合租合同附属协议

合租合同附属协议甲方（合租人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（合租人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方已签订合租合同，为了进一步明确双方在合租期间的权利义务，确保合租生活的顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下附属协议：一、标的物或服务具体描述1.合租房屋基本情况本附属协议所涉及的合租房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]。房屋内配备有[列举主要家具家电，如冰箱、电视、洗衣机等]。2.合租使用范围甲乙双方共同合租上述房屋，对房屋内的客厅、厨房、卫生间、阳台等公共区域享有平等的使用权，同时各自享有对自己所居住房间的独立使用权。二、权利与义务甲方权利义务1.权利有权按照本附属协议的约定使用房屋及相关设施设备。有权对房屋的使用情况进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务按照合租合同及本附属协议的约定，按时支付租金、水电费、物业费等各项费用。合理使用房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因甲方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。遵守房屋所在地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。协助乙方共同维护房屋的安全和卫生，定期对公共区域进行清扫。乙方权利义务1.权利有权按照本附属协议的约定使用房屋及相关设施设备。有权对房屋的使用情况进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务按照合租合同及本附属协议的约定，按时支付租金、水电费、物业费等各项费用。合理使用房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。遵守房屋所在地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。协助甲方共同维护房屋的安全和卫生，定期对公共区域进行清扫。三、租金及费用支付1.租金甲乙双方约定，每月租金为人民币[X]元，租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付，每月[具体日期]前支付]。2.其他费用水电费、物业费等其他费用，由甲乙双方按照实际使用情况分摊。每月[具体日期]结算上一个月的费用，双方各自支付应承担的部分。四、房屋维护与维修1.日常维护甲乙双方应共同负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和卫生。对于公共区域的设施设备，如发现损坏或故障，应及时通知对方，并协商解决维修事宜。2.维修责任因不可抗力或自然损耗导致房屋及设施设备损坏的，由双方共同协商解决维修费用的承担问题。因甲方或乙方的故意或重大过失导致房屋及设施设备损坏的，由责任方承担全部维修费用，并赔偿对方因此遭受的损失。五、居住安排1.房间分配甲乙双方按照合租合同的约定，各自居住在分配的房间内。未经对方书面同意，不得擅自将自己的房间转租给他人或与他人交换房间。2.访客管理甲乙双方有权邀请各自的朋友或亲属来访，但应提前通知对方，并告知访客遵守房屋的各项规定。如因访客原因给对方造成不便或损失的，邀请方应承担相应的责任。六、合同变更与解除1.变更本附属协议的任何变更或补充需经甲乙双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本附属协议的组成部分，与本附属协议具有同等法律效力。2.解除在合租期间，如有下列情形之一的，一方有权解除本附属协议：因不可抗力致使本附属协议无法继续履行的。一方严重违反本附属协议的约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。经双方协商一致同意解除本附属协议的。本附属协议解除后，甲乙双方应按照合同约定进行结算，并在[具体期限]内办理房屋交接手续。七、违约责任1.若甲方未按照本附属协议的约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本附属协议，并要求甲方支付拖欠的租金及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本附属协议的约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本附属协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.若甲方或乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应负责修复或赔偿对方因此遭受的全部损失。如因甲方或乙方的行为导致房屋无法正常使用，另一方有权解除本附属协议，并要求责任方支付违约金及赔偿损失。4.若甲方或乙方违反本附属协议关于居住安排、访客管理等方面的约定，给对方造成不便或损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本附属协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本附属协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本附属协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合租合同期满之日止。本附属协议一式两份，甲乙双方各