2026年建筑质量保证金合同

2026年建筑质量保证金合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑质量保证金服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供建筑质量保证金服务，包括但不限于对甲方承建的工程项目进行质量监督、验收评估、保证金管理等服务。乙方应严格按照国家及地方相关建筑质量标准、规范和合同约定，对甲方工程项目的质量进行全面监控，确保工程符合设计要求和质量标准。乙方需组建专业的质量评估团队，配备必要的检测设备和专业人员，对工程项目的关键节点和隐蔽工程进行重点检查和评估。乙方应向甲方提供详细的质量评估报告，并协助甲方办理保证金的相关手续。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：工程项目质量监督、分部分项工程验收、材料设备质量检测、施工工艺评估、质量缺陷整改跟踪等。

3、服务期限：自甲方工程开工之日起至保证金退还之日止，具体期限为____年____月____日至____年____月____日。

4、乙方应配备不少于____名具有相应资质的质量工程师和监理人员，全天候驻守施工现场，确保服务质量。

5、乙方需定期向甲方提交质量评估报告，报告周期为每月一次，如有重大质量问题，应立即向甲方报告并提出解决方案。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供工程项目的相关资料，包括设计图纸、施工方案、材料清单等，并确保资料的真实性和完整性。

2、甲方应配合乙方进行质量检查和评估工作，提供必要的检查条件和工作便利。

3、甲方应按照合同约定及时支付乙方服务费用，并确保费用的及时到位。

4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现乙方服务质量不符合合同要求，有权要求乙方限期整改。

5、甲方应承担因自身原因导致的质量问题所产生的相关责任和费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑质量评估资质，并持有有效的营业执照和执业资格证书。

2、乙方应组建专业的质量评估团队，确保评估工作的专业性和客观性。

3、乙方应严格按照国家及地方相关建筑质量标准、规范和合同约定，对甲方工程项目的质量进行全面监控，确保工程符合设计要求和质量标准。

4、乙方应定期向甲方提交质量评估报告，并协助甲方办理保证金的相关手续。

5、乙方应妥善保管甲方提供的工程项目资料，并对资料内容保密，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。

6、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得从事任何违法违规行为。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行固定总价制，乙方提供的服务费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：甲方应分____期支付服务费用，首期支付____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），在合同签订后____日内支付；中期支付____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），在工程竣工验收合格后____日内支付；尾期支付____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），在保证金退还后____日内支付。

3、乙方应向甲方提供正规发票，甲方在收到发票后____日内向乙方支付相应款项。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价款的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过合同总价款的____%。

4、若乙方在提供服务过程中违反法律法规或合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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