木房建造合同范本

木房建造合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟建造木房一座，乙方具备相应的木房建造资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造木房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）木房建造地点位于[详细地址]。（二）木房规格及要求1.木房占地面积为[X]平方米，长[X]米，宽[X]米。2.木房为[具体层数]层结构，层高[X]米。3.木房主体框架采用[材质名称]实木搭建，木材应符合国家相关质量标准，无腐朽、虫蛀等缺陷。4.外墙采用[外墙装饰材料名称]装饰，颜色为[具体颜色]，要求外观平整、光滑，无明显瑕疵。5.屋顶采用[屋顶材料名称]覆盖，具备良好的防水、隔热性能。6.室内地面铺设[地面材料名称]，墙面进行[墙面处理方式及材料]处理，门窗采用[门窗材质及规格]。7.木房内部设置[房间布局及功能描述，如客厅、卧室、厨房、卫生间等具体位置及尺寸]。（三）配套设施1.安装[具体品牌及型号]的水电线路，确保水电供应正常、安全。2.配备[空调、热水器等设备名称及规格]等必要的生活设施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对木房建造过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。对乙方提供的不符合约定的材料、设备及施工工艺等，有权要求乙方及时更换或整改。2.义务按照本合同约定向乙方支付工程款。向乙方提供施工现场具备施工条件的场地，包括清除障碍物、接通施工用水用电等。协助乙方办理与木房建造相关的审批手续（如需）。负责协调处理施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取工程款。根据工程实际情况，在不违反本合同约定及相关法律法规的前提下，合理安排施工进度和施工工艺。2.义务具备从事木房建造的合法资质和相关许可证件，并向甲方提供证明文件。严格按照本合同约定的规格、要求及国家相关建筑规范进行木房建造施工，确保工程质量。自行采购符合质量标准的建筑材料、设备，并负责材料、设备的运输及保管。组织具备相应技能和经验的施工人员进行施工，确保施工安全。在施工过程中发生的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报工程进度，接受甲方的监督检查。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本合同约定的木房建造工程款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。2.木房主体框架搭建完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]）。3.木房内外装饰工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]）。4.木房全部工程竣工，经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写剩余工程款金额]）。（三）工程款支付凭证乙方应在每次收到工程款后向甲方提供合法有效的发票，作为工程款支付凭证。四、工程工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本工程应于开工之日起[工期天数]天内竣工，即竣工日期为[预计竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。（三）工期延误1.因乙方原因未能按时完成工程的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.因甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、工程质量及验收（一）工程质量标准本木房建造工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及本合同约定的标准。（二）验收程序1.乙方在完成每一阶段工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]天内组织验收。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料。甲方应在收到竣工报告及资料后的[验收期限]天内组织相关部门进行竣工验收。3.验收过程中，如发现工程质量不符合本合同约定或相关标准的，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。（三）质量保修1.乙方对木房建造工程提供[保修期限]年的质量保修服务。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。2.在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致木房出现质量问题的，乙方应免费负责修复或更换。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致质量问题的，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准、规格要求进行施工或使用不符合约定的材料、设备的，乙方应负责无偿整改直至符合要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期竣工的，应按照本合同约定承担违约责任。3.乙方违反本合同约定将工程转包或分包给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。4.乙方在施工过程中如发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一