2026年施工合同的法律效力

2026年施工合同的法律效力甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：__________________。

4、工程范围：包括但不限于设计、施工、安装、调试、验收等全部或部分环节，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

5、工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____天，如遇不可抗力或双方同意延期除外。

二、工程造价及支付方式

1、工程造价：本工程采用固定总价方式，含税总价为人民币_______元（大写：人民币_______元整），具体明细详见附件《工程量清单》及《施工图纸》。

2、支付方式：工程款实行分期支付，具体分以下阶段：

（1）合同签订后，甲方支付总价的____%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付总价的____%作为进度款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）主体工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付总价的____%作为进度款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付总价的____%作为结算款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（5）剩余____%作为质保金，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），质保期满且无质量问题后支付。

3、支付条件：乙方每阶段完成相应工程量并经甲方书面验收合格后，方可要求甲方支付相应款项。

4、发票开具：乙方应在甲方支付每期工程款后____日内开具等额正规发票，甲方凭发票付款。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入、材料堆放区等，并确保施工安全。

2、甲方应按时组织对乙方提交的工程量清单及进度计划进行审核，并在收到乙方提交的验收申请后____日内组织验收。

3、甲方应积极配合乙方解决施工过程中遇到的问题，包括但不限于与周边单位或居民的协调等。

4、甲方有权对乙方的施工过程进行监督，如发现不符合合同约定的行为，有权要求乙方立即整改。

5、甲方应承担因自身原因导致的工程变更或延期所产生的费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并按照国家及行业相关标准进行施工。

2、乙方应组建专业的项目管理团队，明确项目经理、技术负责人等关键岗位，并确保人员到位。

3、乙方应严格按照施工图纸及工程量清单进行施工，如需变更设计或增加工程量，应提前提交变更申请，经甲方书面同意后方可实施。

4、乙方应做好施工现场的安全管理，配备必要的安全防护设施，并定期进行安全检查，确保施工安全。

5、乙方应妥善保管施工过程中产生的所有资料，包括但不限于施工日志、验收记录、材料试验报告等，并在工程竣工验收后提交给甲方存档。

6、乙方应确保施工质量，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或返工，并承担由此产生的费用。

四、工程变更及索赔

1、任何一方提出工程变更，应提前____日以书面形式通知对方，并附变更方案及费用计算依据。

2、工程变更的确认程序：乙方提交变更申请→甲方审核→双方协商→达成一致后签订变更协议。

3、因甲方原因导致的工程变更，相关费用由甲方承担；因乙方原因导致的工程变更，相关费用由乙方承担。

4、任何一方因不可抗力或非自身原因导致合同无法履行时，可提出索赔，并提供相关证据，经双方确认后可调整合同条款或解除合同。

五、竣工验收及保修

1、竣工验收程序：乙方提交验收申请→甲方组织相关单位进行验收→验收合格后签署验收报告。

2、竣工验收标准：按照国家及行业相关标准，以及双方确认的施工图纸及工程量清单执行。

3、保修期限：自工程竣工验收合格之日起____年，其中防水工程保修期为____年。

4、保修范围：因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费保修；非乙方原因导致的质量问题，乙方应提供有偿维修服务。

5、保修期内，乙方应在接到甲方保修通知后____日内响应，并尽快完成维修工作。

六、违约责任

1、甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停施工或解除合同。

2、乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应按照合同总价的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币_______元（大写：人民币_______元整），并承担由此产生的损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地的人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

八、其他事项

1、本合同附件包括但不限于《工程量清单》、《施工图纸》、《变更协议》等，均为本合同不可分割的一部分。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：