关税费（具体税费承担方式见本协议第五条）。工商行政管理部门受理申请后，按照规定的流程进行审核、变更登记，发放新的营业执照和股东出资证明。（三）资料交接在办理过户手续过程中，双方应及时交接办理过户所需的资料，并签署资料交接清单。资料交接清单应包括资料名称、份数、交接时间等内容。五、税费承担1.房产过户甲方应承担的税费包括但不限于个人所得税、增值税（如有）、印花税等。乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。如因政策调整或其他原因导致税费承担情况发生变化的，双方应按照法律法规的规定协商调整税费承担方式。2.车辆过户甲方应承担的税费包括但不限于增值税（如有）、印花税等。乙方应承担的税费包括但不限于车辆购置税、印花税等。车辆过户过程中产生的其他费用，如过户手续费、检测费等，由[双方协商确定承担方]承担。3.股权过户甲方应承担的税费包括但不限于印花税等。乙方应承担的税费包括但不限于印花税等。股权过户过程中产生的其他费用，如工商登记费、评估费等，由[双方协商确定承担方]承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助过户义务，导致过户手续延误或无法办理的，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒标的物的真实情况或存在权属争议导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的款项、违约金、因过户手续无法办理导致的经济损失等。3.若甲方擅自处分标的物或使其价值减损的，甲方应负责恢复标的物原状或按照减损后的价值进行赔偿，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理过户手续，导致过户手续延误或无法办理的，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已办理过户手续取得部分的标的物，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八