房地产企业材料采购合同模板

房地产企业材料采购合同模板房地产开发项目中，材料采购的合规性与规范性直接影响工程质量、成本控制及项目进度。一份严谨的材料采购合同是明确供需双方权利义务、防范法律风险与商业风险的核心工具。以下为适用于房地产企业的材料采购合同通用模板，企业可根据项目实际需求、材料特性及合作细节进行调整优化。一、合同双方主体信息（一）甲方（采购方：房地产开发企业）名称：________________________统一社会信用代码：________________法定代表人：____________________地址：__________________________联系方式：______________________（二）乙方（供应方：材料供应商）名称：________________________统一社会信用代码：________________法定代表人：____________________地址：__________________________联系方式：______________________二、采购材料基本信息材料名称规格型号单位数量质量标准（执行标准/技术要求）备注--------------------------------------------------------------------（注：表格可根据实际采购材料种类、参数补充完善，质量标准需明确引用国家标准、行业标准或双方约定的技术文件；如涉及定制材料，需另附技术协议作为合同附件。）三、价格与付款方式（一）合同总价本合同项下材料总价款为人民币__________（大写：____________________），该价格为含税价（税率____%），包含材料生产、包装、运输、装卸、保险、税费及交付至甲方指定地点的全部费用。（二）付款节点1.预付款：合同生效后____个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的____%（即人民币__________）作为预付款。2.进度款：乙方按批次完成材料生产并经甲方抽检合格后，甲方向乙方支付该批次货款的____%；全部材料交付并验收合格后，支付至累计货款的____%。3.结算款：甲乙双方完成最终结算（以甲方项目验收通过或双方书面确认的结算单为准）后____个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的____%。4.质保金：结算总价的____%作为质保金，自材料验收合格之日起满____年且无质量问题后，甲方无息退还。（三）付款方式甲方以银行转账方式支付至乙方指定账户：户名：________________________开户行：______________________账号：________________________四、交货与验收（一）交货时间及地点1.乙方应按甲方项目进度要求，分批次于____年____月____日前将材料送至甲方指定地点（项目地址：____________________）。每批次交货时间以甲方书面通知为准，乙方需提前____日告知甲方具体交货计划。2.交货时乙方应随货提供材料出厂合格证、质量检测报告、使用说明书、保修卡等完整技术资料；进口材料还需提供报关单、商检证明等文件。（二）验收标准与流程1.甲方或其委托的监理单位在材料到货后____个工作日内，按合同约定的质量标准、技术文件及样品（如有）进行外观、数量、规格验收；如需抽样送检，检测费用由____方承担（检测机构由双方共同指定或按行业惯例选择）。2.若验收不合格，乙方应在____日内免费更换或补货，由此产生的逾期交货责任按本合同“违约责任”条款执行；若乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。五、质量保证与售后服务（一）质量保证期材料质量保证期自验收合格之日起____年（或按材料特性约定，如防水卷材为____年、门窗五金为____年等）。质保期内，材料因自身质量问题出现损坏、性能下降等情况，乙方应在甲方通知后____小时内响应，____日内免费维修、更换，由此产生的费用由乙方承担。（二）质量责任1.若因材料质量问题导致甲方工程返工、第三方索赔或项目延误，乙方应承担全部直接损失及间接损失（包括但不限于工期延误违约金、第三方赔偿金、甲方商誉损失等）。2.乙方需承诺材料符合国家环保、消防、安全等强制性标准；若因材料合规性问题导致甲方被行政主管部门处罚，乙方应全额赔偿甲方损失。六、违约责任（一）甲方违约责任甲方未按合同约定支付货款，每逾期一日按应付金额的____‰向乙方支付违约金（累计违约金不超过应付金额的____%）；逾期超过____日，乙方有权暂停供货并要求甲方承担因此产生的合理损失。（二）乙方违约责任1.乙方逾期交货的，每逾期一日按逾期交货部分货款的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收货款并按合同总价的____%支付违约金。2.乙方提供的材料质量不符合约定的，除按本合同“质量保证与售后服务”条款承担责任外，还应按不合格材料货款的____%向甲方支付违约金。3.乙方擅自将合同项下的供货义务转让给第三方（甲方书面同意除外），甲方有权解除合同，乙方应按合同总价的____%支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，按以下第____种方式解决：1.提交__________仲裁委员会仲裁（仲裁裁决为终局，对双方均有约束力）；2.向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对合同履行过程中知悉的对方商业秘密（如项目成本、技术参数、客户信息等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露，保密期限为合同终止后____年。（二）不可抗力因不可抗力（如自然灾害、战争、政府征收等）导致合同部分或全部无法履行的，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件；双方应协商调整合同履行计划或解除合同。（三）合同生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。合同履行完毕、解除或终止后，双方仍需履行保密、质量保证期内的售后服务等附随义务。附件：1.材料技术参数表（含样品确认单）2.乙方营业执照、资质证书复印件（加盖公章）3.材料检测报告、合格证模板（乙方提供）模板使用提示本模