2026年土地登记代理人考试题库附参考答案ab卷

2026年土地登记代理人考试题库第一部分单选题(200题)1、住在A市的甲和住在B市的乙就C市的一座房屋的所有权发生争议，诉诸法院，根据规定，该案件应当由（）的人民法院管辖。

A.A市

B.B市

C.C市

D.A.B或者C市

【答案】：C2、下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押，说法正确的是（）。

A.有无地上建筑物不影响抵押

B.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人

C.应当办理抵押登记，不办理登记的，不得对抗第三人

D.抵押人无需领有国有土地使用证

【答案】：B3、甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。一年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案的认定正确的是（）。

A.合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效

B.合伙企业成立有效，房屋抵押合同无效

C.合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效

D.合伙企业成立无效，房屋抵押合同有效

【答案】：B4、关于行政强制的执行的特征，下列说法不正确的是（）。

A.行政强制执行以行政相对人不履行行政法上的义务为前提

B.行政强制执行由法律规定的行政机关或人民法院来实施

C.行政强制执行的对象可以是物、行为，还可以是人身自由

D.行政强制执行允许进行执行和解

【答案】：D5、下列情形中属于民事法律事实的是（）。

A.下雪

B.做作业

C.离婚

D.请朋友吃饭

【答案】：C6、胡某未经批准在门前耕地上建二层楼一栋，并将该房卖给了王某，王某又将房卖给了吴某。县土地管理局以胡某非法买卖土地为由，对其作出没收土地上建筑的处罚决定。吴某不服，向有关部门申请复议。下列有关复议申请当事人的说法中，正确的是（）。

A.应该追加胡某为复议申请人

B.王某与本案没有直接关系，不能参加到复议中

C.王某和胡某可以作为第三人参加

D.王某、吴某和胡某都可以成为第三人

【答案】：C7、土地权属调查的基本单元是（）。

A.宗地

B.平方公里/人数

C.属地

D.人数/平方公里

【答案】：A8、下列选项中不属于国家土地所有权客体的是（）。

A.城市的土地

B.农村和城市郊区的土地

C.国家未规定为集体所有的土地、草地、荒地等

D.国家依法征收的土地

【答案】：B9、（）年，联合国粮农组织对土地进行了定义。

A.1974

B.1973

C.1972

D.1971

【答案】：C10、代理人与第三人恶意串通，损害被代理人利益的，由（）。

A.被代理人承担责任

B.代理人承担责任

C.代理人和第三人承担连带责任

D.被代理人和代理人承担连带责任

【答案】：C11、尚未制定法律、行政法规和地方性法规的，因行政管理的需要，确需立即实施行政许可的，可以设定临时性的行政许可的是（）。

A.部门规章

B.地方规章

C.较大的市的规章

D.省、自治区、直辖市人民政府规章

【答案】：D12、甲乙签订的土地使用权转让合同约定的使用年限，超过了土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限，则该合同效力为（）。

A.有效

B.约定年限部分无效

C.无效

D.效力待定

【答案】：B13、下列各项中，关于法定代理的说法不正确的是（）。

A.法定代理是依照法律规定直接产生的代理

B.在法定代理中，不存在本人的意思

C.在法定代理中，被代理人必须是完全民事权利能力人

D.法定代理反映了法律对被代理人的权益的保护

【答案】：C14、关于建设用地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。

A.是一种非要式行为

B.转让合同是一种权利义务的概括转让合同

C.需要满足一些法定条件，否则转让无效

D.转让方式包括买卖、赠与或者互易等

【答案】：A15、李某是一小混混，某日在市场扒窃时被在该市场收税的税务局干部当场抓住，随后税务局对李某给予了治安拘留15日的行政处罚决定，李某不服，欲申请行政复议，则下列说法正确的是（）。

A.县公安局应当作为第三人参与该行政复议

B.县公安局应当作为复议申请人参与该行政复议

C.县公安局应当作为复议被申请人参与该行政复议

D.县公安局不应当参与该行政复议

【答案】：A16、下列关于城镇土地利用现状与潜力调查的说法错误的是（）。

A.调查人员对某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查，以核实宗地的权属，确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况

B.城镇土地利用现状与潜力调查是在城镇初始地籍调查和城镇变更调查基础上进行的

C.在分析基础上制定挖掘城镇土地利用潜力的措施

D.为城镇土地资源的规划、管理、保护和合理利用提供依据

【答案】：A17、下列财产不得抵押的是（）。

A.正在建造的建筑物、船舶、航空器

B.学校的校办工厂

C.所有权、使用权不明或者有争议的财产

D.交通运输工具

【答案】：C18、（）是促进国土资源可持续利用的有力保障。

A.赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权

B.土地资源收为国有

C.加强对国土资源的行政管理

D.加大对破坏土地违法行为的打击力度

【答案】：A19、在执行程序开始后，因出现特殊情况，人民法院可以暂时停止执行程序的实施。以下选项中，不属于该特殊情形的是（）。

A.申请人表示可以延期执行的

B.案外人对执行标的提出确有理由的异议

C.作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的

D.被执行人因事外出，在一定时间内可以返回的

【答案】：D20、下列说法正确的是（）。

A.凡是患有医学上不应当结婚的疾病的人不能结婚，已经结婚的，婚姻无效

B.有生理缺陷、无性行为能力和无生育能力的人不能结婚

C.监护关系人间不能结婚

D.我国《婚姻法》没有规定禁止相奸者结婚

【答案】：D21、对于行政机关作出的行政处罚，当事人要求听证的，应当在行政机关告知后（）内提出。

A.3日

B.5日

C.7日

D.10日

【答案】：A22、下列关于承诺的说法中，不正确的是（）。

A.承诺必须完全接受要约的条件，而不得作出任何更改

B.承诺对要约作出实质性变更的话，构成新要约

C.在正常情况下，承诺应在要约期限之内到达要约人，否则不能发生承诺的效力

D.承诺生效时，合同成立

【答案】：A23、甲和乙共有一辆汽车，甲享有70％的份额，乙享有30％的份额。现甲欲转让自己的份额，乙主张购买，甲之儿子丙亦主张购买，甲之兄也主张购买，且三人所出价款相同。该份额甲应转让于（）。

A.乙

B.丙

C.甲之兄

D.由甲决定

【答案】：A24、根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括（）。

A.在宅基地上建造房屋和附属物的权利

B.将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利

C.继承房屋及其宅基地使用权的权利

D.转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利

【答案】：D25、郭某经批准，在路旁搭建一临时修理部。后其未经批准，将其改造为水泥楼房。城管所发现后两次限期拆除，郭某均不予执行。城管所工作人员吕某、关某见此情形，于下班时间将其强行拆除，致使郭某屋内许多电器被损。郭某不服，要求城管所赔偿。

A.城管所应承担全部损失

B.城管所工作人员应承担全部损失

C.郭某应承担因未采取防护措施致损失扩大的部分

D.城管所有权采取强制拆除措施，且其已向郭某发出过限期拆除通知，所以不应承担责任

【答案】：C26、王某贩卖盗版光碟被文化局查处，罚款1000元，王某不服申请而复议，但是复议机关也维持了处罚决定。王某逾期不履行维持原具体行政行为的行政复议决定。对此应当（）。

A.由作出原具体行政行为的行政机关依法强制执行，或者申请人民法院强制执行

B.由行政复议机关依法强制执行

C.由行政复议机关申请人民法院强制执行

D.由作出原具体行政行为的行政机关或行政复议机关依法强制执行，或者申请人民法院强制执行

【答案】：A27、在土地侵权纠纷中，当事人（）。

A.应适用行政程序

B.应适用司法程序

C.可以选择行政程序或者司法程序

D.应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序

【答案】：C28、为避免绕远，与他人协商通过其土地直接到达自己的土地。其所享有的通行权属于（）。

A.相邻权

B.地役权

C.地上权

D.土地使用权

【答案】：B29、（）是指对相邻双方的界址状况进行实地调查，经认可与审核后可作为土地登记的依据。

A.土地权属调查

B.界址调查

C.界址点测量

D.土地界址审核

【答案】：B30、地籍调查时对土地权利客体调查的内容包括土地的界址、面积、（）、用途、使用条件、等级和价格等。

A.坐落

B.档案

C.数量

D.归属

【答案】：A31、我国现行婚姻法规定了离婚时的损害赔偿制度。因夫妻一方的法定过错导致离婚的、享有离婚损害赔偿请求权的主体为（）。

A.离婚当事人无过错一方

B.离婚当事人双方

C.离婚当事人有过错一方

D.离婚当事人无过错方的近亲属

【答案】：A32、下列不属于集体土地使用权的是（）。

A.农民宅基地使用权

B.乡镇企业用地使用权

C.乡村公益用地使用权

D.采矿用地使用权

【答案】：D33、在下列情形中，当事人有权解除合同的是（）。

A.已经成立的合同严重欠缺合同生效要件

B.已经成立的合同意思表示不真实

C.当事人履行的地点不适当，但未影响合同目的的实现

D.在履行期限届满前，当事人明确表示不履行主要债务

【答案】：D34、1984年5月11日全国人民代表大会常务委员会通过了《水污染防治法》后，该法自同年11月1日开始生效。但是某环保部门于同年7月6日即以该法之规定对违反该法的某企业予以处罚。显然，某环保部门对某企业的处罚是错误的。这种处罚属于适用法律、法规错误的（）。

A.适用法律、法规性质错误

B.适用了尚未生效的法律、法规

C.适用法律、法规条款错误

D.适用了已经失效的法律、法规

【答案】：B35、下列关于行使解除权解除合同的程序，说法不正确的是（）。

A.解除程序分为一般程序与特殊程序两种情形

B.对于特殊程序，可以对于法律关于一般程序的要求进行某些突破

C.在一般程序中，“通知对方”是作为解除权人的义务进行规定的

D.解除权人应当在一定的期限内行使解除权，超过该期限不得再行使

【答案】：B36、周某向吴某借款20万用于开办企业，将自己享有的一块土地的使用权作抵押。合同约定，如果周某到期不能偿还借款，该土地使用权直接归吴某所有。根据法律，此约定（）。

A.无效

B.有效

C.可撤销

D.效力待定

【答案】：A37、通常情况下行政处罚由违法行为发生地的（）人民政府具有行政处罚权的行政机关管辖。

A.地市级以上

B.乡镇级以上

C.县级以上

D.省级以上

【答案】：C38、下列民事法律关系的发生属于绝对发生的是（）。

A.甲建房子获得房屋的所有权

B.甲将其财产赠与乙

C.甲将其祖传古董卖给乙

D.甲通过继承获得房屋所有权

【答案】：A39、甲被宣告死亡后，其妻乙改嫁丙。丙死亡后1年，乙得知甲仍然在世，经通讯联系后，遂向法院申请撤销原死亡宣告，撤销甲的死亡宣告后，甲与乙的婚姻关系（）。

A.自行恢复

B.并未自行恢复

C.视为自行恢复

D.经甲同意自行恢复

【答案】：B40、甲乙夫妻经协商同意离婚，乙因出差，故委托律师丙去婚姻登记机关代为办理离婚登记手续。依我国有关法律，丙（）。

A.可以代理

B.在甲乙双方同意下可以代理

C.在取得乙授权委托书的情况下可以代理

D.不能代理

【答案】：D41、老王与老刘签订合同，合同约定：“如果老王的儿子今年结婚的话，老刘将向老王赠送一台液晶电视机。”该合同属于（）。

A.效力待定合同

B.附条件合同

C.附期限合同

D.可撤销合同

【答案】：B42、土地勘测定界的权属调查步骤分为（）。

A.室内工作和室外工作

B.室内工作和实地调查

C.室内工作和外业测量

D.室外工作和内业计算

【答案】：B43、《国家建设征用土地条例》颁布于（）。

A.1980年

B.1981年

C.1982年

D.1983年

【答案】：C44、赔偿请求人因同一事实对两个以上行政机关提起行政诉讼的，根据法律规定可以向其中任何一个行政机关住所地的人民法院提起。赔偿请求人向两个以上有管辖权的人民法院同时提起行政赔偿诉讼的，由（）管辖。

A.最先立案的人民法院

B.最先受理的人民法院

C.最先收到起诉状的人民法院

D.由共同上级人民法院指定

【答案】：C45、恒生公司进口的一批货物被某海关作出扣押的决定，该公司不服，应向（）申请复议。

A.该海关

B.该海关所在市的人民政府

C.该海关所属省的人民政府

D.该海关的上级主管部门

【答案】：D46、下列（）不是台湾的耕作权的主体。

A.缺少土地的农民个人

B.标的物所在地的农民个人

C.被征地以前土地所有权人

D.被征地以前土地使用权人

【答案】：A47、关于土地所有权、土地使用权和土地他项权利的变更登记，下列说法错误的是（）。

A.三种权利的变更登记有日常性

B.三种权利的变更登记有个别性

C.没有进行总登记或初始登记，也可以进行变更登记

D.变更登记主要指权利主体的改变、客体的部分改变及部分内容的改变

【答案】：C48、某地由于修建公用设施而给周边的生活环境带来不利影响，周边居民所获得的补偿属于（）。

A.不当得利损失补偿

B.无因管理损失补偿

C.人身性利益补偿

D.财产性利益补偿

【答案】：D49、下列各项不属于土地权属争议产生原因的是（）。

A.行政建制变化

B.过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民

C.过去无偿占用或“一平二调”

D.土地分配不公平

【答案】：D50、某中外合资企业的外方认为，所在地工商管理部门吊销企业营业执照的行政处罚决定侵害了外方的合法权益，单独以外方的名义向人民法院提起行政诉讼。对此，下列说法正确的是（）。

A.不能受理，因为合资企业中的外方不是独立的法人

B.可以受理，因为外方依法享有单独提起诉讼的权利

C.可以受理，但外方必须以企业的名义

D.可以受理，但是应当与中方一起作共同原告

【答案】：B51、国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处理意见。

A.6个月

B.3个月

C.15个月

D.10个月

【答案】：A52、1950年颁布的（）为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。

A.《中华人民共和国土地改革法》

B.《国家建设征用土地办法》

C.《土地管理法》

D.《宪法》

【答案】：A53、由（）批准设立的国家控股公司可以用国家授权经营方式取得企业用地。

A.乡(镇)政府

B.县级人民政府

C.省级人民政府

D.国务院

【答案】：D54、下列有关相邻关系的说法中不正确的是（）。

A.资源稀缺是相邻关系产生、发展的根本原因

B.通过对相邻关系的调节，有利于降低交易成本、防止权利滥用

C.相邻关系只能发生在相互毗邻的不动产所有人之间

D.相邻关系的性质是所有权的限制或者延伸。

【答案】：C55、下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是（）。

A.土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件

B.土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点

C.土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据

D.土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件

【答案】：A56、小王为了确保男友小张能够与自己结婚，双方签订了一份协议，协议中约定，小张必须在三年之内娶小王为妻，否则小张赔偿小王二十万元的青春损失费。关于该协议，下列说法正确的是（）

A.该协议属于婚姻契约

B.该协议应适用《合同法》

C.该协议系双方自愿签订，小张应当履行

D.该协议无效

【答案】：D57、甲与乙订立了一份买卖合同，价款100万元，甲要求乙向其支付15万元定金，同时约定，任何一方违约，应支付对方10％的违约金。因甲不能履行合同，引起违约，乙向甲要求返还数额最多应为（）。

A.30万

B.25万

C.10万

D.40万

【答案】：A58、土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权

【答案】：D59、土地征收给予的土地补偿费归（）所有。

A.土地所有权人

B.土地使用权人

C.国家

D.农村集体成员

【答案】：A60、我国国有土地使用权最基本的取得方式为（）。

A.无偿使用

B.低价转让

C.有偿转让

D.有偿使用和无偿划拨

【答案】：D61、按照法律有关规定，国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起（）日内，办结土地登记审查手续。特殊情况需要延期的，经国土资源行政主管部门负责人批准后，可以延长10日。

A.10

B.15

C.20

D.30

【答案】：C62、根据我国《收养法》，以下属于收养无效的情形是（）。

A.甲为招募童工而收养子女

B.被收养人乙为5周岁的孤儿

C.收养人丙夫妻年龄均为35周岁

D.丁夫妻因生活困难将无力抚养的6周岁儿子送给他人收养

【答案】：A63、对违反合同造成的民事责任的承担方式不包括（）。

A.继续履行

B.损害赔偿

C.违约金

D.罚款

【答案】：D64、国土资源行政主管部门经过调解结案的，应当在调解书生效之日起（）内将调解书抄报上一级国土资源行政主管部门。

A.5

B.10

C.15

D.30

【答案】：C65、对重庆市人民政府作出的具体行政行为不服的，应当向（）申请行政复议。

A.重庆市人民政府

B.重庆市人民代表大会

C.国务院

D.国务院法制局

【答案】：A66、经过股东大会表决通过，A公司分立为B、C两家公司，关于A公司分离前的债权债务的承担，说法正确的是（）。

A.公司不存在，债权债务也随之消灭

B.由BC两公司连带承担

C.B.C两公司按照约定的份额承担

D.根据不同的情况分别确定不同的承担方式、

【答案】：B67、不属于民法自愿原则含义的是（）。

A.当事人有依法进行某种活动或者不进行某种活动的自由，他人无权干涉

B.当事人有选择行为相对人、行为内容与行为方式的自由

C.当事人有权约定纠纷的解决条款，明确纠纷发生后的解决办法

D.任何人应当充分尊重他人利益和社会公共利益

【答案】：D68、调绘路线设计的原则是（）。

A.可以满足“远看近判”的要求

B.走到、看到、问到、画到

C.既要少走路又不至于漏掉要调绘的地物

D.以“放射花形”或“梅花瓣形”路线为主，直线形路线为辅

【答案】：C69、所谓（），是指民事主体在从事民事活动中，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，应当按照价值规律的要求，取得他人财产利益或者得到他人劳务，均应当向对方支付相应的代价。

A.平等原则

B.自愿原则

C.等价有偿原则

D.诚实信用原则

【答案】：C70、依我国法律规定，下列关于留置权的说法不正确的有（）

A.留置财产限于不动产

B.除企业之间的留置外，留置财产应当与债权属于同一法律关系

C.留置权人有权收取孳息

D.留置财产须是债权人合法占有

【答案】：A71、下列各项属于合同的变更的是（）。

A.甲将自己与乙之间的合同变更为甲和丙之间的合同

B.甲与乙订立合同购买一台笔记本电脑，由于笔记本电脑缺货，二人便解除了合同

C.甲向乙购买一批货物，定价1万元，后甲把货款更改为5000元

D.甲欲借乙的自行车，乙自行车已经出借，便从丙处借来一辆代替

【答案】：C72、我国行政赔偿费用制度属于（）。

A.中央政府统筹编列财政预算

B.各级政府分别编列赔偿预算，对本级政府各行政机关造成的损害负责

C.国家设立专项基金，国家和赔偿机关结合共同负担赔偿费用

D.通过保险渠道支付赔偿费用

【答案】：B73、下列不属于行政执法行为的是（）。

A.行政裁决

B.行政处罚

C.行政强制

D.行政许可

【答案】：A74、下列关于行政赔偿的特征，说法不正确的是（）。

A.侵权行为的主体是国家行政机关及其工作人员

B.请求人是其合法权益受到侵权行为损害的公民、法人和其他组织

C.行政赔偿的责任由国家承担

D.行政赔偿途径的单渠道性

【答案】：D75、不属于确定土地所有权归属的内容是（）。

A.确定属于国家土地所有权的客体

B.确定属于集体土地所有权的主体

C.确定属于集体土地所有权的客体

D.确定属于国家土地所有权的主体

【答案】：D76、某市公安局干警唐某在执行巡逻任务时，将一无辜群众李某非法殴打致残，此案中的赔偿义务机关为（）。

A.王某

B.该市财政局

C.该市公安局

D.国家

【答案】：C77、违法行为在（）内未被发现的，不再给予行政处罚，法律另有规定的除外。

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

【答案】：B78、法定补偿与裁量补偿的区别在于（）。

A.行政补偿义务机关在补偿过程中是否有自由裁量权

B.法律、法规和规章是否有应予行政补偿的明确规定

C.补偿义务机关决定补偿数额时是否有裁量权

D.补偿义务机关与被补偿人就损失的补偿问题是否有约定

【答案】：B79、农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，集体土地所有权（）。

A.变为双方共有

B.不变

C.在一定阶段内不变

D.先由双方共有，三十年后返还给集体

【答案】：B80、下列对行政复议的特征的表述错误的是（）。

A.行政复议活动是法定的复议机关的活动

B.行政复议是依职权的行政行为

C.行政复议是一种裁判活动

D.行政复议的内容是审查具体行政行为的合理性和合法性

【答案】：B81、下列各项中，对自己代理理解不正确的是（）。

A.自己代理，是指代理人在代理权限内与自己为民事法律行为

B.自己代理，在事先得到被代理人的同意时，发生代理的效力

C.自己代理属于滥用代理权的一种行为

D.自己代理在任何情形下，都不会得到法律的承认

【答案】：D82、1989年制定，于1994年修改的（）在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定。

A.《土地管理法》

B.《确定土地所有权和使用权的若干规定》

C.《村镇建房用地管理条例》

D.《国家建设征用土地条例》

【答案】：B83、关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（）

A.私有土地可以自由的买卖

B.个人可以租赁政府的土地，但是不得购买

C.政府为了公共利益有权无偿使用私人土地

D.联邦政府有权无偿征用省公有土地

【答案】：A84、根据物权法的规定，对于土地承包经营权的流转，下列表述正确的是（）。

A.土地承包经营权的互换、转让，必须进行登记，未经登记，不产生法律上的效力

B.土地承包经营权的互换、转让，当事人要求登记的应当进行登记，未经登记，不得对抗善意第三人

C.土地承包经营权的互换、转让，当事人要求登记的应当进行登记，未经登记，不产生法律上的效力

D.土地承包经营权的互换、转让，必须进行登记，未经登记，不得对抗善意第三人

【答案】：B85、脱离土地登记代理工作岗位连续（）年以上的土地登记代理人应被注销登记。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：B86、现代地籍的主要功能已转变为保护土地产权和（），成为国土资源管理、城市建设管理决策的依据。

A.记录在案

B.课税服务

C.留根存档

D.规范土地产权

【答案】：B87、A公司内设相对独立的商标标识印制厂和纸箱生产厂，2007年8月A公司开始改制。2007年12月12日，A公司因为印制假冒商标标识行为被省市场监督管理局处以罚款5万元，罚款由商标印制厂缴纳。同年12月20日，A公司改制成从事商标标识印制的B公司和从事纸箱生产的C公司。2008年1月1日，B公司被D公司整体收购，并更名为E公司。对省市场监督管理局的处罚行为，谁有权提起行政复议?（）

A.C公司

B.D公司

C.E公司

D.C公司和E公司

【答案】：C88、关于要式合同与不要式合同，下列表述中正确的是（）。

A.合同法以要式为原则，不要式为例外

B.要式合同就是书面形式的合同

C.技术开发合同是要式合同

D.在要式合同中，合同欠缺形式要件的，该合同无效

【答案】：C89、下列不会导致物权关系发生的是（）。

A.没收

B.征收

C.继承

D.混同

【答案】：D90、经国务院批准的较大市的人民政府制定的规章可以设定一定数量罚款的行政处罚。罚款的限额的规定权属于（）。

A.省、自治区、直辖市人民政府

B.省、自治区、直辖市人民政府所属的厅、局

C.省、自治区、直辖市人民代表大会常务委员会

D.省、自治区、直辖市人民代表大会

【答案】：C91、集体土地所有者代表对土地行使处分权受到（）的限制。

A.集体土地所有权的内容

B.集体土地所有权权能分离条款

C.国家法律和政府管理

D.地方政府

【答案】：C92、下列现象中，属于事实上的处分的是（）。

A.出售商品

B.粮食被食用

C.赠送电视

D.物的抛弃

【答案】：B93、下列关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是（）。

A.土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责

B.个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理

C.争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理

D.在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理

【答案】：C94、下列合同属于无名合同的是（）。

A.借用合同

B.买卖合同

C.承揽合同

D.建设工程合同

【答案】：A95、在我国，土地承包经营权的客体为（）

A.全民所有的土地

B.集体所有的土地

C.全民所有的土地和集体所有的土地

D.个体所有的土地

【答案】：C96、内地居民同香港居民在中国内地自愿离婚的，办理离婚登记的机关是（）。

A.香港居民居住地的婚姻登记机关

B.内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关

C.婚姻期间共同居住地的婚姻登记机关

D.婚姻缔结地的婚姻登记机关

【答案】：B97、保护农民土地合法权益，维护农村社会稳定的根本途径是（）。

A.健全相关法律

B.大力发展农村地籍工作

C.开展土地利用现状调查

D.开展集体土地所有权调查

【答案】：D98、关于“正在建造的建筑物”的抵押，下列说法正确的是（）。

A.对该抵押权登记的，登记具有对抗效力

B.抵押权自签订抵押合同时生效

C.以正在建造的建筑物设定抵押权并登记的，该登记具有生效效力

D.正在建造的建筑物不得设定抵押

【答案】：C99、下列不属于企业法人的清算活动的是（）。

A.了结业务

B.清理财产

C.在法人章程规定的范围内继续从事法人之业务

D.注销登记和公告

【答案】：C100、监护的终止可以分为自然终止和诉讼终止两类，其中，属于诉讼终止的有（）。

A.被监护人被宣告死亡

B.被监护的未成年人成年

C.人民法院撤销监护人的资格

D.被监护人变为完全民事行为能力人

【答案】：C101、下列各项中，不属于行政许可申请行为的构成要件的是（）。

A.申请行为必须向有行政许可权的行政机关提出

B.申请人必须是公民

C.申请人有明确的意思表示行为

D.申请人必须提交所需的有关材料

【答案】：B102、关于行政诉讼证据的特点，说法不正确的是（）。

A.行政诉讼证据所要证明的最终事实是被诉具体行政行为是否合法

B.行政诉讼被告必须自始至终地承担证明被诉具体行政行为合法的法定举证责任

C.行政诉讼被告在诉讼过程中，不得自行向证人和原告收集证据

D.人民法院在行政诉讼中有收集证据的义务

【答案】：D103、开启了国有土地有偿使用的时代的是（）。

A.《中华人民共和国土地管理法》

B.《中华人民共和国中外合资经营企业法》

C.《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》

D.《城市房地产管理法》

【答案】：B104、《税收征收管理法》规定税收行政处罚由县级以上税务局（分局）决定，对个体工商户及未取得营业执照从事经营的单位，个人罚款额在2000元以下的，由税务所决定。然而某市某区的某税务所却对逃税的个体商户范某实施了3000元的罚款。这时，如果范某不服，应以（）为被告提起行政诉讼。

A.某市税务局

B.某市某区税务分局

C.该税务所

D.区税务分局与该税务所

【答案】：C105、下列各项不属于初始权属调查资料归档分类整理的材料的是（）。

A.调查成果合格、没有权属争议的宗地资料

B.调查成果不合格的宗地材料

C.权属尚有争议的宗地材料

D.土地权属的来源证明材料

【答案】：D106、对由股份有限公司或有限责任公司等公路经营企业经营管理的高速公路及其他封闭式公路线路用地而言，公路线路用地登记的持证人是（）。

A.公路经营企业

B.公路行政主管部门

C.国土资源行政主管部门

D.人民政府代表全体人民所有

【答案】：A107、《物权法》规定，在没有约定债权确定期间或者约定不明确时，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权的，最高额抵押权所担保的债权确定。这里的两年是（）。

A.诉讼时效

B.除斥期间

C.取得时效

D.可变期间

【答案】：B108、初始地籍调查工作报告中工作组织、计划、（）是报告应反映的主题。

A.经费

B.人员组成

C.标的或标识

D.时间安排

【答案】：A109、下列关于保证的特征，叙述不正确的是（）。

A.从属性

B.独立性

C.双务性

D.补充性

【答案】：C110、土地权属争议案件最终由（）作出处理决定。

A.上级国土资源行政主管部门

B.同级人民政府

C.上级国土资源行政主管部门或者同级人民政府

D.上级国土资源行政主管部门与同级人民政府共同

【答案】：B111、划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权需经（）的批准。

A.国务院

B.国土资源部

C.县级以上土地管理部门

D.县级以上人民政府

【答案】：D112、企业改制和破产后，关于其使用国有土地的情况，以下说法错误的是（）。

A.以出让方式取得的土地使用权作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业

B.国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业

C.国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业

D.企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变

【答案】：D113、对于无权代理的民事行为，如果未经追认，则由（）承担民事责任。

A.第三人

B.被代理人

C.行为人

D.行为人和第三人

【答案】：C114、王某和张某签订了一份合同，约定同时履行，王某在自己还没有履行的情况下，请求张某履行，张某予以拒绝，这时张某所行使的权利是（）。

A.请求权

B.绝对权

C.形成权

D.抗辩权

【答案】：D115、变更土地登记的基础是（）。

A.注销登记

B.设定土地登记

C.土地总登记

D.初始土地登记

【答案】：C116、集体土地被征用(收)的程序顺序是（）。

A.②①⑤③⑥④

B.①②⑥⑤③④

C.②①⑤⑥③④

D.①②⑤③⑥④

【答案】：A117、必须抵押登记的情形不包括（）。

A.建筑物和其他土地附着物

B.正在建造的船舶、航空器以及交通运输工具

C.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权

D.建设用地使用权

【答案】：B118、下列财产可以设定抵押的是（）。

A.自留山

B.某中学的小汽车

C.某大学的办公楼

D.宅基地使用权

【答案】：B119、实物补偿也就是以同等条件或者性能的实物来弥补行政相对人损失的方式。下列不属于实物补偿方式的是（）。

A.调换土地

B.产权调换

C.开发荒地滩涂

D.减免所得税

【答案】：D120、自从实行土地承包经营制度以来，小黄村的集体土地一直是按照生产队的形式分别行使所有权的，但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员会的印章，那么在颁发土地所有权证书的时候，应当将（）作为土地的所有人。

A.生产队

B.村民集体

C.生产队农民集体

D.村民委员会

【答案】：C121、下列有关土地权属争议调解的说法中，错误的是（）。

A.调解应当符合自愿、合法的原则

B.调解达成协议的，应当制作调解书

C.为了社会公共利益的需要，国土资源行政管理部门也可以强制当事人达成调解协议

D.经调解不能达成协议的，国土资源行政管理部门应及时提出处理意见，报人民政府做出处理决定

【答案】：C122、行政机关对于重大违法行为给予较重的行政处罚时，在证据可能灭失的情况下，下列各项中正确的是（）。

A.经行政机关负责人批准，可以先行封存证据

B.经行政机关集体讨论决定，可以先行扣押证据

C.经行政机关负责人批准，可以先行登记保存证据

D.经行政机关负责人批准，可以先行登记提存证据

【答案】：C123、蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，入住后面临下列法律问题，请根据相关事实予以解答。

A.蒋某等业主对地下停车场享有业主共有权

B.如小区其他业主出售车位，蒋某等无车位业主在同等条件下享有优先购买权

C.开发商出租车位，应优先满足蒋某等无车位业主的需要

D.小区业主如出售房屋，其所购车位应一同转让

【答案】：C124、外国法律中，对婚生子女的否认请求均规定有时效限制，日本法律规定的时效期限是（）。

A.90天

B.6个月

C.1年

D.2年

【答案】：C125、周某持有某公司债券，在购买房屋时，周某以其所持有的公司债券出质，债券上未进行任何记载。当周某按约定将债券交付给质权人时，（）。

A.质押合同成立但不生效

B.质押合同不成立

C.质押合同生效，但不具有对抗效力

D.质押合同生效且具有对抗效力

【答案】：C126、下列民事法律关系中，可以以行为作为其客体的是（）。

A.物权

B.债权

C.人格权

D.继承权

【答案】：B127、就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分，抵押人（）。

A.不得再行处分

B.处分时，必须经过抵押权人同意

C.对其丧失了所有权

D.可以对第三人提供担保

【答案】：D128、亲子法立法本位的演化，突出体现在有关父母子女间的权利义务规范上，现代父母子女关系法更是由一般的保护儿童权益原则发展到（）。

A.父母最大利益原则

B.家庭本位原则

C.父母权利原则

D.儿童最大利益原则

【答案】：D129、（）是土地权属调查的关键。

A.权属来源调查

B.界址调查

C.权属状况调查

D.权属性质调查

【答案】：B130、下列选项中不属于对土地的处分行为的是（）。

A.将土地租给他人使用

B.与他人互换土地使用权

C.将土地使用权转让

D.在土地上种植果树

【答案】：D131、以下有关申请撤诉的说法，错误的是：（）

A.申请撤诉的主体既可以是原告，也可以是第三人

B.撤诉申请必须是自愿的、明确的

C.撤诉申请必须在法院宣告判决、裁定前提出

D.撤诉是否准许由法院裁定

【答案】：A132、下列选项中，关于合同权利义务概括移转的说法错误的是（）。

A.概括移转可以基于法律行为而产生，也可以基于法律规定而产生

B.撤销权、解除权等形成权不能移转至第三人

C.概括移转并非必须都要取得合同对方当事人的同意

D.第三人取得了移转人的合同地位

【答案】：B133、根据《土地管理法》的规定，征收其他土地超过七十公顷的由（）批准

A.国务院

B.省、自治区、直辖市人民政府

C.县人民政府

D.国土资源部

【答案】：A134、依据我国《婚姻法》的有关规定，可撤销婚姻的撤销事由是（）。

A.重婚

B.未到法定婚龄

C.因欺诈而结婚

D.因胁迫而结婚

【答案】：D135、某市的人大常委会制定了一部地方性法规，规定公民如果要经营某种商品，不但要得到工商行政管理部门的许可，而且要得到文化和卫生行政管理部门的许可。但是，相应的行政法规并没有规定要得到文化和卫生行政管理工作部门的许可。则关于这部地方性法规的说法正确的是（）。

A.该地方性法规是违法的，因为地方性法规没有设定行政许可的权力

B.该地方性法规是违法的，因为对于该行政许可事项，行政法规已作出了规定

C.该地方性法规是违法的，地方性法规对行政法规设定的行政许可作出的具体规定，增设了行政许可的条件

D.该地方性法规是合法的

【答案】：C136、下列各项中，农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是（）。

A.为乡村公共与公益事业需要使用土地的

B.不按照批准的用途使用土地的

C.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的

D.在法定允许下将土地转让他人使用的

【答案】：D137、甲、乙两人合伙经营，后因甲有急事需用钱，要将自己在合伙财产中的份额转让，乙和丙均欲以同一价格购买，甲应该（）。

A.卖给乙

B.卖给丙

C.任择其一

D.每人一半

【答案】：A138、根据《土地管理法》的规定，征收基本农田以外的耕地超过（）公顷的，由国务院批准。

A.三十

B.三十五

C.四十

D.五十

【答案】：B139、《关于〈中华人民共和国宪法修正案(草案)〉的说明》明确指出，征收主要是（）的改变。

A.所有权

B.使用权

C.转让权

D.收益权

【答案】：A140、依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。

A.土地承包经营权

B.地役权

C.典权

D.留置权

【答案】：D141、甲省广播电视局以某制药厂非法印制出版物为由处其8万元罚款。制药厂不服，向广播电视总局申请复议，广播电视总局将罚款减为5万元。制药厂不服，提起行政诉讼。下列哪一法院对本案有管辖权?（）

A.甲市广播电视局所在地的基层人民法院

B.某制药厂所在地的基层人民法院

C.甲市广播电视局所在地的中级人民法院

D.广播电视总局所在地的基层人民法院

【答案】：C142、下列哪项行政行为是最终裁决?（）

A.省、自治区、直辖市人民政府作出的有关自然资源的所有权和使用权的裁决

B.市人民政府作出的有关自然资源的所有权和使用权的裁决

C.国务院部门所作的行政复议决定

D.省、自治区、直辖市人民政府根据国务院调整行政区划决定，作出的有关自然资源的所有权和使用权的行政复议决定

【答案】：D143、根据民法典的规定，下列各项中，属于民事法律行为的是（）。

A.刘某食用新鲜草莓

B.王某与机器人对弈

C.张某观测宇宙黑洞

D.李某购买考试教材

【答案】：D144、除特殊需要外，原则上可以不进行变更地籍测量，直接应用测量结果的是（）。

A.宗地分割

B.调整边界新增界址点

C.宗地合并且没有增设界址点

D.新增宗地

【答案】：C145、民事主体以所有的意思占有无主动产而取得其所有权的法律事实称为（）。

A.生产

B.先占

C.添附

D.加工

【答案】：B146、甲股份有限公司书面授权其分公司在40万元以下提供保证。乙公司因向银行贷款100万元，请该分公司为其提供担保。分公司以保证人的身份订立担保合同。后乙公司只归还40万元贷款，余款未能支付。银行即向法院起诉，要求甲股份有限公司承担保证责任。以下关于本案认定正确的是（）。

A.分公司超越授权范围担保，其担保行为无效，不承担保证责任

B.分公司超越授权范围提供担保，超越授权部分无效，股份公司应在40万元范围内承担保证责任，对超越授权范围承担过错责任

C.分公司超越授权范围提供担保，其担保行为无效，但因对担保无效有过错，应承担40万元的赔偿责任

D.分公司超越授权范围提供担保，超越授权范围的部分无效，在40万元的范围内独立承担担保责任。

【答案】：B147、甲公司拖欠乙公司货款，乙公司找到某市公安局请求干预。某日，某市公安局刑侦支队工作人员以涉嫌诈骗为由，将在某码头正办理一批钢材运输手续的甲公司经理刘某扣留，并将该批钢材也予以扣押。甲公司于是向某市人民法院起诉，要求撤销该扣押行为，则法院（）。

A.应该受理，因为该扣押行为是可诉的具体行政行为

B.不应受理，因为该扣押行为是刑事侦查行为

C.应该受理，因为公安局无权扣押这批钢材

D.不应受理，因为该扣押行为有刑事诉讼法上的授权

【答案】：A148、下列哪一案件属于中级人民法院管辖的案件?（）

A.某公司要求确认其外观设计专利权的案件

B.集团诉讼案件

C.乡政府为被告的案件

D.教育部为被告的案件

【答案】：D149、某县公安局和县文化和旅游局在联合执法中认定陈某构成违法行为，共同决定没收了其全部财物，并处罚款8000元。陈某缴纳罚款后，向法院起诉撤销没收财物和罚款决定。法院生效判决支持陈某请求。陈某提出国家赔偿请求。下列哪一说法是正确的?（）

A.没收财物行为为行政强制措施，罚款为行政处罚

B.如陈某向县文化和旅游局提H{赔偿要求，县文化和旅游局应当先予赔偿全部损失

C.如陈某提出申请的材料不齐全，赔偿义务机关应在15日内一次性告知其需要补正的全部内容

D.对陈某的赔偿应包括返还罚款8000元和被没收的财物及其总额的同期存款利息

【答案】：B150、国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为（）。

A.土地所有权

B.土地使用权

C.土地抵押权

D.土地留置权

【答案】：A151、界址未发生变化的宗地变更地籍调查时，需要到实地调查的，若发现原测距离精度低或量算错误，须在原地籍调查表上用（）划去错误数据，注记检测距离，注明原因。

A.蓝线

B.绿线

C.黑线

D.红线

【答案】：D152、土地等不动产物权变动的公示方式为（）。

A.交付

B.登记

C.协议

D.协商

【答案】：B153、下列不属于指定管辖发生情形的是（）。

A.有管辖权的行政机关由于案件过多难以操作

B.有管辖权的行政机关由于特殊原因不能行使管辖权，或行使管辖权确有困难

C.行政复议机关因复议案件管辖权发生争议，争议双方协商达不成协议

D.由于法律、法规规定较为笼统、模糊，从而产生行政复议案件管辖权不明确的情况

【答案】：A154、土地上下空间的所有权归属（）。

A.国家所有

B.集体所有

C.个人所有

D.国家和集体所有

【答案】：D155、甲到乙处取回请乙修理的电冰箱，但因钱不够，遂将自己的手表放在乙处，并与乙约好第二天拿钱来，将手表取回。乙占有手表的依据是（）。

A.质权

B.留置权

C.债权

D.抵押权

【答案】：A156、公民因在突发公共危机中参加应急救援所遭受的损失而获得的补偿属于（）。

A.无因管理损失补偿

B.财产性利益补偿

C.人身性利益补偿

D.不当得利损失补偿

【答案】：A157、各国法规定，亲权人原则上不享有对未成年子女财产的（）。

A.管理权

B.使用收益权

C.代理权

D.处分权

【答案】：D158、甲与乙在签订一份最高额土地抵押担保合同后，又协议提高最高债权额。但是该约定却会导致另一债权人丙的债权不能得到清偿，则该约定（）。

A.无效

B.有效

C.效力待定

D.可予以撤销

【答案】：A159、土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任范围不包括（）。

A.社会责任

B.民事责任

C.刑事责任

D.行政责任

【答案】：A160、代理的概念有广义代理与狭义代理之分，我国现行民事立法采用（）。

A.广义的代理概念

B.狭义的代理概念

C.仅仅包括狭义代理

D.仅仅包括直接代理

【答案】：A161、关于为第三人利益订立的合同，下列表述中正确的是（）。

A.该合同违反了合同相对性原则，无效

B.该合同是合同相对性的例外

C.该合同的订立须取得第三人的同意

D.该合同的订立须事先通知第三人

【答案】：B162、关于物权和债权的区别，下列说法错误的是（）。

A.在权利性质上，物权为支配权，而债权为请求权

B.在权利效力范围上，物权为绝对权，而债权为相对权

C.在权利客体上，物权的客体为物，债权的客体不以物为限

D.在权利的发生上，物权的设定采取任意主义，债权的设定采取法定主义

【答案】：D163、以行政程序适用的范围为标准，行政程序可以分为（）。

A.主动行政程序与已申请行政程序

B.内部行政程序与外部行政程序

C.法定行政程序与惯用行政程序

D.事先行政程序与事后行政程序

【答案】：B164、随着资源稀缺矛盾的日益突出和科学技术的不断发展，人类利用土地的空间范围不断拓展，一些国家在传统地役权的基础上，还创设和发展了（）。

A.地役权

B.抵押权

C.空间权

D.土地承包经营权

【答案】：C165、张三与李四约定，待张三母亲去世后，张三将自己的一套房屋卖给李四，双方签订了书面合同。该合同是（）。

A.附条件合同

B.附期限合同

C.效力待定合同

D.无效合同

【答案】：B166、关于土地权属争议与侵权纠纷，下列说法正确的是（）。

A.土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题

B.是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议

C.先确定土地权属，再解决土地侵权纠纷

D.先解决土地侵权纠纷，再确定土地权属

【答案】：C167、行政机关举行听证时，应当于举行听证的前（）将举行听证的时间、地点通知申请人、利害关系人，必要时予以公告；

A.五日

B.七日

C.九日

D.十日

【答案】：B168、原始社会的共有制主要存在于（）。

A.虞夏之前

B.商纣之前

C.周代初期

D.春秋战国时期

【答案】：A169、实行井田制的朝代是（）。

A.隋朝

B.唐朝

C.周朝

D.明朝

【答案】：C170、某男雇佣一女冒充其妻子到镇人民政府办理离婚手续，镇人民政府未经审查即发给离婚证书。该男妻子知道后，精神上遭受极大刺激而导致入院治疗，花去医疗费3000余元。事后，其妻向法院提起诉讼，请求国家赔偿。下列说法正确的是（）。

A.不能获得国家赔偿，因为镇政府的行为不是违法行为

B.可以获得国家赔偿，包括医疗费和精神损害赔偿金

C.可以获得国家赔偿，因为镇政府的行为违法且造成了物质损害

D.不能获得国家赔偿，因为对精神损害不给予金钱赔偿

【答案】：C171、甲乙二人订立了一买买合同，合同约定，甲从乙处购买化肥20吨，总价款为20万元，甲向乙支付2万元作为定金，同时约定，如果双方一方违约，应当向对方支付1万元违约金。如果届时乙不能交付化肥，甲有权请求乙支付（）。

A.定金

B.违约金

C.定金或者违约金

D.定金和违约金

【答案】：C172、根据我国《收养法》的规定，无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当至少相差（）。

A.16周岁

B.30周岁

C.40周岁

D.45周岁

【答案】：C173、根据《土地分类(试行)》，下列土地中不属于一级类的是（）。

A.建设用地

B.农用地

C.未利用地

D.工矿仓储

【答案】：D174、初始地籍调查是（）前的区域性普遍调查。

A.城镇地籍调查

B.农村地籍调查

C.土地变更登记

D.土地总登记

【答案】：D175、添附理论中的加工是指（）。

A.一方使用他人的财产，将其加工改造成具有更高价值财产的行为

B.将不同所有人的动产互相混合在一起，难以分开的行为

C.将不同所有人的财产密切结合在一起的行为

D.以所有的意思占有无主动产而取得所有权的行为

【答案】：A176、下列有关民事法律关系的说法中错误的是（）。

A.民事法律关系属于思想的社会关系

B.民事法律关系需具备主体、内容和客体三个要素

C.民事法律关系只能因合法行为而产生

D.民事法律关系只能存在于平等民事主体之间

【答案】：C177、甲公司是北京一家大型的房地产开发公司，其通过竞标取得了北京市CBD一处地段的土地使用权，根据规定，其须完成开发投资总额的（）以上方可转让该土地使用权。

A.百分之十五

B.百分之二十五

C.百分之三十五

D.百分之四十五

【答案】：B178、某6岁女童的父母因意外双双遇难。根据收养法规定，下列有抚养能力的人中，有资格收养该女童的是（）。

A.甲，女，29周岁，未婚，无子女

B.乙，男，45周岁，离婚，无子女

C.丙，女，38周岁，丧偶，无子女

D.丁，女，46周岁，已婚，有一子以成年

【答案】：C179、城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。

A.1956

B.1967

C.1982

D.1986

【答案】：C180、法律规定，________和________不得修筑永久性建筑。（）

A.短期用地；临时用地

B.中期用地；临时用地

C.短期用地；中期用地

D.短期用地；长期用地

【答案】：A181、抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人不得（）。

A.要求抵押人停止其行为

B.要求恢复抵押财产的价值

C.要求提供与减少的价值相应的担保

D.要求债务人提前清偿债务

【答案】：D182、下列关于土地权属争议受理的说法错误的是（）。

A.国土资源行政主管部门在收到申请书之日起7个工作日内作出是否受理的意见

B.申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料

C.申请人逾期不提交答辩书的，视为撤回申请，案件撤销，程序终止

D.当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼

【答案】：C183、下列对土地使用权分割转让的正确理解是（）。

A.土地使用权与其地上建筑物，其他附着物使用权分割转让

B.土地使用权和建筑物，其他附着物使用权分别转让

C.将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物所有权分别转让

D.将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物使用权分别转让

【答案】：C184、甲于2月3日向乙借用一台彩电，乙于2月6日向甲借用了一部手机。到期后甲未向乙归还彩电，乙因此也拒绝向甲归还手机。根据合同法律制度的规定，关于乙的行为，下列表述正确的是（）。

A.乙的行为属于行使同时履行抗辩权

B.乙的行为属于行使不安抗辩权

C.乙的行为属于不当行为

D.乙的行为属于行使后履行抗辩权

【答案】：C185、甲地A公司将3辆进口车卖给乙地B公司，B公司将汽车运回期间受到乙地工商局查处。工商局以A公司无进口汽车证明、B公司无准运证从事非法运输为由，决定没收3辆汽车。A公司不服该决定提起诉讼。下列（）是本案受理法院的主要审查对象。

A.3辆汽车的性质

B.公司销售行为的合法性

C.B公司购买行为的合法性

D.工商局处罚决定的合法性

【答案】：D186、所谓（），就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。

A.公示

B.公告

C.展示

D.交付

【答案】：A187、在同一双务合同中，甲公司与乙公司互负对待给付义务，甲公司应依约先履行，甲公司在未履行的情况下便要求乙公司履行，乙公司拒绝向甲公司履行。乙公司所行使的权利为（）。

A.撤销权

B.不安抗辩权

C.先履行抗辩权

D.请求权

【答案】：C188、对下列哪一案件，法院应当不予受理?（）

A.甲省根据国务院的行政区划调整决定确认某土地使用权的行政复议决定，某村不服起诉

B.乙认为某生态环境局未公开行政决定侵犯其合法权益提起诉讼

C.丙公司认为某市场监督管理局主动公开政府信息侵犯其商业秘密提起诉讼

D.丁公司对某市场监督管理局注销其企业营业执照不服提起诉讼

【答案】：A189、对行政立法监督认识错误的是（）。

A.全国人大常委会有权撤销与法律相抵触的行政法规

B.国务院有权改变或撤销不适当的部门规章和地方政府规章

C.地方人民代表大会常务委员会有权改变或撤销本级人民政府不适当的规章

D.省、自治区的人民政府有权改变或撤销下一级人民政府制定的不适当的规章

【答案】：C190、关于行政责任的免除，下列各项中说法不正确的是（）。

A.行政责任的免除的前提是不符合行政责任的构成要件

B.行政责任的免除的前提是符合行政责任的构成要件

C.行政责任的免除分为一般免除和特定免除

D.特定免除又称为豁免，其条件是法定的，其性质是强制的

【答案】：A191、甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此，下列说法不正确的是（）。

A.乙无权拒绝甲在其院内堆放建材

B.乙无权阻拦甲经其门前搬运建材

C.甲应依约定向丙支付占地费

D.若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场

【答案】：A192、根据法律的规定，权利人请求赔偿的时效自（）起计算。

A.国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日

B.国家机关及其工作人员行使该职权时

C.受害人知道其权益受到侵害时

D.受害人应当知道其权益受到侵害时

【答案】：A193、刘某与张某办理结婚登记后并未举行结婚仪式，两个月后刘某遇车祸死亡，则张某（）。

A.经刘某的单位同意，可以继承刘某遗产

B.经刘某的父母同意，可以继承刘某遗产

C.能以配偶的身份继承刘某遗产

D.能以共同居住人的身份继承刘某遗产

【答案】：C194、下列关于各国对于空间权制度的规制，说法不正确的是（）。

A.法国、德国立法中无空间所有权的明确规定

B.英美法系国家在理论上创设了发展权制度

C.美国有关空间权制度的成文法相当发达

D.美国在历史上从未采纳绝对土地所有权的理念

【答案】：D195、初始地籍调查技术总结概述的内容不包括（）。

A.调查区概况

B.经验教训的总结

C.宗地密度

D.地籍测量队伍情况

【答案】：B196、下列各项中属于人民法院受理事项的是（）。

A.行政机关侵犯法律规定的企业经营自主权

B.国家制定外交政策的行为

C.行政机关对其工作人员的免职决定

D.法律规定的仲裁行为

【答案】：A197、现阶段，我国在地籍测量中主要采用（）土地分类系统。

A.一种

B.二种

C.三种

D.四种

【答案】：C198、关于尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题的原则内容，不包括（）。

A.要正确处理国家所有土地和集体所有土地之间的权属问题

B.要正确处理集体之间土地所有权的归属问题

C.集体所有土地的推定原则

D.分阶段处理国家建设征收土地原则和集体之间使用土地的土地权属问题

【答案】：C199、代理是民法中一项重要的法律制度，下列各项不属于代理范围的是（）。

A.委托代理

B.法定代理

C.责任代理

D.指定代理

【答案】：C200、对于原告在诉讼中的举证，下列说法正确的是（）。

A.原告提供的证明被诉行政行为违法的证据不成立的，可以认定该行政行为合法

B.原告逾期不提供证据的，视为放弃举证权利

C.原告在一审中没有提供而在二审中提出的证据，法院绝对不予采纳

D.对于起诉被告不作为的案件，原告一律必须证明自己提出过申请

【答案】：B第二部分多选题(100题)1、关于地籍调查成果的直接应用，下列表述错误的有（）。

A.地籍调查成果的直接应用是指需要应用的部门从地籍管理部门依照法律程序获取没有加工过的地籍信息为自己所用

B.直接应用主要发生在地籍工作和土地所有权调查中

C.直接应用的方法主要是实地调查法

D.直接应用地籍信息调查成果的业务部门主要有土地登记、地政管理、征地拆迁、土地税费的征收、测绘、土地监察、建筑设计管理、基层管理站所等

E.直接应用的部门在应用地籍信息的同时，往往产生新的地籍信息

【答案】：BC2、根据房地产管理相关法律，下列关于房地产抵押关系的描述正确的有（）。

A.转让房屋的所有权或者使用权时，建设用地使用权同时转让

B.转让建设用地使用权时，该土地上的房屋也应一并转让

C.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物也同属于抵押财产

D.抵押人未按规定将房地一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押

E.建设用地使用权实现抵押权时，地上新增建筑物所得的价款，抵押权人优先受偿

【答案】：ABD3、属于土地权利制度在市场经济中的重要作用的有（）。

A.定分止争，维护和促进社会的安定团结

B.是促进土地资源合理利用与保护的有力保障

C.土地权利制度不会对金融市场的发展产生影响

D.是稳定和扩大就业的重要保证

E.是经济社会发展的制度基础

【答案】：ABD4、变更地籍调查技术、方法与初始地籍调查基本相同，但又具有自身的特点，主要包括（）。

A.变更分散

B.发生频率低

C.调查范围小

D.政策性强

E.任务紧急

【答案】：ACD5、张三去世后，其子张顺继承了其名下的房屋两间。不久，张顺将房屋卖给了同工厂工人李某。下列说法正确的是（）。

A.张顺自继承开始时取得对房屋的所有权

B.由于是继承所得，因此张某不需要对房屋进行变更登记即可取得所有权

C.张顺转让房屋，也不需要办理过户登记即可

D.张顺转让房屋，需要办理过户登记即可

E.张顺必须办理登记后才能取得两间房屋的所有权，其转让房屋也要办理过户登记

【答案】：ABD6、下列关于界址调查的程序步骤的简单描述正确的有（）。

A.界址调查时应该先指认界址才能对认定的界址点现场设界标

B.在界址指认时，只需本宗地使用者及调查人员到现场即可，相邻宗地使用者可不参加

C.界址认定且确定了界址相关的情况之后应该将其填写到地籍调查表上

D.本宗地及相邻宗地的使用者同时到现场指界、认定有困难的，在初始地籍调查时，可分别到现场指界、认定

E.界址调查过程中可以不进行界址边长的丈量

【答案】：ACD7、土地抵押权的特点包括（）。

A.不是实物抵押，而是权利抵押

B.抵押的客体是法律允许转让的土地使用权

C.抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人

D.土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利

E.对于已经发包的土地，集体经济组织可以以抵押人的身份为他人提供土地使用权抵押的资格

【答案】：ABCD8、以下关于确定农村居民宅基地建设用地使用权的说法，正确的包括（）。

A.符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有的宅基地面积确定集体土地建设用地使用权

B.非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权

C.非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋拆迁后没有批准重建的，土地使用权由集体收回

D.继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权

E.农村专业户宅基地以外的非农建设用地与宅基地一起确定集体土地建设用地使用权

【答案】：BCD9、关于土地登记制度，下列说法正确的有（）。

A.土地登记以宗地为基本单元

B.拥有或者使用两宗以上土地的土地使用者或土地所有者，应当分宗申请登记

C.两个以上土地使用者共同使用一宗土地的，共同申请登记

D.跨县级行政区使用土地的，应当分别向土地所在地县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记

E.申请土地登记，申请者可以授权委托代理人办理

【答案】：AB10、关于行政规范性文件说法正确的有（）。

A.行政规范性文件对行政管理相对人的个人、组织具有拘束力和强制执行力

B.对行政机关本身具有确定力，对具体行政行为具有适用力

C.行政规范性文件可以是行政复议的客体

D.我国各级人民政府都有权制定行政规范性文件

E.只有省级以上人民政府和设区的市人民政府有权制定行政规范性文件

【答案】：ABCD11、同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿顺序是（）。

A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

B.抵押权登记顺序相同的，按照债权比例清偿

C.抵押权已登记的先于未登记的受偿

D.抵押权未登记的，按照债权成立的先后顺序清偿

E.抵押权未登记的，按照债权比例清偿

【答案】：ABC12、宗地调查资料按宗进行立卷，其内容包括（）。

A.土地登记审批表

B.宗地界址调查表

C.土地登记收件单

D.土地登记申请书

E.土地权属来源证明材料

【答案】：ACD13、土地登记的特点有（）。

A.统一性

B.强制性

C.多样性

D.连续性

E.公开性

【答案】：AD14、《物权法》明确了（）等内容。

A.登记机构的职责

B.土地使用权登记制度

C.登记的机关和权利类型

D.异议登记

E.预告登记

【答案】：AD15、下列关于单位使用土地的土地登记申请人的表述中，正确的有（）。

A.凡是以企业法人名义取得土地使用权的，由企业法人及其法人代表申请土地登记

B.机关法人以法人名义取得土地使用权的，由法人及其法人代表申请土地登记

C.社团法人有法人资格但不是以本法人名义取得土地使用权的，由现在法人及其法人代表申请土地登记

D.联营单位以单位法人及法人代表申请土地登记

E.私营单位属合作性质且土地使用权不作为合作条件的，自行确定土地登记申请人

【答案】：ABD16、下列各项中可以免征契税的有（）。

A.医院用地

B.因地震造成住房灭失而重新购买住房

C.朋友赠与的房屋，也未发生价值增值的

D.城镇职工按规定第一次购买公有住房

E.军事单位承受土地，房屋用于军事设施

【答案】：ABD17、行政诉讼过程中，人民法院可以按照撤诉处理的情形有（）。

A.原告经合法传唤，无正当理由拒不到庭的

B.上诉人认为法院偏袒被告未经法庭许可中途退庭的

C.原告申请撤诉，法院裁定不予准许，经合法传唤拒不到庭的

D.被告改变原具体行政行为，原告不撤诉的

E.原告或者上诉人未按规定的期限预交案件受理费，又不提出缓交、减交、免交申请的

【答案】：AB18、某自然人甲得到朋友赠与的一套房屋，其应缴纳的税种包括（）。

A.土地增值税

B.契税

C.房产税

D.印花税

E.城镇土地使用税

【答案】：BD19、对行政违法行为的处理方式主要有（）。

A.无效

B.可撤销

C.承认有效

D.更正

E.行政赔偿

【答案】：ABCD20、行政复议机关履行行政复议职责时，应当遵守的原则有（）。

A.合法

B.公正，公开

C.不适用调解

D.及时

E.便民

【答案】：ABD21、根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》，下列属于国家所有的土地的有（）。

A.国家建设对农民集体全部进行移民安置并调剂土地后，迁移农民集体原有的土地

B.因国家建设征用土地，农民集体建制被撤销或人口全部转为非农业人口，其未经征用的土地

C.《六十条》公布以前，全民所有单位、城市集体所有制的华侨农场使用的原农民集体所有的，迄今没有退给农民集体的土地

D.河道堤防内的土地和堤防外的护堤地，除土改时已将所有权分配给农民，国家未征用，且迄今仍由农民集体使用的土地外

E.国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地

【答案】：ABCD22、土地登记代理委托书在生效之前需由（）签字。

A.委托人

B.土地法人

C.土地登记申请法人代表

D.土地登记代理机构

E.土地登记代理人

【答案】：AD23、我国《婚姻法》规定，夫妻人身关系的内容包括（）

A.夫妻姓名权

B.夫妻人身自由权

C.夫妻婚姻住所决定权

D.夫妻计划生育义务

E.夫妻共有财产权

【答案】：ABCD24、关于土地登记代理人的权利和义务，下列表述正确的有（）。

A.土地登记代理人有保护自己的劳动成果和知识产权的权利

B.土地登记代理人有获取劳务报酬的权利

C.土地登记代理人有保障委托人权益的义务

D.土地登记代理人有要求委托人提供与土地登记代理有关的资料的权利

E.土地登记代理人有按照委托人指示处理一切代理事务的义务

【答案】：ABCD25、人民法院审理上诉行政案件，必须作出发回重审裁定的情况包括（）。

A.原审判决遗漏被告的

B.原审判决遗漏必须参加诉讼的第三人的

C.原审判决遗漏诉讼请求的

D.原审不予受理裁定确有错误的

E.原审判决遗漏行政赔偿请求的

【答案】：ABC26、下列可以成为行政主体的是（）。

A.公务员

B.接受行政委托的组织

C.法律、法规授权的组织

D.行政机关

E.派出机关

【答案】：CD27、原告应当对下列（）