出租提成合同范本

出租提成合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体出租标的物名称]的所有权或使用权，乙方有意承租该标的物并开展相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方标的物并按照一定比例向甲方支付出租提成事宜，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.出租标的物：甲方将位于[详细地址]，面积为[X]平方米的[房屋/商铺/场地等具体类型]出租给乙方使用。该标的物的具体状况如下：房屋结构：[描述房屋结构，如砖混结构、框架结构等]配套设施：包括但不限于[列举配套设施，如水电设施、消防设施、通讯设施等]装修情况：[说明装修现状，如毛坯、精装修等]2.服务内容：乙方承租该标的物用于[具体经营项目名称]，在经营过程中，乙方应按照法律法规及行业规范合法经营，并接受甲方的必要监督与管理。甲方有权对乙方的经营活动进行不定期检查，以确保乙方的经营行为符合本合同约定及相关法律法规要求。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应在期满之日或之前将标的物交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及提成支付方式1.租金及提成计算方式：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。提成计算方式为：乙方按照每月经营收入的[X%]向甲方支付出租提成。经营收入是指乙方在承租标的物内开展经营活动所获得的全部收入，包括但不限于销售收入、服务收入、租金收入（如有转租等情况）等，但不包括乙方为经营活动所支付的成本及税费等支出。2.支付时间及方式：乙方应在每月/季结束后的[X]个工作日内，向甲方提供详细的经营收入报表，并按照报表计算的提成金额，在次月/季的[具体日期]前将出租提成支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名称：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及出租提成。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违法违规经营行为或违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施，包括但不限于解除合同等。有权在租赁期限内按照法律法规及相关规定转让出租标的物，但应提前通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。有权根据法律法规及本合同约定，在乙方出现违约行为时，要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.义务：应按照本合同约定向乙方交付符合约定条件的出租标的物，并保证乙方在租赁期限内能够正常使用该标的物。负责对出租标的物的主体结构及主要设施设备进行定期检查和维护，确保其安全可靠。如因甲方原因导致标的物出现质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期限内，协助乙方办理与经营活动相关的各类手续，但费用由乙方承担。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方的经营活动应符合法律法规及本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利：有权在租赁期限内按照本合同约定使用出租标的物，并开展合法的经营活动。在租赁期限内，对出租标的物享有占有、使用及收益的权利，但不得擅自改变标的物的用途、结构及外观等。如需对标的物进行装修、改造或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将装修、改造或增设的他物无偿留给甲方，但甲方要求乙方恢复原状的除外。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。在同等条件下，享有优先续租权及优先购买权（如甲方转让出租标的物）。2.义务：应按照本合同约定按时足额支付租金及出租提成。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、提成及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。应按照法律法规及行业规范合法经营，不得从事违法违规活动。在经营过程中，应自行承担经营风险，自负盈亏。如因乙方经营活动导致的一切法律责任及经济损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。负责对承租标的物进行日常维护、保养及管理，确保标的物的安全及正常使用。如因乙方原因导致标的物损坏或造成他人人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。未经甲方书面同意，不得擅自将出租标的物转租、转借他人使用，不得擅自改变标的物的用途或与他人合作经营。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。在租赁期满或合同解除后，应按照本合同约定将标的物交还甲方，并保证标的物及其附属设施设备完好无损。如乙方未按照约定交还标的物或造成标的物损坏的，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付出租标的物或交付的标的物不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及出租提成，除应按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。如逾期超过[X]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、提成及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变出租标的物的用途、结构、外观或进行转租、转借、与他人合作经营等违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续