合作商铺合同范本

合作商铺合同范本甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），乙方具备开展相关业务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就合作使用该商铺事宜达成如下协议：一、合作标的物及服务具体描述1.商铺基本情况该商铺建筑面积为[X]平方米，位于[具体楼层及门牌号]，商铺格局为[详细描述格局，如几室几厅等]，配套设施包括但不限于[列举相关设施，如水电、消防等]。2.合作内容甲方同意乙方在该商铺内开展[具体业务范围，例如餐饮服务、零售经营等]业务，乙方应按照本协议约定合理使用商铺，并遵守相关法律法规及商业道德。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取合作费用。有权监督乙方在商铺内的经营活动，确保乙方的经营行为符合法律法规及本协议约定。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，甲方有权解除本协议。2.义务保证该商铺具有合法的产权或使用权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用该商铺开展合作业务。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付商铺，并协助乙方办理相关经营所需的手续（如有）。负责商铺的基本维护和保养工作，确保商铺的基础设施（如水电、消防等）正常运行，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主开展经营活动，但应遵守法律法规及本协议约定，并接受甲方的监督。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。2.义务按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途或进行转租、转借等行为。自行承担经营活动中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。负责商铺内的装修、设备购置及经营管理等工作，但装修方案应事先征得甲方书面同意，且不得破坏商铺的主体结构。保证其经营活动符合法律法规及相关行业规范，诚实守信经营，维护商铺的良好形象。在合作期间，定期向甲方通报经营情况，并按照本协议约定向甲方支付合作费用。使用期限1.本合作期限自年月日起至年月日止共计年。2.合作期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本协议自动延续[X]年；如一方不同意续签，则本协议期满终止。合作费用及支付方式1.合作费用乙方应向甲方支付的合作费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用涵盖了乙方使用商铺的场地租金及相关配套设施的使用费等。2.支付方式乙方应在每月的[具体支付日期]前，将当月的合作费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。保证金1.为确保乙方履行本协议约定，乙方应在本协议签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.如乙方在合作期间无违约行为，且按照本协议约定履行了各项义务，合作期满后，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。3.若乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金，不足部分甲方有权要求乙方继续赔偿。违约责任1.甲方违约责任如果甲方未按照本协议约定向乙方交付商铺或提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展经营活动，则甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用商铺，擅自改变商铺用途或进行转租、转借等行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退商铺，乙方应按照当年合作费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按时支付合作费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的合作费用及逾期违约金，同时乙方应按照当年合作费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方在经营过程中如有违反法律法规或损害甲方利益的行为，应承担由此引发的一切法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）