社区门卫协议书

社区门卫协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方所在社区需要专业的门卫服务，以保障社区的安全与秩序，乙方具备提供此类服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供社区门卫服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务内容1.乙方负责在甲方指定的社区大门及其他指定出入口设立门卫岗位，实行24小时值班制度。2.对进出社区的人员、车辆进行严格的登记和检查，阻止无关人员和车辆进入社区。3.负责维护社区出入口的秩序，确保交通顺畅，防止出现拥堵和混乱情况。4.协助社区内的安全巡逻工作，发现异常情况及时报告并采取相应措施。5.对社区内的临时访客进行引导和管理，确保其按照规定路线和时间活动。（二）服务要求1.乙方门卫人员应具备良好的职业道德和服务意识，着装整齐、举止文明、礼貌待人。2.严格遵守甲方制定的社区门卫管理制度及相关规定，认真履行工作职责。3.配备必要的通讯设备（如对讲机等），保持通讯畅通，以便及时响应各类情况。4.定期对门卫人员进行培训和考核，不断提高服务质量和业务水平。二、服务期限本协议服务期限自年月日起至年月日止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续年。如需终止协议，双方应提前日书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。如发现乙方门卫人员存在违规行为或服务质量不符合要求，有权要求乙方及时整改。有权根据社区实际情况调整门卫服务的具体要求和工作安排，但应提前通知乙方。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括门卫值班室的场地、桌椅、照明等设施。按照本协议约定向乙方支付服务费用。协助乙方处理在履行门卫职责过程中遇到的与社区居民或其他第三方的纠纷。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。根据甲方提出的合理要求，有权对门卫服务的具体工作方式和人员安排进行适当调整。在履行职责过程中，如遇紧急情况或不可抗力因素，有权采取必要的应急措施，并及时通知甲方。2.义务按照本协议约定的服务内容和要求，按时、足额提供门卫服务。负责门卫人员的招聘、培训、管理和考核，确保门卫人员具备相应的业务能力和素质。对门卫人员的工作行为负责，如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。定期向甲方汇报门卫服务工作情况，接受甲方的监督检查和考核评估。保守甲方社区的商业秘密和居民个人隐私信息，不得泄露给任何第三方。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用包含乙方门卫人员的工资、福利、社会保险、培训费用、管理费用以及乙方应承担的税费等所有费用。（二）支付方式甲方应在每月日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停门卫服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和要求提供门卫服务，或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。若乙方因服务质量问题导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应全额赔偿甲方及第三方的损失。2.若乙方擅自终止本协议或擅自减少门卫人员数量、缩短服务时间的，应按照未履行服务期限对应的服务费用的%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付但未履行服务期限对应的费用。同时，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方门卫人员违反甲方社区管理制度或法律法规，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于一个月服务费用的违约金。六、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、居民个人隐私信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双