山地转租合同范本2025协议指南

山地转租合同范本2025协议指南本合同由以下三方于______年______月______日在______签订：出租人（甲方）：姓名/名称：______身份证号/统一社会信用代码：______住址/注册地址：______转租方（乙方）：姓名/名称：______身份证号/统一社会信用代码：______住址/注册地址：______承租方（丙方）：姓名/名称：______身份证号/统一社会信用代码：______住址/注册地址：______鉴于：1.甲方根据与乙方签订的有效《山地租赁合同》（合同编号：______，以下简称“基础租赁合同”），合法拥有位于______省______市______县（区）______乡（镇）______村，具体四至范围东至______、西至______、南至______、北至______的山地（以下简称“标的物”）的租赁使用权。2.乙方作为基础租赁合同的承租人，拥有对标的物的合法使用权，并愿意将部分或全部该使用权转租给丙方使用。3.丙方愿意承租乙方转租的标的物用于______（约定用途），并已知悉基础租赁合同的相关条款及效力。基于此，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条标的物标的物为位于______省______市______县（区）______乡（镇）______村的特定山地，具体四至范围东至______、西至______、南至______、北至______，租赁面积为______平方米（或亩），土地性质为______（如：林地、农用地等），允许使用的用途为______（不得违反基础租赁合同约定）。标的物现状：______（描述植被、构筑物、附着物及权属情况等），详见附件一：标的物照片。第二条基础租赁合同确认1.甲、乙双方确认存在并有效存在《山地租赁合同》（合同编号：______）。2.本合同项下的转租行为是基于乙方对标的物的合法使用权，且已获得甲方依据基础租赁合同授予的转租授权（甲方同意转租的书面文件作为本合同附件二）。3.标的物的租赁期限依据基础租赁合同约定，自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。4.乙方应按照基础租赁合同约定，继续向甲方支付基础租金，租金标准为______，支付方式为______，支付周期为______，支付至甲方指定账户：______。5.甲方在基础租赁合同项下的权利，包括但不限于收取租金、监督使用、解除合同等权利，以及对标的物的所有权或使用权。丙方应接受甲方的合理管理和监督。6.甲方在本合同有效期内行使基础租赁合同中的优先购买权时，乙方和丙方应予以配合。第三条转租期限1.乙方将标的物的部分或全部使用权转租给丙方的期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.本合同转租期限不得超过基础租赁合同的剩余期限。若本合同期限届满，丙方希望继续使用的，应在本合同期限届满前______日与乙方协商续租事宜，并按基础租赁合同约定办理相关手续。第四条转租租金及支付1.丙方同意向乙方支付转租租金，租金总额为______。租金构成/定价方式为：______（如：固定金额、基础租金的______%等）。2.转租租金支付周期为______（如：每月/每季/每年），每期租金应于______日前支付。3.丙方应将每期租金支付至乙方指定账户：______。4.如约定租金调整，调整方式为：______。5.丙方支付租金的义务不因甲方与乙方之间就基础租赁合同发生的纠纷或诉讼而解除。第五条双方权利与义务1.甲方权利与义务：*保证其对乙方的租赁关系合法有效。*按照基础租赁合同约定履行其义务。*对丙方的使用活动进行必要的监督，确保其符合基础租赁合同及法律法规。*在基础租赁合同约定的条件下行使对标的物的收回权。*保证乙方依据基础租赁合同收取租金的权利。2.乙方权利与义务：*保证其拥有合法转租权，并已获得甲方授权。*按照本合同约定按时收取转租租金。*按照基础租赁合同约定向甲方支付租金。*将本合同的主要内容告知丙方。*确保丙方的使用活动符合约定用途及基础租赁合同规定。*协助丙方处理与基础租赁合同相关的事务。*不得擅自将本合同项下的权利再行转租。3.丙方权利与义务：*按时足额向乙方支付转租租金。*按照约定用途和基础租赁合同允许的范围使用标的物，不得擅自改变用途、损坏山地植被、修建永久性建筑物或进行其他可能损害标的物价值的活动。*遵守国家及当地关于山地使用、环境保护、消防安全等方面的法律法规和管理规定。*接受甲乙双方依据基础租赁合同和本合同进行的合理管理和监督。第六条违约责任1.甲方违反基础租赁合同约定，给乙方或丙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方未按时支付基础租金，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：______。若逾期超过______日，甲方有权解除基础租赁合同及本合同。3.乙方违反本合同其他约定（如无权转租却转租、擅自干预丙方合法使用等），应向丙方支付违约金，违约金计算方式为：______。4.丙方逾期支付转租租金，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：______。若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求丙方搬离，已收取的租金不予退还（或根据实际情况退还部分）。5.丙方违反本合同第五条第3款规定，擅自改变用途、损坏标的物或违反法律法规，应承担修复或赔偿责任，并向乙方支付违约金，违约金计算方式为：______。乙方有权解除本合同。6.任何一方违反保密义务（如有约定），应承担相应责任。第七条不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分无法履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知其他方，并在合理期限内提供证明。根据不可抗力影响程度，部分或全部免除责任。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（选择：标的物所在地、乙方所在地、丙方所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。2.本合同所附文件（包括但不限于基础租赁合同、甲方同意转租的书面文件、标的物照片等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，丙方执______份，具有同等法律效力。5.通知：本合同项下的所有通知均应以书