商场橱柜合同范本

商场橱柜合同范本甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于[商场具体地址]的商场场地，乙方有意承租该场地用于展示和销售橱柜产品，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁场地：甲方将位于[商场具体楼层及区域]，面积为[X]平方米的场地出租给乙方，作为乙方展示和销售橱柜产品的专柜使用。该场地应符合商场整体规划和经营要求，具备良好的通风、采光条件，且水电等基础设施完备。2.橱柜产品：乙方承租场地用于展示和销售的橱柜产品，应符合国家相关质量标准和行业规范，具备合法的生产资质和销售许可。产品的品牌、型号、款式、材质等具体信息详见附件一《橱柜产品清单》。乙方保证所提供的橱柜产品为全新、未使用过的合格品，且不存在任何质量瑕疵、知识产权纠纷或其他法律问题。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方的经营活动进行监督，要求乙方遵守商场的各项规章制度。在乙方违反本合同约定或商场管理规定时，有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方整改、暂停乙方经营活动、解除本合同等，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本合同约定，向乙方提供符合约定条件的租赁场地，并确保场地的正常使用。负责商场的整体管理和运营，维护商场的公共秩序和环境卫生，为乙方的经营活动提供必要的协助和支持。按照国家法律法规和商场管理规定，合理安排商场的营业时间和促销活动，保障乙方的合法经营权益。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自变更租赁场地的位置、面积或其他基本条件。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁场地，开展橱柜产品的展示和销售活动。在租赁场地内，乙方有权自主决定橱柜产品的销售价格、促销活动等经营策略，但应遵守国家法律法规和商场管理规定。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务和协助，保障乙方的正常经营活动。在乙方按照本合同约定履行义务的前提下，有权在租赁期限届满时，优先续租租赁场地（如有续租意向）。2.义务按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。未经甲方书面同意，乙方不得在租赁场地内从事与橱柜产品展示和销售无关的其他经营活动。按时足额向甲方支付租金及其他费用，按照国家法律法规和商场管理规定，依法纳税并承担因经营活动产生的其他相关费用。保证所展示和销售的橱柜产品符合国家相关质量标准和行业规范，具备合法的生产资质和销售许可，并对产品质量负责。在租赁期间，如因乙方产品质量问题给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。遵守商场的各项规章制度，包括但不限于营业时间、环境卫生、消防安全等规定，积极配合甲方的管理工作。在经营活动中，应文明经商，诚实守信，维护商场的良好形象和声誉。自行负责租赁场地内的装修、装饰、设备设施的购置和维护等工作，但装修、装饰方案应事先报甲方审核同意，且不得破坏租赁场地的主体结构和商场的整体布局。租赁期限届满或本合同解除后，乙方应按照甲方要求拆除装修、装饰，恢复租赁场地原状，如乙方未拆除或拆除不彻底的，甲方有权自行拆除，相关费用由乙方承担。在租赁场地内配备必要的安全消防设备设施，并确保其正常运行。按照国家消防安全规定，制定并落实消防安全制度，定期组织员工进行消防安全培训和演练，确保租赁场地的消防安全。因乙方原因导致租赁场地发生火灾或其他安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济损失。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准自本合同签订之日起[X]年内保持不变，[X]年后如需调整，双方应另行协商确定。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.其他费用：乙方还应承担租赁场地的物业管理费、水电费、空调费等其他相关费用，具体标准按照商场的规定执行。乙方应在收到相关费用通知后的[X]个工作日内支付给甲方或相关收费单位。四、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期限届满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应在租赁期限届满前[X]个月内重新签订租赁合同。如乙方未在规定时间内通知甲方续租或未重新签订租赁合同，租赁期限届满后，本合同自动终止，乙方应按照本合同约定返还租赁场地。五、合同的变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。在租赁期限届满或本合同约定的解除条件成就时，本合同自动解除。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供租赁场地或擅自变更租赁场地的位置、面积或其他基本条件，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未履行本合同约定的协助和支持义务，影响乙方正常经营活动的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最低不低于当月租金的[X]%。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照本合同租赁期限内租金总额的[X]%向甲方支付违约金作为赔偿。若乙方擅自改变租赁场地用途、转租给第三方或从事与橱柜产品展示和销售无关的其他经营活动，甲方有权解除本合同，收回租赁场地，并要求乙方按照本合同租赁期限内租金总额的[X]%向甲方支付违约金作为赔偿。乙方应在接到甲方解除合同通知后的[X]日内返还租赁场地，并清理场地内的物品。如乙方逾期不返还或不清理的，甲方有权自行处置，相关费用由乙方承担。若乙方所展示和销售的橱柜产品存在质量问题，给第三方造成损失或引发法律纠纷的，乙方应承担全部赔偿责任和法律后果。如因乙方产品质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未遵守商场的各项规章制度，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于暂停乙方经营活动、解除本合同等，并要求乙方承担相应的违约责任。乙方应按照本合同租赁期限内租金总额的[X]%向甲方支付违约金作为赔偿。若乙方未按照本合同约定的期限返还租赁场地或未拆除装修、装饰恢复租赁场地原状的，每逾期一日，应按照本合同租赁期限内租金总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权自行拆除装修、装饰，相关费用由乙方承担。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日附件一：《橱柜产品清单》品牌型号款