办公租赁合同

办公租赁合同

办公租赁合同范本模板

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方办公用房事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的办公用房位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道）_________（门牌号）_________（楼层）_________（房间号），建筑面积为_________平方米。

1.2租赁用途：办公用途，乙方不得擅自改变房屋用途，不得用于经营性活动或存放危险品。

二、租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1每月租金为人民币_________元（大写：_________），租金总额为人民币_________元（大写：_________）。

3.2支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________（现金/银行转账/其他）。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按月租金的_________%向甲方支付滞纳金。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________），用于抵扣租赁期间可能发生的房屋维修费用、水电费等。

4.2租赁期满或合同解除后，房屋设施完好且乙方结清所有费用后，甲方应于_________日内将押金全额无息退还乙方。

五、房屋交付与返还

5.1甲方应于_________年_________月_________日前将符合约定条件的房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋设施，并签署《房屋验收清单》。

5.2乙方应于租赁期满或合同解除后_________日内，将房屋及其附属设施完好返还给甲方，恢复原状。如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

六、双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）保证出租房屋符合法定用途，具备正常使用条件；

（2）按合同约定收取租金，不得擅自涨租；

（3）负责房屋主体结构的维修，但不包括因乙方使用不当造成的损坏。

6.2乙方的权利与义务

（1）按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

（2）按时支付租金及其他应承担的费用；

（3）负责租赁期间的日常维修，如因维修给甲方造成损失的，应予以赔偿。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应按合同约定支付滞纳金，经催告后仍不支付的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

7.2甲方擅自提前收回房屋的，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

填写示例：

1.租金条款填写

原文：每月租金为人民币_________元（大写：_________），租金总额为人民币_________元（大写：_________）。

填写示例：每月租金为人民币8,000元（大写：捌仟元整），租金总额为人民币96,000元（大写：玖万陆仟元整），首期支付48,000元，余款于每年3月1日前支付。

2.押金条款填写

原文：押金为人民币_________元（大写：_________）。

填写示例：押金为人民币10,000元（大写：壹万元整），租赁期满后房屋无损坏且水电费结清，甲方10日内全额退还。

3.违约责任条款填写

原文：乙方