2025年建筑废弃物处理设施维护合同

2025年建筑废弃物处理设施维护合同本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（委托方/所有方/运营方）：名称：法定代表人/授权代表：地址：联系人：联系电话：电子邮箱：乙方（服务提供方）：名称：法定代表人/授权代表：地址：联系人：联系电话：电子邮箱：鉴于甲方拥有或运营位于的建筑废弃物处理设施（以下简称“设施”），该设施包括但不限于等设备，需要专业的维护服务；乙方具备提供此类服务的能力和资质。为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条服务标的与范围1.1服务对象：本合同项下维护服务的对象为甲方位于的建筑废弃物处理设施，主要构成包括但不限于破碎机、筛分设备、传送带、堆棚、污水处理系统等。1.2服务内容：乙方应按照合同约定及行业相关标准，对设施进行全面的维护、保养和必要的修理，具体包括：（1）日常巡检：对设施的关键运行部位进行定期检查，包括外观、声音、气味等，并做好巡检记录。（2）清洁卫生：保持设备本体、工作区域及辅助设施的清洁，及时清除淤泥、杂物、积尘等。（3）润滑保养：根据设备制造商的要求和实际运行情况，对设备进行必要的润滑、加油、换油等工作。（4）紧固检查：定期检查并紧固设备上的松动部件，确保设备运行稳定。（5）紧缺件更换：对易损件，如轴承、密封件、皮带、滤芯、电机小部件等，根据设备运行状况和消耗情况及时更换。（6）小型故障排除：对设施运行中出现的简单、常规故障进行诊断和修复，恢复设施正常运行。（7）定期保养：根据设备说明书或双方协商确定的计划，执行季度、半年、年度等预防性保养工作，包括但不限于更换滤网、清洗或更换润滑油、检查液压系统、疏通冷却系统、紧固电气连接等。（8）安全检查：定期检查设施的安全防护装置，如护栏、急停按钮、安全警示标识、防护罩等是否完好有效。（9）记录与报告：乙方应详细、准确地记录每次维护工作的内容、时间、更换的备件型号及数量、发现的问题及处理过程，并按照甲方要求的时间和格式提交维护记录和月度/季度/年度维护报告。（10）应急响应：在甲方通知的情况下，乙方应在约定时间内到达现场处理突发故障，并遵守甲方的应急处理流程。1.3服务标准：乙方的维护服务应达到行业通用标准及设备制造商的建议标准，确保设施安全、稳定、高效运行，并符合国家及地方关于建筑废弃物处理、环境保护和安全生产的相关法律法规要求。1.4服务地点：甲方设施所在地：。第二条服务期限与时间安排2.1合同有效期：本合同自年月日起至年月日止，共计年。2.2服务周期：乙方提供的服务按月度周期进行，每个周期自合同生效日起计算。2.3工作时间：（1）标准工作时间内的维护：周一至周五，上午至下午。（2）周末及节假日：根据甲方通知或维护需求，乙方应提供必要的维护服务，相关费用另行协商。（3）非工作时间应急维修：乙方应在接到甲方通知后，根据现场情况在合理时间内响应并进行维修，具体响应时间由双方另行约定。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并有权监督服务过程和质量。（2）甲方有权查阅乙方的维护记录和报告，并对其进行审核。（3）甲方应在合同签订后向乙方提供设施的相关资料，包括但不限于设备说明书、操作手册、系统图纸、历史维护记录等。（4）甲方应为乙方提供必要的维护作业空间和安全条件，并确保相关设施处于安全可接近状态。（5）甲方应按照合同约定及时足额向乙方支付服务费用。（6）甲方应配合乙方进行紧急故障排查和处理。（7）甲方负责采购和维护期间所需的主要备件和消耗品，除非合同另有约定。（8）甲方应遵守设施所在地的所有安全法规和规定，并确保其员工了解相关安全要求。3.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定收取服务费用。（2）乙方应组建一支由经验丰富的工程师和技术工人组成的维护团队，配备完成本合同项下服务所需的全部工具、设备、仪器和合格的备件。（3）乙方应严格按照合同约定的服务内容、标准和时间要求提供服务，确保服务质量。（4）乙方应确保其所有维护人员遵守甲方的现场安全管理制度，佩戴必要的安全标识和防护用品，接受甲方的安全培训，并遵守操作规程。（5）乙方应妥善保管在甲方现场使用的所有工具、设备、备件和个人物品，如有遗失或损坏应承担赔偿责任。（6）乙方应详细记录所有维护活动，包括工时、使用的备件、发现的问题和处理结果，并按照甲方要求的格式和频率提交维护记录和报告。（7）乙方应对在提供服务过程中接触到的甲方的商业秘密、技术信息等承担保密义务，除非法律法规另有规定或甲方书面同意。（8）乙方应为其所有员工在服务过程中的人身安全和健康负责，并应购买足够的保险，包括但不限于雇主责任险和公众责任险，并将甲方列为共同被保险人。（9）乙方应将其派出的所有人员的行为约束在甲方规定的范围内，并确保他们具备相应的专业技能和资质。第四条服务费用与支付4.1收费标准：本合同项下的服务费用采用固定总价方式，总价为人民币元（大写：）。4.2费用组成：该费用包含乙方提供本合同项下所有维护服务所需的人员工资、福利、培训费、差旅费、工具费、设备折旧费、备件费、保险费、管理费、利润以及为履行本合同而应承担的其他费用。4.3支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方以下账户：账户名称：开户银行：账号：4.4支付周期：服务费用按月支付，乙方在每个自然月结束后10个工作日内提交符合要求的发票及当月维护报告给甲方，甲方在收到后15个工作日内支付该月的服务费用。4.5税费：合同总价已包含所有适用的税费。第五条质量保证与验收5.1质量标准：乙方的维护服务应符合本合同第一条约定的标准以及相关行业规范和设备制造商的要求。5.2验收程序：乙方完成单项维护或定期保养工作后，应立即通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后3个工作日内组织验收。验收内容包括服务完成情况、设备运行状态、维护记录等。验收合格，甲方应在乙方提交的验收单上签字确认；如发现问题，甲方应书面通知乙方，乙方应在合理期限内完成整改，并重新申请验收，整改费用由乙方承担。第六条安全与责任6.1安全责任：（1）乙方对其所有维护人员在工作期间的人身安全负有完全责任。乙方人员必须严格遵守甲方的安全生产规章制度、操作规程和现场安全警示要求，未经允许不得操作非本人负责的设备。（2）甲方有义务向乙方提供设施的安全技术文件和现场安全注意事项的培训，并确保设施处于相对安全的状态以供乙方进行常规维护工作。（3）因乙方维护人员违反安全规定、操作失误或因乙方原因（包括但不限于维护不当、使用不合格的备件或设备）造成甲方人员伤亡、财产损失或环境污染的，乙方应承担全部赔偿责任。（4）因甲方原因（如提供错误的安全信息、未按约定提供安全条件）造成乙方人员伤亡的，甲方应承担相应的赔偿责任。（5）双方均应立即报告并配合处理任何安全事故或紧急情况，按照国家规定进行上报。6.2设施责任：（1）在乙方按照合同约定进行正常维护工作期间，因设施本身的设计缺陷、制造瑕疵、自然老化或不可抗力因素导致的故障、损坏或性能下降，责任由甲方承担。但乙方应在其能力范围内提供合理的建议。（2）因乙方维护工作（包括但不限于操作、使用工具、更换备件等）直接导致的设施损坏或性能下降，由乙方承担修复或赔偿责任。第七条保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中所获知的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、财务信息等）以及设施的相关数据承担保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该保密信息，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。7.3本保密义务不因合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后年。第八条合同生效、变更与终止8.1生效条件：本合同自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。8.2变更：对本合同的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3提前终止：（1）经双方协商一致，可以书面形式提前终止本合同。（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，受影响方应在不可抗力发生后合理期限内通知对方，并提供证明。根据不可抗力的影响，双方可协商解除合同或部分免除责任。（3）一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后仍未在合理期限内纠正，守约方有权解除本合同。8.4终止后果：合同终止后，乙方应完成正在进行的维护工作，整理并移交所有属于甲方的文件、记录、备件等，甲方应支付乙方已完成服务的相应费用。双方应协商处理合同未竟事宜及财产返还事宜。第九条不可抗力9.1定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整等。9.2通知与处理：任何一方因不可抗力导致无法履行或延迟履行合同义务时，应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。第十一条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中