锦州市2024辽宁锦州市北镇市自然资源服务中心北镇市不动产登记中心北镇市土地笔试历年参考题库典型考点附带答案详解(3卷合一)

[锦州市]2024辽宁锦州市北镇市自然资源服务中心（北镇市不动产登记中心北镇市土地笔试历年参考题库典型考点附带答案详解(3卷合一)一、选择题从给出的选项中选择正确答案（共50题）1、下列关于我国自然资源管理制度的表述，正确的是：A.城市市区的土地属于国家所有B.农村宅基地可以自由买卖C.矿产资源属于所在地集体所有D.森林资源一律不得采伐利用2、根据《不动产登记暂行条例》，下列哪种情形应当办理不动产登记：A.房屋租赁合同签订B.不动产抵押权设立C.房屋装修装饰D.临时建筑搭建3、根据《中华人民共和国物权法》关于不动产登记的规定，下列哪种情形应当办理不动产变更登记？A.房屋所有权人将房屋出租给他人B.房屋因地震导致部分损毁C.房屋所有权人变更姓名D.在房屋院内新建临时车库4、根据我国土地管理相关法律法规，下列哪项属于建设用地使用权的取得方式？A.依法继承B.行政划拨C.自然增值D.开垦荒地5、下列词语中，加点字的注音完全正确的一项是：

A.债券（juàn）发酵（jiào）垂涎（xián）嗔怒（chēn）

B.炽热（chì）桎梏（gù）粗犷（guǎng）鞭笞（chī）

C.皈依（guī）恫吓（xià）怙恶（hù）恻隐（cè）

D.悲恸（dòng）针砭（biān）恪守（kè）悭吝（qiān）A.AB.BC.CD.D6、关于我国自然资源管理制度的表述，正确的是：

A.矿产资源属于国家所有，由国务院行使国家对矿产资源的所有权

B.农村宅基地使用权可以自由转让给城镇居民

C.集体所有的土地可以直接用于房地产开发

D.个人可以取得海域所有权A.AB.BC.CD.D7、下列选项中，与“不动产登记”这一概念关联最为紧密的是：A.物权公示原则B.债权平等原则C.合同自由原则D.过错责任原则8、根据《民法典》相关规定，下列哪种情形需要通过不动产登记才能发生物权效力？A.房屋租赁合同的签订B.建设工程施工合同的备案C.宅基地使用权的转让D.房屋抵押权的设立9、下列哪项不属于自然资源管理中“多规合一”改革的主要目标？A.优化国土空间开发保护格局B.统一自然资源调查监测体系C.建立城乡统一的建设用地市场D.实现各类空间规划有效衔接10、根据《不动产登记暂行条例》，下列哪项权利不属于不动产登记的范围？A.宅基地使用权B.地役权C.土地承包经营权D.矿产资源勘查许可证11、下列句子中，没有语病的一项是：

A.通过这次社会实践活动，使我们增长了见识，开阔了眼界

B.能否保持良好心态，是考试取得好成绩的关键

-为了避免今后不再发生类似事故，我们制定了严格的管理制度

-北镇市的自然资源保护工作取得了显著成效，生态环境持续改善A.通过这次社会实践活动，使我们增长了见识，开阔了眼界B.能否保持良好心态，是考试取得好成绩的关键C.为了避免今后不再发生类似事故，我们制定了严格的管理制度D.北镇市的自然资源保护工作取得了显著成效，生态环境持续改善12、关于我国自然资源管理的基本原则，下列说法正确的是：A.自然资源归国家所有，个人不得使用B.自然资源开发利用应当兼顾经济效益和生态效益C.自然资源管理仅需考虑当前发展需要D.地方政府可自行决定重要自然资源的开发13、根据《不动产登记暂行条例》，下列关于不动产登记的说法错误的是：A.不动产登记机构应当依法对登记事项进行审查B.不动产登记信息任何人都可以随意查询C.不动产登记簿应当采用电子介质D.不动产登记应当遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则14、下列关于我国自然资源管理制度的表述，正确的是：A.我国自然资源实行全民所有制和集体所有制两种形式B.个人可以依法取得自然资源的所有权C.自然资源开发利用应当优先考虑经济效益D.自然资源属于国家所有，即全民所有15、下列哪项不属于不动产统一登记的范围？A.房屋等建筑物所有权B.森林、林木所有权

-C.机动车所有权D.建设用地使用权16、下列句子中，没有语病的一项是：

A.通过这次学习，使我深刻认识到环境保护的重要性。

B.能否坚持绿色发展理念，是推进生态文明建设的关键。

C.这家企业不仅注重经济效益，而且承担了应有的社会责任。

D.由于天气的原因，原定于今天举行的运动会不得不被取消。A.AB.BC.CD.D17、关于我国自然资源管理制度的表述，正确的是：

A.土地所有权可以依法转让

B.矿产资源属于国家所有，不因其所依附的土地所有权改变而改变

C.集体所有的林地使用权可以抵押

D.农村宅基地使用权可以自由买卖A.AB.BC.CD.D18、下列有关不动产登记的说法中，哪一项不符合我国现行法律规定？

A.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结

B.当事人提供虚假材料申请登记造成他人损害的，应当承担赔偿责任

C.不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

D.因继承取得不动产权利的，自继承开始时发生效力，但需办理登记后方可处分A.AB.BC.CD.D19、下列关于自然资源管理的表述，正确的是：

A.城市市区的土地属于国家所有，农村的土地属于集体所有

B.自然资源管理部门主要负责矿产资源的管理，不涉及森林资源管理

C.土地所有权可以依照法律规定进行转让

D.集体所有的自然资源由村委会自主决定使用方式A.AB.BC.CD.D20、下列词语中，加点字的读音完全相同的一组是：A.钟磬/罄竹难书B.勾当/勾心斗角C.咀嚼/咬文嚼字D.纰漏/蚍蜉撼树21、下列句子中，没有语病的一项是：A.通过这次学习，使大家深刻认识到环境保护的重要性。B.能否坚持体育锻炼，是身体健康的保证。C.他不仅精通英语，而且日语也说得流利。D.我们要及时解决并发现工作中存在的问题。22、根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，下列哪一项不属于国家所有的土地？A.城市市区的土地B.农村和城市郊区中依法没收、征用、征收、征购的土地C.农村居民使用的宅基地D.国家依法确定由机关、团体使用的土地23、在不动产登记制度中，下列哪一项权利属于用益物权？A.所有权B.抵押权C.地役权D.留置权24、根据《中华人民共和国民法典》，下列关于不动产登记的说法，正确的是：A.不动产登记机构应当对申请登记的不动产进行评估B.不动产登记簿记载的事项与权属证书不一致时，以权属证书为准C.不动产登记费按不动产的面积收取D.当事人提供虚假材料申请登记造成他人损害的，应当承担赔偿责任25、关于土地所有权的表述，下列哪一选项符合我国现行法律规定？A.城市郊区的土地属于国家所有B.农村宅基地属于农民集体所有C.森林和山岭可以属于个人所有D.草原所有权可以依法转让26、下列成语中，与“因地制宜”意义最相近的是：A.因陋就简B.因势利导C.因噎废食D.因小失大27、关于我国自然资源管理制度的表述，正确的是：A.集体土地所有权可直接转为国有土地B.矿产资源属于国家所有，不因其所依附土地所有权改变C.个人可对自然保护区内的土地享有所有权D.草原资源实行集体所有为主的管理制度28、下列词语中，加点字的读音全部正确的一项是：A.慰藉（jí）恪守（kè）针砭（biān）锲而不舍（qiè）B.熨帖（yù）缱绻（quǎn）纤绳（qiàn）刚愎自用（bì）C.酩酊（dǐng）稗官（bài）恫吓（xià）觥筹交错（gōng）D.谄媚（chǎn）熟稔（niǎn）木讷（nè）风流倜傥（tì）29、下列句子中，没有语病的一项是：A.由于采用了新技术，这个厂产品的质量得到了大幅度的改进。B.他那崇高的革命品质，经常浮现在我的脑海里。C.通过这次社会调查，使我们更加深刻地认识了改革开放的重要意义。D.学校采纳并研究了学生会的建议，决定在全校推行垃圾分类。30、下列哪项行为最符合可持续发展理念中对自然资源合理利用的要求？A.过度开采矿产资源以追求短期经济效益B.将农田改为商业用地以增加财政收入C.建立自然资源有偿使用制度并实施生态补偿D.优先发展高能耗产业以加速工业化进程31、根据《民法典》相关规定，下列关于不动产登记的说法正确的是：A.不动产登记机构应当对申请登记材料进行形式审查B.因登记错误造成损害的，登记机构不承担赔偿责任C.不动产抵押权自抵押合同生效时设立D.预告登记后，未经预告登记权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力32、下列词语中，加点的字读音完全正确的一项是：

A.缜密（zhěn）哺育（pǔ）倏忽（shū）提纲挈领（qiè）

B.婀娜（ē）嗔怪（chēn）遒劲（jìng）锐不可当（dǎng）

C.静谧（mì）贮藏（zhù）褶皱（zhě）肆无忌惮（dàn）

D.追溯（sù）惬意（qiè）污秽（suì）鳞次栉比（zhì）A.AB.BC.CD.D33、下列句子中，没有语病的一项是：

A.通过这次社会实践活动，使我们磨练了意志，增长了见识。

B.他对自己能否考上理想的大学，充满了信心。

C.具备良好的心理素质，是我们考试能否取得成功的关键。

D.春天的西湖公园，绿柳含烟，百花争艳，真是旅游的好季节。A.AB.BC.CD.D34、根据《中华人民共和国土地管理法》，下列关于土地所有权的表述，正确的是：A.城市市区的土地属于国家所有B.农村和城市郊区的土地一律属于农民集体所有C.宅基地和自留地、自留山属于农民个人所有D.林地、草原的所有权只能归国家所有35、关于不动产登记机构的职责，下列说法错误的是：A.查验申请人提供的权属证明材料B.就有关登记事项询问申请人C.对申请登记的不动产进行实地查看D.对不动产进行评估并确定其市场价值36、根据我国《民法典》关于不动产登记的规定，下列关于不动产登记簿效力的表述正确的是：A.不动产登记簿是物权归属和内容的唯一根据B.不动产登记簿仅具有推定效力，可以被相反证据推翻C.不动产登记簿的记载与不动产权属证书不一致时，以权属证书为准D.不动产登记簿仅具有行政管理功能，不具有确认物权归属的效力37、下列关于我国自然资源所有权制度的说法，符合现行法律规定的是：A.城市郊区的土地全部属于国家所有B.野生动物资源一律属于国家所有C.矿产资源可以属于集体所有D.水流资源可以由个人取得所有权38、下列词语中，没有错别字的一项是：A.相形见绌消声匿迹按步就班B.相辅相成川流不息甘败下风C.一愁莫展不径而走滥竽充数D.迫不及待再接再厉呕心沥血39、关于我国自然资源特征的说法，正确的是：A.水资源时空分布均匀B.矿产资源种类齐全但人均占有量低C.耕地资源主要集中在西北地区D.森林覆盖率超过世界平均水平40、下列关于不动产登记的说法中，正确的是：A.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结手续B.因继承取得不动产权利的，可不经登记直接发生效力C.不动产登记簿记载事项错误的，权利人可直接修改D.预售商品房预告登记的有效期为6个月41、下列哪项不属于自然资源统一确权登记的对象？A.自然保护区B.国有森林C.集体土地所有权D.城市商品房42、关于“不动产登记”的法律性质，下列说法正确的是：A.不动产登记属于行政许可行为B.不动产登记属于行政确认行为C.不动产登记属于行政处罚行为D.不动产登记属于行政强制行为43、根据《民法典》规定，下列哪类财产不得抵押？A.正在建造的建筑物B.生产设备C.土地所有权D.交通运输工具44、关于不动产登记机构职责的表述，正确的是：A.不动产登记机构应当对不动产登记信息进行永久保存B.不动产登记机构有权对申请登记的不动产进行实地查看C.不动产登记机构可以依据职权主动办理不动产登记D.不动产登记机构应当按不动产评估价值收取登记费用45、下列哪项属于自然资源统一确权登记的主要目的？A.确定自然资源资产的市场交易价格B.厘清自然资源资产所有权主体界限C.提高自然资源开发利用效率D.扩大自然资源资产流转范围46、关于不动产登记机构职责的说法，正确的是：A.不动产登记机构应当对不动产登记信息进行保密B.不动产登记机构有权任意修改已登记的不动产信息C.不动产登记机构可以拒绝提供不动产登记资料查询服务D.不动产登记机构不需要对登记材料的真实性负责47、下列哪项不属于自然资源统一确权登记的主要对象：A.自然保护区B.国有森林C.集体土地所有权D.城市商品房48、根据《民法典》规定，下列哪项属于不动产登记机构应当履行的职责？A.对申请登记的不动产进行评估作价B.对申请登记材料进行形式审查C.对不动产权利归属进行实质性判定D.代替权利人签署相关法律文件49、下列关于土地所有权表述正确的是：A.城市市区土地属于国家所有B.农村宅基地属于村民集体所有C.自留山属于农民个人所有D.草原资源属于所在地县政府所有50、下列句子中，没有语病的一项是：A.能否有效提升服务质量，关键在于坚持便民利民原则不动摇。B.通过开展专项整治活动，使区域内违规占道现象得到了明显改善。C.自然资源管理部门不仅要严格执法，更要注重提升服务意识。D.由于采用了新的测绘技术，使得土地勘测的精确度大大提高了。

参考答案及解析1.【参考答案】A【解析】根据《中华人民共和国土地管理法》规定，城市市区的土地属于国家所有。农村宅基地属于集体所有，禁止自由买卖；矿产资源属于国家所有，不因所依附的土地所有权或使用权不同而改变；森林资源在保护生态环境的前提下可以合理采伐利用。因此只有A选项正确。2.【参考答案】B【解析】根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产权利的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。抵押权作为不动产他项权利，其设立必须办理登记。房屋租赁属于债权关系，不需要办理不动产登记；房屋装修装饰和临时建筑搭建不涉及不动产权利的变动，不需要办理不动产登记。3.【参考答案】C【解析】根据《物权法》规定，不动产登记包括变更登记。变更登记适用于权利主体变更（如权利人姓名变更）或权利内容发生变化的情形。A选项属于租赁关系，不需变更登记；B选项属于事实状态变化，若未涉及产权转移则不需登记；D选项临时建筑不需办理产权登记。只有C选项权利人姓名变更属于应当办理变更登记的情形。4.【参考答案】B【解析】根据《土地管理法》规定，建设用地使用权取得方式主要包括出让、划拨等。A选项继承是物权取得方式，但非建设用地使用权特有的取得方式；C选项自然增值不产生权利取得；D选项开垦荒地可能涉及农用地而非建设用地。行政划拨是建设用地使用权特有的取得方式之一，主要适用于国家机关用地和公益事业用地等情形。5.【参考答案】B【解析】A项"债券"应为"quàn"；C项"恫吓"应为"hè"；D项"悲恸"应为"tòng"。B项所有读音均正确："炽热"读chì，"桎梏"读gù，"粗犷"读guǎng，"鞭笞"读chī。6.【参考答案】A【解析】根据《宪法》和《矿产资源法》规定，矿产资源属于国家所有，由国务院行使国家对矿产资源的所有权。B项错误，农村宅基地使用权转让受严格限制；C项错误，集体土地需经征收转为国有土地后才能用于房地产开发；D项错误，海域属于国家所有，个人不能取得所有权。7.【参考答案】A【解析】不动产登记的核心功能在于通过法定登记机构将不动产物权状况进行记载和公示，使权利状态具有公信力。这直接体现了物权法中的公示原则，即物权的设立、变更、转让和消灭需要通过法定方式对外公示，才能产生法律效力。其他选项与不动产登记关联较弱：债权平等原则适用于多个债权人之间的清偿顺序；合同自由原则属于合同法范畴；过错责任原则是侵权责任领域的归责原则。8.【参考答案】D【解析】根据《民法典》第402条规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。房屋抵押权属于担保物权，其设立必须经过不动产登记才能产生物权效力。A选项的房屋租赁仅产生债权关系；B选项属于行政备案程序；C选项的宅基地使用权转让虽涉及物权变动，但根据特别法规定有其特殊程序，不属于典型的不动产登记范畴。9.【参考答案】C【解析】“多规合一”改革的核心在于统筹各类空间规划，实现国土空间开发保护“一张图”。其主要目标包括优化国土空间开发保护格局（A）、统一自然资源调查监测体系（B）、实现各类空间规划有效衔接（D）。而建立城乡统一的建设用地市场（C）属于土地制度改革内容，不属于“多规合一”改革的直接目标。10.【参考答案】D【解析】《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记权利包括所有权、用益物权和担保物权。宅基地使用权（A）、地役权（B）、土地承包经营权（C）均属于用益物权范畴。而矿产资源勘查许可证（D）属于行政许可事项，其权利性质为探矿权，虽与不动产相关，但不直接纳入不动产统一登记范围。11.【参考答案】D【解析】A项缺少主语，应删去"通过"或"使"；B项前后不一致，前面是"能否"，后面应相应表述；C项否定不当，"避免""不再"双重否定造成语义矛盾；D项表述准确，无语病。12.【参考答案】B【解析】我国自然资源管理遵循可持续发展原则，强调在开发利用自然资源时，既要注重经济效益，促进经济社会发展，又要兼顾生态效益，保护生态环境，实现人与自然和谐共生。A项错误，自然资源在保证国家所有的前提下，可通过合法程序供单位和个人使用；C项错误，自然资源管理需要考虑长远发展；D项错误，重要自然资源的开发需要按照国家规定进行统一规划和管理。13.【参考答案】B【解析】根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记信息并非任何人都可以随意查询，查询主体需符合法定条件。A项正确，登记机构需依法审查登记事项；C项正确，登记簿可以采用电子介质；D项正确，明确规定了不动产登记的基本原则。对登记信息的查询有严格限制，以保护权利人的合法权益。14.【参考答案】D【解析】根据《中华人民共和国宪法》第九条规定，矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。因此D选项正确。A选项错误，自然资源所有制形式包括国家所有和集体所有，而非全民所有和集体所有；B选项错误，个人不能取得自然资源所有权；C选项错误，自然资源开发利用应当坚持生态优先原则。15.【参考答案】C【解析】根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记范围包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权等。机动车属于动产，其所有权登记不属于不动产登记范围，应当由公安机关交通管理部门办理机动车登记。16.【参考答案】C【解析】A项"通过...使..."句式造成主语残缺；B项"能否"与"是"前后不一致，一面对两面；D项"由于"和"被"重复赘余；C项关联词使用恰当，句子结构完整，无语病。17.【参考答案】B【解析】根据《中华人民共和国宪法》和《物权法》规定，我国实行土地公有制，土地所有权不得转让，故A错误；矿产资源专属国家所有，其所有权不因土地所有权或使用权的变更而改变，B正确；集体林地使用权抵押需符合特定条件，C表述不准确；农村宅基地使用权只能在集体组织成员间有限流转，不能自由买卖，D错误。18.【参考答案】A【解析】根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30日内办结，而非30个工作日。其他选项均符合法律规定：B选项符合《物权法》关于登记过错责任的规定；C选项符合异议登记的适用情形；D选项符合继承取得物权的相关规定。19.【参考答案】A【解析】根据《宪法》和《土地管理法》规定，城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的外，属于集体所有。B选项错误，自然资源管理部门统一管理各类自然资源；C选项错误，我国土地所有权不得转让；D选项错误，集体自然资源的使用需符合法律规定和规划要求。20.【参考答案】C【解析】C项"咀嚼"的"嚼"读jué，"咬文嚼字"的"嚼"也读jué，读音相同。A项"钟磬"的"磬"读qìng，"罄竹难书"的"罄"读qìng，但"磬"与"罄"字形不同；B项"勾当"的"勾"读gòu，"勾心斗角"的"勾"读gōu；D项"纰漏"的"纰"读pī，"蚍蜉撼树"的"蚍"读pí。21.【参考答案】C【解析】C项句式工整，关联词使用恰当，无语病。A项缺主语，应删去"通过"或"使"；B项前后不一致，前面是"能否"，后面应对应"能否"；D项语序不当，应先"发现"后"解决"。22.【参考答案】C【解析】《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。宅基地属于农民集体所有，而非国家所有，因此选项C正确。23.【参考答案】C【解析】用益物权是指对他人所有的不动产或动产依法享有的占有、使用和收益的权利。地役权属于用益物权，而所有权是全面支配权，抵押权与留置权属于担保物权，因此选项C正确。24.【参考答案】D【解析】根据《民法典》第222条规定，当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。A项错误，不动产登记机构不负责评估；B项错误，登记簿与权属证书不一致时，以登记簿为准；C项错误，登记费按件收取，不得按照面积等标准收费。25.【参考答案】B【解析】根据《宪法》和《土地管理法》规定，农村宅基地属于农民集体所有。A项错误，城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；C项错误，森林和山岭等自然资源原则上属于国家所有，法律规定属于集体所有的除外；D项错误，土地所有权不得转让，只能依法对土地使用权进行转让。26.【参考答案】B【解析】“因地制宜”指根据当地的具体情况制定适宜的措施，强调根据实际情况采取合适方法。“因势利导”指顺着事物发展的趋势加以引导，二者均体现根据客观条件采取相应行动的核心内涵。A项强调将就简陋条件，C项强调因小问题放弃主要目标，D项强调为小利益造成大损失，均与“因地制宜”的适应性内涵不符。27.【参考答案】B【解析】根据《宪法》和《矿产资源法》规定，矿产资源属于国家所有，无论地表土地所有权归属如何，地下矿产资源所有权不变。A项错误，集体土地需经法定征收程序才能转为国有；C项错误，自然保护区土地所有权归国家或集体，个人仅可依法取得使用权；D项错误，我国草原实行国家所有与集体所有并存制度，并非以集体所有为主。28.【参考答案】B【解析】A项"慰藉"应读jiè；C项"恫吓"应读hè；D项"熟稔"应读rěn。B项所有加点字读音均正确："熨帖"读yù，"缱绻"读quǎn，"纤绳"读qiàn，"刚愎自用"读bì。29.【参考答案】D【解析】A项搭配不当，"质量"与"改进"不搭配，应改为"提高"；B项主谓搭配不当，"品质"不能"浮现"，可改为"形象"；C项成分残缺，滥用"通过...使..."导致主语缺失，应删去"通过"或"使"；D项表述准确，语序合理，"采纳并研究"符合逻辑顺序。30.【参考答案】C【解析】可持续发展强调在满足当代需求的同时不损害后代的发展能力。选项C建立有偿使用制度和生态补偿机制，既体现了资源价值，又能通过经济手段促进资源节约和生态保护，符合可持续发展要求。A、B选项片面追求经济效益而忽视资源保护，D选项高能耗产业会加剧资源消耗和环境污染，均不符合可持续发展理念。31.【参考答案】D【解析】根据《民法典》第221条，预告登记后，未经预告登记权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。A选项错误，登记机构应当进行实质审查；B选项错误，登记错误造成损害应承担赔偿责任；C选项错误，不动产抵押权自登记时设立，非合同生效时设立。32.【参考答案】C【解析】A项"哺育"的"哺"应读bǔ；B项"锐不可当"的"当"应读dāng；D项"污秽"的"秽"应读huì。C项所有加点字读音均正确：静谧mì、贮藏zhù、褶皱zhě、肆无忌惮dàn。33.【参考答案】D【解析】A项缺少主语，应删去"通过"或"使"；B项"能否"与"充满信心"前后矛盾，应删去"能否"；C项"具备良好心理素质"与"能否取得成功"搭配不当，应在"具备"前加"是否"。D项表述完整，语法正确，没有语病。34.【参考答案】A【解析】根据《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。林地、草原的所有权既可以归国家所有，也可以归集体所有。因此只有A选项表述准确。35.【参考答案】D【解析】根据《不动产登记暂行条例》规定，登记机构应当履行查验申请材料、询问登记事项、实地查看等职责，但不包括对不动产进行评估定价。评估确定市场价值属于房地产估价机构的专业服务范畴，不属于登记机构的法定职责。因此D选项表述错误。36.【参考答案】B【解析】根据《民法典》第二百一十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。但并非唯一根据，其记载具有权利推定效力，但允许当事人提供相反证据予以推翻。选项A错误，因不动产登记簿不是唯一根据；选项C错误，应当以不动产登记簿为准；选项D错误，不动产登记簿具有确认物权归属的法律效力。37.【参考答案】B【解析】根据《宪法》和《民法典》规定，矿藏、水流、海域、野生动物资源等属于国家所有。选项A错误，城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；选项C错误，矿产资源专属国家所有；选项D错误，水流资源属于国家所有，不能由个人取得所有权。野生动物资源根据《野生动物保护法》规定，归国家所有。38.【参考答案】D【解析】A项"消声匿迹"应为"销声匿迹"，"按步就班"应为"按部就班"；B项"甘败下风"应为"甘拜下风"；C项"一愁莫展"应为"一筹莫展"，"不径而走"应为"不胫而走"；D项所有词语书写均正确。39.【参考答案】B【解析】我国自然资源具有总量丰富、人均不足的特点。A项错误，我国水资源时空分布不均，南多北少，夏秋多冬春少；B项正确，我国矿产资源种类齐全，但人均占有量仅为世界平均水平的58%；C项错误，我国耕地资源主要分布在东部季风区；D项错误，我国森林覆盖率为23.04%，低于世界平均水平31%。40.【参考答案】A【解析】根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。B项错误，继承虽可取得不动产权利，但仍需办理登记才能完成物权变动；C项错误，登记簿错误需通过更正登记程序修改；D项错误，预告登记有效期由当事人约定或法律规定，并非固定6个月。41.【参考答案】D【解析】自然资源统一确权登记的对象主要包括自然生态空间、自然资源资产等。A、B、C三项均属于自然资源确权登记范围：自然保护区属于生态空间登记，国有森林属于森林资源登记，集体土地所有权是自然资源产权登记的重要内容。D项城市商品房属于不动产登记范畴，不属于自然资源确权登记对象。42.【参考答案】B【解析】不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。其本质是对已有民事法律关系的确认和证明，并非赋予新的权利。行政确认与