合租合作合同范本

合租合作合同范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意合租一处房屋，并共同使用该房屋的相关设施及资源，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合租合作合同：一、合租房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋户型：3.房屋面积：4.房屋设施：详细列举房屋内现有的家具、电器、厨具等设施，如：[具体设施名称1]、[具体设施名称2]、[具体设施名称3]等。二、合租期限合租期限自年月日起至年月日止。租赁期满，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定每月租金总额为人民币元。2.支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.押金：双方签订本合同之日，乙方应向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、费用分担1.水电费：合租期间，水电费按照实际使用量由甲乙双方共同分担。双方应于每月末根据水电部门出具的缴费凭证，结算当月水电费，并各自支付应承担的部分。2.燃气费：燃气费按照实际使用量由甲乙双方共同分担，分担方式同水电费。3.物业费：物业费由方承担，具体金额为每月人民币元。承担方应于每月日前支付给物业管理公司。4.网络费：网络费由方承担，每月费用为人民币元。承担方应按时向网络服务提供商缴纳费用，确保网络正常使用。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金、押金及各项费用。有权监督乙方合理使用房屋及相关设施。2.义务确保所提供房屋及设施符合安全使用标准，在租赁期间对房屋及设施进行正常维护和修缮，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方处理与房屋相关的合理事务，如与物业管理公司沟通等。在租赁期满或合同解除后，按照合同约定退还乙方押金。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋及相关设施。有权对房屋的使用情况提出合理建议和意见。2.义务按照本合同约定按时支付租金、押金及各项费用。合理使用房屋及相关设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得影响房屋整体结构和安全。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复房屋原状。在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。六、房屋使用与维护1.双方应共同爱护房屋及相关设施，保持房屋整洁卫生。2.对于房屋内的设施设备，如出现故障或损坏，双方应及时通知对方。属于甲方负责维修的，甲方应在接到通知后日内进行维修；属于乙方负责维修的，乙方应在接到通知后日内进行维修。如因未及时维修导致损失扩大的，责任方应承担相应赔偿责任。3.乙方应合理使用房屋内的电器、厨具等设施，避免因过度使用或不当使用造成损坏。如因乙方原因造成设施损坏的，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。七、合同变更与解除1.合同变更：经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关内容。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金、押金或各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变房屋结构、损坏房屋设施或未经甲方同意将房屋转租给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失，乙方支付的押金不予退还。4.若一方违反本合同约定的其他条款，给对方造成损失的，违约方应承担相应赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行