合租合同补充协议

合租合同补充协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方已签订合租合同（合同编号：[合租合同编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就合租事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.合租房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。该房屋为合租形式，甲方提供[具体房间号及面积]房间供乙方居住使用，乙方享有与其他合租人共同使用客厅、厨房、卫生间、阳台等公共区域的权利。2.公共区域设施设备包括但不限于：空调[品牌及型号]、冰箱[品牌及型号]、洗衣机[品牌及型号]、电视[品牌及型号]、家具（如沙发、桌椅等）、厨房用具（如炉灶、抽油烟机、微波炉等）、卫生间洁具（如马桶、淋浴设施等）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本补充协议及合租合同约定收取租金及相关费用。对房屋及附属设施设备进行定期检查，如发现乙方有损坏或不当使用的情况，有权要求乙方修复或赔偿。在紧急情况下，有权进入乙方居住房间进行必要的检查或维修，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供房屋及附属设施设备符合安全居住标准，能够正常使用。负责对房屋及附属设施设备进行日常维修保养，确保其正常运行。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方处理与其他合租人之间的纠纷，维护合租生活的和谐稳定。（二）乙方权利义务1.权利按照本补充协议及合租合同约定使用房屋及附属设施设备。在合租期间，有权对房屋的使用提出合理建议。有权要求甲方按照约定履行维修保养义务。2.义务按照约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施设备。遵守合租合同及本补充协议约定，尊重其他合租人的生活习惯，保持公共区域的整洁卫生。配合甲方进行房屋检查、维修等工作。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季度支付等]，支付时间为每月/每季度[具体日期]前。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。押金在合租合同期满或解除后，扣除应由乙方承担的费用及损失后，剩余部分无息退还乙方。四、费用分担1.物业费：由全体合租人共同分担，按照房屋建筑面积比例计算，乙方每月应承担物业费人民币[X]元。物业费支付时间与租金支付时间一致。2.水电费：按照实际使用量由全体合租人分摊。乙方应在收到甲方通知后[X]日内，按照分摊金额向甲方支付水电费。3.燃气费：按照实际使用量由全体合租人分摊。乙方应在收到甲方通知后[X]日内，按照分摊金额向甲方支付燃气费。五、房屋使用及维护1.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。2.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.在合租期间，甲方应定期对房屋及附属设施设备进行检查和维护，发现问题及时修复。乙方应积极配合甲方的检查和维护工作。六、合同变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本补充协议及合租合同。2.在履行本补充协议过程中，如出现下列情形之一的，一方有权解除合同：因不可抗力致使合同无法继续履行的；一方严重违反本补充协议及合租合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律规定的其他情形。七、违约责任1.若乙方未按照约定支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金，同时没收押金。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.若甲方未按照约定履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用房屋及附属设施设备的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。4.任何一方违反本补充协议及合租合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决本补充协议及合租合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与合租合