民法典重点章节案例解析

民法典重点章节案例解析民法典的颁布实施，为民事活动提供了系统完备的规则体系。通过典型案例解析重点章节的法律适用，既能厘清规则边界，也能为实务纠纷的解决提供参照。以下结合司法实践中的典型案例，对合同编、物权编、人格权编等重点章节的核心规则展开分析。一、合同编：预约合同的效力与违约责任——以房屋认购纠纷为例案例呈现：2022年，甲与乙房产公司签订《房屋认购书》，约定甲支付5万元定金，乙应在6个月内与甲签订正式商品房买卖合同，房屋总价暂定为200万元。后当地房价大幅上涨，乙以“认购书仅为意向，正式合同需重新议价”为由拒绝签约，甲诉至法院要求乙继续履行预约合同并签订本约，或双倍返还定金。法律依据：《民法典》第495条规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。案例解析：1.预约与本约的界分：认购书虽未包含房屋买卖的全部细节（如交房时间、违约责任等），但明确约定了签约期限、定金条款及核心交易标的（房屋），符合“约定将来订立合同”的预约特征，而非意向书。乙主张“重新议价”实质是违反预约合同的缔约义务。2.违约责任的承担：根据民法典，甲可选择要求乙继续履行预约合同（即签订正式买卖合同），或要求其承担违约责任（双倍返还定金）。实务中，若房屋仍可交易，法院通常优先支持继续履行；若乙已将房屋转售他人，继续履行客观不能，则支持定金罚则或赔偿损失（包括房价上涨的差价损失）。实务启示：签订认购书等预约合同时，应明确约定签约期限、合同主要条款（如价款、标的）及违约责任，避免“意向书”“备忘录”等模糊表述，以固定预约的法律效力。二、物权编：居住权的设立与对抗效力——以保姆居住权纠纷为例案例呈现：老人丙无子女，生前与保姆丁签订《居住权合同》，约定丁可在丙的房屋内终身居住，双方于2021年办理了居住权登记。2023年丙去世后，其远房侄子戊通过继承取得房屋所有权，要求丁搬离并出售房屋。丁以享有居住权为由拒绝，戊诉至法院。法律依据：《民法典》第366条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要；第368条规定，居住权自登记时设立。案例解析：1.居住权的设立要件：丙与丁的居住权合同系双方真实意思表示，且已办理登记，居住权依法设立。即使房屋所有权因继承发生变动，居住权作为用益物权具有对抗效力，丁的居住权不受所有权转移的影响。2.权利冲突的解决：戊作为新所有权人，需尊重丁的居住权。若戊出售房屋，买受人也需承受居住权的约束（除非丁同意放弃）。实务中，法院通常判决丁有权继续居住至合同约定的期限（本案为终身）。实务启示：设立居住权需签订书面合同并办理登记，口头约定或未登记的居住权无法对抗第三人。老年人为保障照料者居住权益时，应通过规范的居住权合同明确权利内容。三、人格权编：肖像权的商业使用边界——以员工肖像侵权案为例法律依据：《民法典》第1018条规定，自然人享有肖像权，有权依法制作、使用、公开或者许可他人使用自己的肖像；第1019条规定，任何组织或者个人不得以丑化、污损，或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像权人的肖像，但是法律另有规定的除外。案例解析：2.责任承担方式：李某可要求公司停止使用、删除肖像、赔礼道歉并赔偿损失（包括精神损害赔偿，若肖像被不当使用导致社会评价降低）。实务中，法院会结合肖像使用范围、营利规模等因素确定赔偿数额。实务启示：企业使用员工肖像进行商业宣传时，应签订书面肖像使用协议，明确使用范围、期限及报酬，避免因“职务行为”“合理使用”的误解引发纠纷。四、婚姻家庭编：家务劳动的价值量化——以全职太太离婚补偿案为例案例呈现：张某（女）与王某（男）结婚10年，张某婚后全职照顾家庭、抚养子女、赡养老人，王某在外工作。2023年双方离婚，张某主张依据《民法典》第1088条要求王某支付家务劳动补偿。王某认为“家庭开支由其承担，无需额外补偿”。法律依据：《民法典》第1088条规定，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。案例解析：1.补偿的构成要件：张某长期全职照料家庭，负担了较多家庭义务，且双方对家务劳动的负担存在“不对等性”（王某主要负责经济收入，张某负责家庭事务），符合补偿的前提条件。2.补偿数额的确定：法院会结合双方婚姻存续时间、家务劳动的强度与时长、当地生活水平、王某的经济能力等因素综合判定。实务中，补偿数额通常在几万元至几十万元之间（如本案结合当地收入水平和婚姻时长，判决王某支付15万元补偿）。实务启示：全职照料家庭的一方应留存家务劳动的证据（如购物凭证、就医记录、子女教育记录等），离婚时可通过协议或诉讼主张补偿，法院会尊重家务劳动的社会价值。五、继承编：打印遗嘱的形式合法性——以打印遗嘱继承纠纷案为例案例呈现：老人赵某于2022年打印遗嘱一份，内容为“全部遗产由女儿赵甲继承”，赵某在遗嘱末尾签名并注明日期（2022年5月1日），同时邀请邻居钱某、孙某作为见证人（二人均在遗嘱上签名）。赵某去世后，儿子赵乙主张打印遗嘱无效，认为“见证人未全程参与打印过程”。法律依据：《民法典》第1136条规定，打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。案例解析：1.打印遗嘱的形式要求：赵某的打印遗嘱有两个见证人（钱某、孙某）在场见证，且遗嘱人、见证人在遗嘱（若为多页需每一页）签名并注明年月日，符合形式要件。“见证人是否全程参与打印过程”并非法定要件，只要见证遗嘱的签署过程即可。2.遗嘱的效力认定：本案中，打印遗嘱形式合法，内容系赵某真实意思表示（无证据证明受胁迫、欺诈），应认定有效。赵乙的主张缺乏法律依据，法院不予支持。实务启示：订立打印遗嘱时，需确保有两个以上见证人在场（见证人需具备完全民事行为能力，且非继承人、受遗赠人或与继承人有利害关系），并在每一页签名、注明年月日，避免因形式瑕疵导致遗嘱无效。六、侵权责任编：高空抛物的追偿机制——以高空抛物追偿案为例案例呈现：2021年，某小区高空坠下一块花盆，砸伤路人陈某。因无法确定具体侵权人，法院判决可能加害的10层至15层住户（共12户）各补偿陈某2万元。2023年，物业公司通过监控查明花盆系12层住户李某家坠落，陈某遂起诉李某，要求其返还其他住户的补偿款并赔偿全部损失。法律依据：《民法典》第1254条规定，经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。案例解析：1.补偿与追偿的关系：12户住户的补偿系“公平责任”下的垫付，而非终局责任。李某作为实际侵权人，应承担全部赔偿责任，其他住户有权向其追偿（包括已支付的补偿款）。2.实务操作要点：陈某可直接起诉李某，要求其赔偿全部损失（包括医疗费、误工费等），并要求李某返还其他住户的补偿款。法院会结合监控证据、侵权行为与损害后果的因果关系，判决李某承担终局责任。实务启示：高空抛物事件中，补偿人在支付补偿后应保留追偿权的证据（如补偿凭证、侵权人身份信息），一旦查明实际侵权人，可通过诉讼追回损失。物业公司应完善监控设施，协助查明侵权人。结语民法典的规则适