2026年建筑项目优化管理协议

2026年建筑项目优化管理协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供建筑项目优化管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供建筑项目优化管理服务，包括但不限于项目进度管理、成本控制、质量控制、安全管理、风险管理、资源协调、技术支持等，以提升项目整体效益。乙方应组建专业团队，配备具备相应资质和经验的项目管理人员，严格按照国家及行业相关标准执行服务内容，并承担相应的管理责任。乙方需向甲方提供项目团队组成名单及成员资质证明文件，并确保团队成员在服务期间稳定履行职责。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括但不限于：

（1）项目进度优化：制定科学合理的项目进度计划，动态监控项目执行情况，及时调整偏差；

（2）成本控制：编制项目成本预算，实施全过程成本管理，避免超支风险；

（3）质量控制：监督项目施工质量，确保符合设计及规范要求，参与质量验收；

（4）安全管理：制定项目安全管理制度，开展安全检查，预防安全事故发生；

（5）风险管理：识别项目潜在风险，制定应对措施，降低风险损失；

（6）资源协调：统筹项目人力、物资、设备等资源，确保高效利用；

（7）技术支持：提供专业技术建议，解决项目实施中的技术难题。

3、服务团队配置：乙方需派遣至少_______名项目经理及_______名专业技术人员驻场服务，并明确团队成员分工及职责。

4、服务时间：乙方承诺提供每周7天，每天24小时的服务支持，并确保项目关键节点响应时间不超过_______小时。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，服务期限不少于_______个月。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目设计文件、施工图纸、招标文件、合同文件等，并确保资料真实有效。

2、甲方应为乙方项目团队提供必要的工作条件，包括办公场所、会议设备、资料查阅权限等，并配合乙方开展项目管理工作。

3、甲方有权对乙方的服务过程进行监督、检查，并要求乙方定期提交项目进展报告及管理报告。

4、甲方如发现乙方服务未达合同约定，有权以书面形式提出整改要求，乙方应在收到要求后_______日内提交整改方案，并限期完成整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑项目管理资质，并组建满足项目需求的专业团队，确保团队成员具备相应的执业资格及工作经验。

2、乙方应建立完善的项目管理制度，并严格按照制度执行服务内容，确保服务质量符合行业标准。

3、乙方应主动与甲方及其他相关方沟通协调，确保项目顺利推进，并承担因管理不当导致的损失责任。

4、乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，并提交详细的管理报告，包括但不限于进度分析、成本分析、质量评估、安全检查结果等。

5、乙方应遵守甲方现场管理规定，服从甲方合理工作安排，并保持良好的职业素养。

6、乙方如需更换核心团队成员，应提前_______日向甲方书面报告，并确保接替人员具备同等或更高资质。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用总额为人民币_______元（大写：__________________），含税价。费用分阶段支付，具体方式如下：

（1）合同签订后_______日内，甲方支付总费用的_______%作为预付款；

（2）项目进度达到_______%时，甲方支付总费用的_______%；

（3）项目竣工验收合格后_______日内，甲方支付剩余款项。

2、乙方每季度提供符合财务要求的发票，甲方在收到发票后_______日内完成支付。逾期支付的，每逾期一日，甲方应按未支付金额的万分之一向乙方支付违约金。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付合同总费用的_______%作为违约金，并退还已支付的服务费。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付合同总费用的_______%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

3、因乙方管理疏忽导致项目延误、成本超支或质量问题的，乙方应承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过实际损失的_______%。

4、若乙方团队成员出现违法违纪行为或泄露甲方商业秘密的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：