加油租地合同范本

加油租地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方土地用于加油经营事宜，达成如下协议：一、租赁土地基本情况（一）土地位置甲方出租给乙方的土地位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。（二）土地面积租赁土地面积为[X]平方米，以实际测量为准。（三）土地用途乙方租赁该土地仅用于合法的加油经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限（一）起始日期租赁期限自[起始日期]起计算。（二）终止日期租赁期限至[终止日期]止。（三）续租租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方重新协商租金等租赁条款，签订续租合同。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：（三）租金调整租赁期间，如遇市场行情发生重大变化，导致租金水平明显不合理，双方可协商调整租金标准。租金调整应提前[X]个月书面通知对方，并签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方合理使用租赁土地，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，有权要求乙方限期改正，并有权解除本合同，收回土地。在租赁期限内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，并按照实际租赁期限收取租金，对乙方因租赁土地投入的合理损失，根据相关法律法规的规定给予适当补偿。2.义务保证所提供的租赁土地具有合法的使用权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。协助乙方办理与加油经营相关的审批手续，提供必要的证明文件和协助工作，但因办理审批手续产生的费用由乙方承担。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付租赁土地。在租赁期间，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用租赁土地。对租赁土地进行合法的改造、建设和经营，但改造、建设方案应事先征得甲方书面同意，并符合相关法律法规的规定。在租赁土地上建设的加油设施及其他附属设施，在租赁期满或本合同解除后，有权按照双方协商一致的方式处置，但不得损害甲方利益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。合法使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法违规经营活动。负责租赁土地的日常维护和管理，保证土地及地上建筑物、设施设备的安全和正常使用。因乙方使用不当或管理不善造成的损失，由乙方承担。在租赁期间，如需对租赁土地进行改造、建设，应提前向甲方提交详细的方案，并经甲方书面同意后实施。改造、建设费用由乙方自行承担。遵守国家有关环境保护、安全生产等法律法规的规定，确保加油经营活动符合相关标准和要求。因乙方经营活动造成的环境污染、安全事故等责任，由乙方承担。在租赁期满或本合同解除后，按照本合同约定将租赁土地及地上建筑物、设施设备交还甲方，并保证土地及地上建筑物、设施设备完好无损（正常损耗除外）。五、土地交付及返还（一）交付时间甲方应在[交付日期]前将租赁土地交付给乙方。（二）交付条件甲方交付的租赁土地应符合以下条件：1.土地上不存在任何建筑物、附着物或其他妨碍乙方使用的障碍物。2.土地周边的道路、水电等基础设施能够满足乙方加油经营的基本需求。3.土地不存在权属纠纷或其他权利瑕疵，能够保证乙方正常使用。（三）返还时间租赁期满或本合同解除后，乙方应在[返还日期]前将租赁土地及地上建筑物、设施设备交还甲方。（四）返还条件乙方返还的租赁土地及地上建筑物、设施设备应符合以下条件：1.土地及地上建筑物、设施设备完好无损（正常损耗除外）。2.土地上不存在乙方经营活动产生的废弃物、污染物等。3.乙方已结清租赁期间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付租赁土地，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，干扰乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。3.若甲方在租赁期间擅自收回土地，应按照未履行租赁期限对应的租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因租赁土地投入的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，收回土地，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金。2.若乙方擅自改变土地用途或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退还，并应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因违法违规经营活动产生的全部法律责任。3.若乙方未按照本合同约定对租赁土地进行维护和管理，导致土地及地上建筑物、设施设备损坏或存在安全隐患，乙方应负责修复或整改，并承担相应费用。如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定的时间和条件返还租赁土地及地上建筑物、设施设备，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行处置租赁土地及地上建筑物、设施设备，处置所得款项用于抵扣乙方应支付的违约金及其他费用，不足部分乙方应继续支付。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，如发生以下情形之一，本合同可解除：1.双方协商一致解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行。3.一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同。（二）合同生效与份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为双方的有效送达地址。任何一方变更送达地址的，应及时