电梯维保安全操作规程规范

电梯维保安全操作规程规范电梯作为垂直运输的核心设备，其安全稳定运行直接关系到乘梯人员的生命财产安全与建筑物的正常使用秩序。科学规范的维保作业是保障电梯性能、预防故障与事故的关键环节。为明确电梯维保作业的安全操作要求，提升维保作业的规范性与安全性，结合行业标准及实践经验，制定本操作规程规范，供相关作业人员参照执行。一、作业准备阶段规范（一）人员资质与状态要求维保作业人员须持有效的《特种设备作业人员证》（电梯作业类别）上岗，且需通过企业内部的安全作业培训与技能考核。作业前应确保身心状态良好，严禁酒后、疲劳或带病作业，避免因注意力不集中引发安全事故。（二）工具与设备检查作业前需对维保工具（如万用表、兆欧表、扳手、导轨卡尺等）、检测仪器及安全防护用品（如绝缘手套、安全帽、防滑鞋、安全带等）进行全面检查：工具仪器应功能完好、精度达标，绝缘工具需检测绝缘性能；防护用品需无破损、变形，安全带需检查卡扣、织带的可靠性；携带的备用零部件应规格匹配、质量合格，避免因部件问题延误作业或引发次生故障。（三）作业现场勘察抵达作业现场后，需对电梯及周边环境进行勘察：确认电梯所在楼层、机房位置、井道环境（有无渗水、杂物堆积）；检查作业区域的照明、通风是否满足要求，若存在粉尘、潮湿、高温等隐患，需提前采取防护或整改措施；观察电梯当前状态（运行/停止、故障代码显示等），初步判断故障类型与作业风险点。（四）安全防护与警示设置作业前必须落实安全防护措施：作业人员穿戴好工作服、安全帽、绝缘手套、防滑鞋，进入井道或机房高空作业时，需正确系挂安全带；在电梯厅门、轿厢门处设置“电梯维保，暂停使用”的警示标识，必要时使用警示带封闭作业区域，防止无关人员误入；若需进入井道作业，应先将电梯停靠在非作业楼层，切断主电源并悬挂“有人作业，禁止合闸”的警示牌，同时确认轿厢内无乘客滞留。二、维保作业流程规范（一）日常检查作业1.外观与运行状态检查：观察电梯轿厢、厅门、层门的外观是否变形、破损，厅门地坎、轿厢地坎有无杂物堵塞；启动电梯试运行，检查运行过程中有无异响、抖动、平层误差过大等异常，记录运行方向、速度的稳定性。2.安全装置检查：测试安全钳、限速器、缓冲器的有效性（限速器需定期校验，作业时可通过模拟动作测试触发机制）；检查门锁装置的锁钩啮合深度（≥7mm）、电气联锁的通断状态；验证急停开关、检修开关、超载保护、光幕保护等装置的功能是否正常。（二）清洁与润滑作业1.清洁要求：使用中性清洁剂清洁轿厢内壁、厅门门套、地坎等部位，避免腐蚀性液体损坏设备；清理井道内的灰尘、杂物，保持导轨、钢丝绳表面无油污堆积（油污需用专用清洁剂擦拭，防止打滑）。2.润滑规范：根据电梯使用说明书选择适配的润滑剂（如导轨油、齿轮油、润滑脂），严格控制润滑剂量与部位：导轨润滑需沿导轨工作面均匀涂抹，避免过量导致轿厢滑动异常；钢丝绳润滑前需清理表面油污，采用滴注或刷涂方式，确保绳股间充分浸润；轴承、联轴器等转动部件的润滑需打开防护罩，按周期补充或更换润滑脂，禁止润滑脂外溢污染其他部件。（三）部件检修作业1.电气系统检修：断电后（确认主电源断开并验电），检查控制柜内接线端子是否松动、绝缘层是否破损，熔断器、接触器的触点有无烧蚀；测试曳引电机、制动器的绝缘电阻（≥0.5MΩ），检查编码器、传感器的安装牢固性与信号传输稳定性。2.机械系统检修：曳引机：检查曳引轮绳槽磨损情况（磨损深度≤绳径的1/10），测量曳引轮与导向轮的垂直度、平行度；紧固曳引机地脚螺栓，检查减震装置的弹性状态。导轨与导靴：用导轨卡尺测量导轨的直线度、接头处台阶（≤0.05mm），调整导靴衬垫与导轨的间隙（≤2mm），更换磨损超标的衬垫。钢丝绳与绳头组合：检查钢丝绳的断丝数、磨损量（外层钢丝磨损≤40%），绳头锥套无松动、锈蚀，弹簧垫弹性正常。（四）调试与测试作业1.参数调试：根据维保需求，在检修模式下调整平层精度（≤±15mm）、运行速度、制动器松闸间隙（≤0.7mm）等参数，调试后需多次试运行验证效果。2.功能测试：测试电梯的正常运行、检修运行、紧急电动运行、消防返回等功能，检查轿厢内通话装置、应急照明、报警装置的有效性；模拟超载、停电、光幕遮挡等场景，验证保护装置的触发逻辑与响应速度。三、应急处置规范（一）突发故障处置作业过程中若电梯突发故障（如困人、溜梯、异响加剧），应立即停止作业，按以下步骤处置：1.启动应急救援程序，通过轿厢通话装置安抚被困人员，告知“请勿惊慌，维保人员正在救援”；2.排查故障原因（如断电、机械卡阻、电气短路），优先采取安全可靠的救援措施（如手动盘车需两人配合，一人松闸、一人盘车，严禁单侧操作）；3.故障排除后，需多次试运行电梯，确认无残留隐患后方可恢复使用。（二）触电事故处置若作业人员发生触电，现场人员应：1.立即切断电源（若无法直接断电，可用干燥的木棍、绝缘杆等挑开电线）；2.检查伤者意识与呼吸，若呼吸、心跳停止，立即实施心肺复苏术，并拨打急救电话；3.保护事故现场，配合后续的事故调查与原因分析。（三）机械伤害处置作业中发生机械夹伤、割伤等伤害时：1.立即停止设备运行，移除致伤源（如关闭转动部件的电源）；2.对伤口进行止血、包扎（若为开放性伤口，用干净纱布按压止血，避免随意涂抹药物）；3.视伤情送医治疗，若伤势严重（如骨折、大量出血），需在搬运过程中做好固定，防止二次伤害。四、作业收尾规范（一）现场清理与恢复作业结束后，需：1.清理作业现场的工具、零部件、废料，确保井道、机房、轿厢内无杂物残留；2.恢复电梯的安全防护装置（如防护罩、警示标识），拆除临时接线或短接装置；3.接通主电源，检查电梯的供电状态与指示灯显示是否正常。（二）维保记录填写按要求填写《电梯维保记录》，内容包括：作业日期、电梯编号、维保项目（检查/清洁/检修/调试）；发现的问题、处理措施、更换的零部件型号与数量；试运行结果、作业人员签字，确保记录真实、完整、可追溯。（三）设备交接与告知作业完成后，需与电梯使用单位的管理人员进行交接：1.说明本次维保的内容、发现的隐患及整改建议（若有未当场处理的隐患，需书面告知并约定整改期限）；2.确认电梯恢复正常使用状态，由双方签字确认维保完成。五、安全管理与持续改进（一）培训与考核企业应定期组织维保人员参加安全培训与技能考核，内容包括：新颁布的电梯安全法规、标准（如《电梯维护保养规则》）；典型故障的处置案例、新型电梯技术的维保要点；应急救援演练（每半年至少一次），提升人员的实战能力。（二）制度与台账管理建立完善的维保管理制度，包括：作业审批制度（高风险作业需提前审批，明确安全责任人）；工具设备管理制度（定期校验、维护，建立台账）；隐患排查治理台账（记录隐患的发现、整改、复查全过程）。（三）监督与改进企业应定期对维保作业进行监督检查，通过：现场抽查（检查作业流程的合规性、记录的真实性）；客户反馈（收集使用单位的意见，优化维保服务）；内部评审（总结事故案例、违规操作，