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房产经纪人高端房地产市场绩效评定表员工姓名：输入姓名 直接上级：输入姓名所在部门：输入部门 岗位编制：全职编制员工职位：输入职位 考核周期：输入部门考核维度指标名称权重目标值评分标准得分成交业绩年度高端住宅成交套数40%15套每成交1套高端住宅（单价超过200万）得20分，最高100分年度高端住宅成交总额5000万元每成交1万元高端住宅销售额得0.2分，最高100分重点客户签约率80%签约客户中属于重点客户（如企业高管、富豪圈层）占比，每高1%得1分，最高100分单笔交易平均佣金率4%单笔交易佣金占成交总额比例，每高0.1%得1分，最高100分年度客户满意度95%客户满意度调查得分，每高1%得1分，最高100分客户拓展年度新增高端客户数量20%30位每新增1位符合高端标准的客户得10分，最高100分高端客户转介绍率60%转介绍客户中属于高端标准的占比，每高1%得1分，最高100分高端圈层活动参与度8次参与高端圈层活动（如慈善晚宴、高尔夫邀请赛）次数，每次得12.5分，最高100分客户信息库完善度90%高端客户信息完整度（联系方式、资产状况等）评分，每高1%得1分，最高100分高端媒体曝光量5次在高端房产杂志、财经媒体等平台的曝光次数，每次得20分，最高100分市场开拓新项目/区域拓展数量20%3个成功开拓新高端项目或区域数量，每个得33.3分，最高100分合作渠道开发5家与高端银行、会所、律所等合作渠道数量，每家得20分，最高100分市场分析报告质量季度1份提交的市场分析报告深度、准确性及可行性评分，每份满分得20分，最高100分竞品动态监测每周3次竞品价格、房源、营销活动等动态监测频率，每低1次扣3分，最低0分，最高100分创新营销方案2个提出并执行的创新营销方案（如VR看房、私享会）效果评分，每个满分得25分，最高100分团队协作与专业能力团队培训参与度20%100%参与团队专业培训（如谈判技巧、金融知识）次数，每少1次扣20分，最低0分，最高100分跨部门协作效率90%与法务、财务等跨部门协作完成项目的及时性与效果评分，每高1%得1分，最高100分团队知识分享每季度1次组织或参与团队内部知识分享（如案例分析）次数，每少1次扣25分，最低0分，最高100分行业认证持有2个持有高端房产相关行业认证（如CBRE认证）数量，每个得50分，最高100分危机处理能力95%处理客户投诉或市场突发事件的效果评分，每高1%得1分，最高100分本考核表适用于高端房地产市场房产经纪人，通过四个维度全面评估其业绩、客户拓展、市场开拓及团队协作能力。请各部门主管根据经纪人实际表现填写评分，权重为最终得分权重。评分（分）维度一维度二维度三维度四维度五员工评分合计上级评分合计最终得分奖金系数=(员工评分合计*30%)+(上级评分合计*70%)=绩效面谈直接主管签名：被考核者签名：

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