2025年土地租赁补充条款合同

2025年土地租赁补充条款合同本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：甲方（出租方）：法定代表人/负责人：统一社会信用代码/身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人/负责人：统一社会信用代码/身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于[土地具体位置，包括四至范围]的[土地面积]平方米土地的所有权或使用权（以下简称“租赁土地”），原依据[原合同签订日期]签订的《土地租赁合同》（合同编号：[原合同编号]，以下简称“原合同”）约定，由乙方承租该土地用于[原合同约定的土地用途]。为适应[具体原因，如：双方业务发展需要、市场变化、政策调整等]，经甲乙双方友好协商，在遵守原合同的基础上，就租赁土地的相关事项达成如下补充条款，作为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力：第一条原合同确认甲乙双方确认原合同有效存在，双方均应继续遵守原合同除本补充条款所修改或补充之外的其他条款约定。第二条租赁期限调整双方同意，原合同约定的租赁期限自[原合同约定期限届满日期]起，顺延[顺延年限或月数]年/月，新的租赁期限至[新的租赁期限届满日期]止。第三条租金调整1.双方同意，自新的租赁期限届满之次月起，租赁土地的租金标准调整为人民币[新的租金金额]元/年（大写：人民币[大写金额]元整）。该租金标准[选择：自新标准执行之日起固定不变/根据国家相关政策或市场评估每[年/次]进行调整，调整方式为：[具体调整方法]]。2.租金支付方式不变，仍为[具体支付方式，如：银行转账]，支付账户信息如下：开户行：[开户行名称]，账号：[账号]，收款人：[收款人名称]。第四条土地使用范围与方式变更1.在新的租赁期限内，经甲方书面同意，乙方可以将租赁土地的部分区域用于[具体新的使用项目或功能]，该区域范围约为[新区域面积或描述]，具体使用要求为[具体要求，如：符合相关规定、不得影响周边环境等]。2.乙方如需进行土地使用范围内的变更或建设活动，应提前[提前天数]向甲方提交书面申请及相关方案，经甲方审核批准后方可实施。第五条费用负担在本补充条款有效期内，与租赁土地相关的以下费用由乙方承担：1.土地使用税；2.租赁土地内房屋、构筑物及设施的日常维修费用；3.水费、电费、网络费等能源及通讯费用；4.[其他约定费用，如：物业管理费、垃圾处理费等]。除前款所述费用外，原合同约定的其他费用负担不变。第六条新增权利义务1.乙方应在每月[具体日期]前向甲方书面报告租赁土地的运营情况及[其他需要报告的事项]。2.乙方承诺在租赁期限内，遵守国家及当地政府关于环境保护、安全生产等相关法律法规，并承担由此产生的一切责任和费用。第七条违约责任1.乙方如违反本补充条款第四条关于土地使用范围与方式变更的约定，擅自改变用途或进行建设，甲方有权要求乙方停止违法行为，恢复原状，并可根据情节严重程度要求乙方支付[具体金额或比例]的违约金。2.乙方未按本补充条款第五条约定承担相关费用的，甲方有权向乙方发出催缴通知，乙方应在收到通知后[具体天数]内补足。逾期仍未支付的，甲方有权采取包括但不限于暂停供水、供电等措施，并要求乙方支付逾期滞纳金[具体比例]。3.本补充条款项下的其他违约责任，参照原合同的约定执行。第八条争议解决因本补充条款引起的或与本补充条款有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[原合同约定的仲裁委员会名称]申请仲裁或向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[提前天数]书面通知对方。按此地址或联系方式发出的通知，视为有效送达。第十条不可抗力本补充条款所称不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争等。因不可抗力导致本补充条款无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。第十一条合同生效本补充条款自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同份数本补充条款一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。第十三条其他本补充条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订书面