房地产项目全程顾问咨询服务协议

房地产项目全程顾问咨询服务协议合同编号：____________________第一章合同双方信息第一条合同主体1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系方式：____________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系方式：____________________第二条合同签订日期及地点2.1本合同于____年__月__日在____市____区____地点签订。第二章服务内容与范围第三条服务内容3.1乙方作为甲方房地产项目的全程顾问，提供以下服务：3.1.1项目前期策划及可行性研究；3.1.2项目规划设计咨询；3.1.3项目资金筹措与融资咨询；3.1.4项目市场调研与分析；3.1.5项目营销策略制定；3.1.6项目合同谈判与签订；3.1.7项目施工管理与监理；3.1.8项目竣工交付与验收；3.1.9项目后期运营与维护咨询。第四条服务范围4.1乙方提供的服务范围包括但不限于以下地区：4.1.1甲方项目所在地的房地产市场；4.1.2甲方项目周边地区的房地产市场；4.1.3甲方项目可能涉及的国内外市场。第五条服务期限5.1本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章服务费用及支付方式第六条服务费用6.1乙方提供的服务费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。第七条支付方式7.1甲方应按以下方式支付乙方服务费用：7.1.1首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方人民币____元；7.1.2进度款：根据项目进度，甲方按季度支付乙方人民币____元；7.1.3尾款：项目竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付乙方人民币____元。第四章保密条款第八条保密义务8.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第九条保密期限9.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。第五章合同解除与终止第十条合同解除10.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。第十一条合同终止11.1本合同服务期限届满，且双方无其他约定，本合同自动终止。11.2在以下情况下，本合同可提前终止：11.2.1双方协商一致；11.2.2一方违约，另一方给予书面通知后____个工作日内，违约方未采取补救措施；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第六章项目前期策划及可行性研究第十二条项目前期策划12.1乙方应协助甲方进行项目前期策划，包括但不限于以下内容：12.1.1项目定位与市场分析；12.1.2项目产品线规划；12.1.3项目成本预算及收益预测；12.1.4项目风险分析与应对措施。第十三条可行性研究13.1乙方应根据项目前期策划内容，开展可行性研究，包括以下方面：13.1.1技术可行性分析；13.1.2经济可行性分析；13.1.3法规可行性分析；13.1.4环境影响评价。第七章项目规划设计咨询第十四条规划设计要求14.1乙方应遵循相关法律法规和行业标准，为甲方提供规划设计咨询服务。14.1.1项目用地规划；14.1.2项目建筑规划；14.1.3项目景观设计；14.1.4项目交通规划。第十五条设计方案审核15.1乙方应提供设计方案初稿，并经过甲方审核同意后方可进行下一阶段工作。15.1.1设计方案的合理性、合规性；15.1.2设计方案的经济性；15.1.3设计方案的环保性。第八章项目资金筹措与融资咨询第十六条资金筹措策略16.1乙方应针对甲方项目，提供合理的资金筹措策略，包括但不限于以下内容：16.1.1融资渠道选择；16.1.2融资方式；16.1.3融资成本及期限。第十七条融资咨询服务17.1乙方应协助甲方进行融资，包括但不限于以下服务：17.1.1融资申请文件准备；17.1.2融资谈判；17.1.3融资合同签订。第九章项目市场调研与分析第十八条市场调研18.1乙方应定期进行市场调研，包括但不限于以下内容：18.1.1市场供需分析；18.1.2竞品分析；18.1.3消费者需求分析。第十九条市场分析报告19.1乙方应根据市场调研结果，编制市场分析报告，包括以下内容：19.1.1市场总体情况；19.1.2目标客户群体；19.1.3市场营销策略建议。第十章项目营销策略制定第二十条营销策略制定20.1乙方应结合项目特点和市场需求，制定相应的营销策略，包括以下内容：20.1.1营销目标；20.1.2营销渠道；20.1.3营销推广活动；20.1.4营销费用预算。第二十一条营销执行与监控21.1乙方应协助甲方执行营销策略，并对营销效果进行监控，包括以下内容：21.1.1营销活动效果评估；21.1.2营销费用使用监控；21.1.3营销风险控制。第十一章项目合同谈判与签订第二十二条合同谈判22.1乙方应代表甲方参与项目相关合同的谈判，包括但不限于土地使用权合同、建筑设计合同、施工合同等。22.1.1谈判前的准备工作；22.1.2谈判策略制定；22.1.3谈判过程记录。第二十三条合同签订23.1乙方应保证谈判结果符合甲方的利益，并在谈判结束后及时与对方签订合同。23.1.1合同条款的审核；23.1.2合同签订流程；23.1.3合同备案。第十二章项目施工管理与监理第二十四条施工管理24.1乙方应负责对项目施工过程进行监督管理，保证施工质量、进度和安全。24.1.1施工图纸会审；24.1.2施工现场管理；24.1.3施工进度控制。第二十五条工程监理25.1乙方应委派专业监理人员进行工程监理，负责以下工作：25.1.1监督施工单位的施工质量；25.1.2检查施工进度是否符合合同要求；25.1.3保证施工安全。第十三章项目竣工交付与验收第二十六条竣工交付26.1乙方应协助甲方完成项目竣工交付工作，包括但不限于以下内容：26.1.1完成施工单位的竣工报告；26.1.2组织工程竣工验收；26.1.3准备交付所需文件。第二十七条验收与保修27.1乙方应协助甲方进行工程