新土地法解读课件_第1页
新土地法解读课件_第2页
新土地法解读课件_第3页
新土地法解读课件_第4页
新土地法解读课件_第5页
已阅读5页，还剩22页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

新土地法解读课件汇报人：XX04土地规划与管理01新土地法概述05土地市场与交易02土地使用权规定06法律责任与监督03土地征收与补偿目录01新土地法概述法律修订背景解决征地矛盾，促进城乡一体化，保障农民土地权益。修订动因自1986年首次立法，历经多次修订以适应社会发展。立法历史新土地法核心内容强化土地利用规划，严格管制土地用途，保护耕地。土地用途管制允许集体经营性建设用地入市，实现同权同价。集体建设用地入市法律适用范围01国家土地管理新法适用于全国土地管理，维护土地公有制。02土地类型覆盖涵盖农用地、建设用地及未利用地，实施严格管制。02土地使用权规定土地使用权的取得支付出让金获使用权出让方式缴纳补偿费或无偿获权划拨方式土地使用权的转让转让方式与条件出售、交换、赠与，需签合同并办理登记转让限制未开发土地不得转让，价格异常政府有优先购买权土地使用权的终止出让合同期满未续期，土地使用权终止。年限届满终止01为公共利益需要，可依法提前收回土地使用权并给予补偿。公共利益收回0203土地征收与补偿征收程序与条件征收条件公共利益需要征收程序预公告到补偿补偿标准与方式货币补偿与安置房结合补偿安置方式按土地类型及产值综合计算补偿费用标准征收争议解决双方沟通协商或请求相关部门调解解决争议。协商调解对裁决结果不服可申请行政复议或向法院提起诉讼。行政复议诉讼04土地规划与管理土地利用规划保护农田，提高利用率规划原则用地布局调整，保护生态规划内容分级审批，严格执行规划实施土地管理的基本原则01维护土地公有制坚持土地的社会主义公有制，保障土地所有权稳定。02合理利用土地科学规划，确保土地资源的高效、可持续利用。03保护耕地与节约用地严格保护耕地，推行节约集约用地，促进土地资源的可持续发展。违法用地的处理要求违法者立即停止，避免违法状态持续扩大。责令停止违法限期拆除违法建筑，逾期不拆则强制拆除或没收。限期拆除没收05土地市场与交易土地市场交易规则明确转让、出租、抵押等交易方式及条件。01交易方式规定规范信息发布、合同签订、交易监管等流程。02交易流程规范土地交易监管依据土地管理法，确保交易合法合规。监管法律法规建立信息公开平台，实施全过程监管。监管机制建设土地交易信息透明度交易信息公开鼓励公平竞争01土地交易须通过公开平台，信息透明可查询。02采取招标拍卖等方式，确保土地资源最优配置。06法律责任与监督法律责任的种类严重违法，构成犯罪，受刑事处罚。刑事责任侵犯土地权益，须承担民事赔偿。民事责任违反土地法规，受行政制裁。行政责任监督机制与执行01土地督察制度国家授权机构督察土地利用情况02违法责任追究对违法行为加大处罚，构成犯罪追刑责法律适用的监督途径国务院授权机构对地方政府土地利

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论