住宅租赁续签合同范本

住宅租赁续签合同范本合同编号（可选，便于管理）：________甲方（出租方）信息姓名：________身份证号：________联系地址：________联系电话：________乙方（承租方）信息姓名：________身份证号：________联系地址：________联系电话：________鉴于条款甲乙双方曾于____年____月____日签订《住宅租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于________（详细至门牌号）的房屋出租给乙方，原合同租赁期限至____年____月____日届满。现双方经友好协商，就续租事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：________（详细至门牌号）。1.2建筑面积：________平方米。1.3房屋户型：________（如“三室一厅”“两室一厨一卫”等）。1.4房屋附属设施、设备：□家具（列举：________，如“床1张、衣柜1组”等）□家电（列举：________，如“空调1台、冰箱1台”等）□其他（________，如“宽带、车位”等）（根据实际情况勾选或填写，建议附《房屋设施清单》作为合同附件）第二条续租期限2.1本次续租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2续租期限届满前，双方如需再次续租或终止租赁关系，应提前[____]日（如“30日”）书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1续租期间，房屋租金为人民币________元/月（大写：________）。3.2租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付]，乙方应于每[月/季/半年/年]的第____日前，将当期租金支付至甲方指定账户：开户银行：________账户名称：________账号：________3.3如遇租金调整，双方应另行签订书面补充协议确认。第四条押金4.1原合同项下乙方已向甲方支付的押金人民币________元（大写：________），本次续租□延续使用/□调整为人民币________元（大写：________）。（根据实际情况勾选）4.2续租期限届满，乙方结清租金、水电费、物业费等全部费用且房屋及附属设施无损坏（正常损耗除外）后，甲方应于[____]日（如“7日”）内无息退还押金。第五条房屋的使用与维护5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏设施。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。5.2房屋主体结构及非乙方原因导致的设施损坏，甲方应在接到乙方通知后[____]日（如“3日”）内进行维修；逾期未修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担（以维修凭证为准）。5.3续租期间，乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，且不得影响房屋安全及正常使用。租赁期满后，装修及增设物的处理按双方约定执行（无约定的，乙方可拆除但应恢复原状，或无偿归甲方所有）。第六条违约责任6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的____%（如“2%”）向甲方支付违约金；逾期超过[____]日（如“15日”）的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，且乙方应赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于房屋空置损失、维权费用等）。6.2乙方未经甲方同意擅自退租或提前终止合同的，应向甲方支付相当于[____]个月租金（如“2个月”）的违约金，且押金不予退还（违约金与押金重复部分，甲方择一主张或按损失补足）。6.3甲方未经乙方同意擅自收回房屋或妨碍乙方正常使用的，应向乙方支付相当于[____]个月租金（如“2个月”）的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于搬家费、另行租房差价等）。6.4任何一方违反本合同其他约定的，应向对方支付违约金人民币________元（大写：________），并赔偿对方因此产生的全部损失（包括直接损失和合理的间接损失）。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼（或约定：提交________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力）。第八条其他约定8.1本合同未约定事项，按原合同约定执行；本合同与原合同约定不一致的，以本合同为准。8.2本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日---签订合同注意事项1.身份与产权核验：签订前仔细核对对方身份信息（留存身份证复印件），甲方需提供房屋产权证明（或合法出租授权文件），确保对房屋有出租权。2.资金支付规范：租金、押金建议通过银行转账支付，备注“房租”“押金”等用途，保留转账凭证；避免现金交易，减少纠纷举证风险。3.设施清单细化：对房屋附属设施、设备的品牌、型号、现状进行详细记录（可附《房屋设施清单》），明确“正常损耗”与“人为损坏”的边界，避免退房时争议。4.变更书面确认：若需调整租金、租期、押金等条款，务必签订书面补充协议，避免口头约定引发纠纷。5.共有权人授权：若房屋涉及共有