2025年园林绿化工程监理咨询合同

2025年园林绿化工程监理咨询合同合同协议书本合同由以下双方于______年______月______日在______市______区签订：委托人（以下简称“业主”）：______法定代表人/授权代表：______注册地址：______联系电话：______监理人（以下简称“监理单位”）：______法定代表人/授权代表：______注册地址：______联系电话：______根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和规章，业主委托监理单位对______市______区______项目（项目名称）进行监理咨询服务。为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：第一条工程概况1.1工程名称：______市______区______项目1.2工程地点：______市______区______街道______号1.3工程概况：本项目为______（说明项目类型，如公园、广场、道路绿化、生态修复等），总占地面积约______平方米，主要建设内容包括______（列举主要建设内容，如种植乔木、灌木、地被植物、铺设草坪、建设景观小品、安装灌溉系统等）。1.4工程规模：______第二条监理范围2.1监理阶段：本合同包括对项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收及移交阶段的监理服务。2.2监理内容：2.2.1投资控制：审核工程计量和支付，参与工程变更的计价，审核竣工结算，对工程投资进行控制。2.2.2质量控制：审查承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案，对材料、构配件、设备进行检验或见证取样，对工序、隐蔽工程进行验收，参与分部分项工程验收和竣工验收，对工程质量进行控制。2.2.3进度控制：审查承包单位提交的施工进度计划，检查实际进度，发现进度偏差及时提出调整措施，对工程进度进行控制。2.2.4安全生产管理：审查承包单位的安全施工专项方案，检查承包单位的安全生产管理体系，发现安全事故隐患及时下达整改通知，对工程安全生产进行管理。2.2.5合同管理：协助业主管理合同文件，参与合同变更、索赔与反索赔的处理。2.2.6信息管理：负责工程信息的收集、整理、审核和传递，建立工程档案。2.2.7协调工作：协助业主协调工程建设相关方的关系。2.2.8专项监理：包括但不限于土壤改良方案审查、苗木种植质量监督、灌溉系统验收、病虫害防治方案审查等。2.3监理依据：国家及地方现行的有关法律、法规、规章、技术标准和规范，以及经批准的施工图纸、设计文件和业主的要求。第三条合同工期3.1本合同有效期自______年______月______日起至本项目竣工验收合格、工程移交且缺陷责任期结束止。3.2监理单位应于______年______月______日前提交监理规划，经业主批准后执行。第四条监理报酬4.1监理报酬总额为人民币______元（大写：______元整）。4.2计算方法：监理报酬按工程概算的______%计算，或采用______（固定总价、按阶段支付等其他方式）。4.3支付方式：4.3.1预付款：合同签订后______日内，业主支付监理报酬的______%作为预付款，计人民币______元。4.3.2进度款：施工阶段完成______%后，业主支付监理报酬的______%，计人民币______元。4.3.3竣工结算款：工程竣工验收合格后______日内，业主支付监理报酬的______%，计人民币______元。4.3.4调整改变款：因业主或设计变更导致监理工作增减，经双方确认后，按实际增减工作量调整监理报酬。4.3.5追加款：因不可抗力或其他非监理单位原因导致监理工作范围扩大，经双方确认后，可追加监理报酬。4.3.6保留金：监理报酬的______%作为保留金，在缺陷责任期满且无遗留问题后支付。4.4支付时间：业主应在每次应付款项之日起______日内支付至监理单位指定账户。第五条双方权利和义务5.1业主的权利和义务5.1.1权利：5.1.1.1有权要求监理单位按照合同约定履行监理义务。5.1.1.2有权审查监理单位提交的监理规划和监理报告。5.1.1.3有权监督监理单位的人员工作情况。5.1.1.4有权对工程建设重大事项做出决策。5.1.1.5有权要求监理单位对工程建设的后果承担监理责任。5.1.2义务：5.1.2.1应向监理单位提供与工程建设有关的文件资料，并保证资料的真实性、准确性和完整性。5.1.2.2应为监理单位提供必要的工作条件，包括办公场所、资料设备、交通通讯等。5.1.2.3应按合同约定支付监理报酬。5.1.2.4应及时批准监理单位提出的工程变更建议。5.1.2.5应协调解决工程建设过程中出现的各种问题。5.2监理单位的权利和义务5.2.1权利：5.2.1.1有权要求业主提供必要的工作条件和服务。5.2.1.2有权审查承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案、材料设备清单等。5.2.1.3有权对工程建设的各项活动进行检查和监督。5.2.1.4有权制止承包单位的违规行为。5.2.1.5有权签发工程款支付证书、工程变更指令等。5.2.1.6有权参与工程竣工验收和移交。5.2.1.7有权获得合同约定的监理报酬。5.2.2义务：5.2.2.1应按照国家法律法规、技术标准和规范以及合同约定，认真履行监理职责。5.2.2.2应编制监理规划和监理实施细则，并报业主批准。5.2.2.3应建立完善的监理工作制度，并严格执行。5.2.2.4应及时向业主报送监理报告，包括监理月报、监理季报、监理年报、专项报告等。5.2.2.5应妥善保管工程资料，并建立工程档案。5.2.2.6应保守业主的商业秘密。5.2.2.7应配合业主做好工程协调工作。5.2.2.8应按时提交监理月报、监理季报、监理年报。第六条监理机构及人员6.1监理单位应组建符合要求的监理机构，并任命总监理工程师、专业监理工程师和监理员。总监理工程师由具有相应注册监理工程师资格的人员担任。6.2监理单位应于______年______月______日前将监理人员名单及资格证书复印件提交业主审核。6.3监理单位更换总监理工程师或专业监理工程师，应提前______日书面通知业主，并征得业主同意。第七条图纸和文件7.1业主应向监理单位提供与本工程有关的全部图纸、技术规范、标准等文件。7.2监理单位应妥善保管接收的图纸和文件，并负责其保密。第八条会议制度8.1业主和监理单位应定期召开监理例会，每______周召开一次。会议应由总监理工程师或其授权的专业监理工程师主持。8.2监理单位应根据需要向业主提交专项报告，并组织专题会议。第九条分包与转包9.1监理单位不得将监理业务转包。9.2监理单位需要分包部分监理工作时，应经业主同意，并确保分包单位具备相应的资质和能力。第十条监理人员行为准则10.1监理单位及其监理人员应遵守国家法律法规和职业道德，廉洁自律，勤勉尽责。10.2监理人员不得接受承包单位的任何礼品、礼金或有价证券。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。11.2任何一方因不可抗力导致不能履行合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或部分免除责任。第十二条合同生效、变更与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的变更，须经双方协商一致，并签订书面协议。12.3本合同在以下情况下终止：12.3.1合同履行完毕。12.3.2双方协商一致解除合同。12.3.3因一方违约导致合同无法继续履行。12.3.4因不可抗力导致合同无法继续履行。第十三条违约责任13.1业主未按合同约定支付监理报酬，应向监理单位支付违约金，违约金为未支付金额的______%。13.2监理单位未按合同约定履行监理义务，应向业主支付违约金，违约金为合同总价款的______%。13.3因一方违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第十四条争议解决14.1本合同争议解决方式为：协商解决；协商不成的，提交______（仲裁委员会名称）仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。14.2仲裁地点为______市。第十五条通知与送达15.1双方在本合同中载明的地址为各自的送达地址。任何通知或文件均应送达该地址。15.2任何一方变更送达地址，应提前______日书面通知对方。第十六条保密条款16.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。16.2本保密义务在本合同终止后仍然有效。第十七条法律适用与争议解决17.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十八条合同份数18.1本合同一式______份，业主