公司招商协议合同

公司招商协议合同甲方（招商方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被招商方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体项目名称]的招商权，并希望通过招商引入合作伙伴共同发展该项目；乙方对甲方的招商项目感兴趣，愿意参与合作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方招商乙方参与项目事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地址：[详细地址]3.项目内容：该项目旨在打造一个集[具体业务类型，如商业综合体、产业园区等]为一体的综合性项目，涵盖[列举主要业务板块，如商业零售、餐饮娱乐、办公空间、生产加工等]等多种功能。4.项目规模：项目总占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米。二、招商标的物或服务具体描述1.招商标的物：甲方将位于项目内编号为[具体编号]的[商铺、写字楼、厂房等具体物业类型]，建筑面积为[X]平方米的物业单元招商给乙方使用。该物业单元具备[详细描述物业现状，如毛坯房、已装修等情况，以及配套设施，如水电、消防等设施的配备情况]。2.服务内容：甲方为乙方提供项目的整体规划、宣传推广、运营管理指导等一系列服务。具体包括协助乙方办理入驻项目所需的相关证照手续，组织统一的项目宣传活动，定期举办项目运营管理培训课程等。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取招商相关费用。对乙方在项目内的经营活动进行监督管理，但不得干涉乙方的合法自主经营。根据项目整体规划和运营需要，有权制定和调整项目的相关管理制度和规定。2.义务按照本协议约定向乙方交付招商标的物，并确保标的物符合约定标准。履行各项服务承诺，为乙方提供优质、高效的服务，协助乙方解决在项目运营过程中遇到的问题。保证项目的合法性及正常运营，维护项目的整体形象和声誉。负责协调与项目所在地政府部门及相关单位的关系，确保乙方在项目内的经营活动不受干扰。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用招商标的物进行合法经营活动。有权享受甲方提供的各项服务，并对甲方的服务质量进行监督。在符合项目整体规划和运营要求的前提下，有权自主决定经营内容和经营方式。2.义务按照本协议约定按时足额支付招商相关费用及其他应付款项。遵守国家法律法规及项目所在地的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。按照项目整体规划和运营要求，合理使用招商标的物，不得擅自改变其用途和结构。积极配合甲方开展项目的宣传推广和运营管理工作，维护项目的整体形象和声誉。定期向甲方报送经营情况等相关资料。四、费用及支付方式（一）费用明细1.租金：乙方应按照每月每平方米[X]元的标准向甲方支付租金，租金计算面积为招商标的物的建筑面积。租金支付周期为[月/季/年]，具体支付时间为[详细日期，如每月的第[X]个工作日]。2.服务费：甲方为乙方提供服务，乙方应按照每年[X]元的标准向甲方支付服务费。服务费支付时间为每年的[具体日期]前。3.保证金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付保证金[X]元。保证金用于保证乙方履行本协议约定的各项义务，如乙方无违约行为，在协议期满或提前解除且乙方结清所有费用及完成相关交接手续后，甲方应在[X]个工作日内无息退还保证金。（二）支付方式乙方应通过银行转账的方式将各项费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：五、合同期限本协议有效期自[协议生效日期]起至[协议终止日期]止，共计[X]年。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。六、合同的变更与解除1.变更：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担违约责任赔偿损失。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商是否继续履行本协议或变更协议内容。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。例如，若甲方未能按时交付招商标的物，致使乙方无法按时开业，甲方应赔偿乙方因延迟开业而遭受的租金损失、装修费用损失、员工工资损失等直接经济损失，以及因延迟开业而错过的最佳经营时机所导致预期利益损失。2.若乙方未按照本协议约定支付费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务对应的金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的全部费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。如乙方拖欠租金，除应支付拖欠租金及相应违约金外，还应承担甲方为追讨租金所产生的律师费、诉讼费等合理费用。3.若乙方擅自改变招商标的物的用途或结构，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照改变部分价值的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期未恢复原状，甲方有权自行采取措施恢复，由此产生的费用由乙方承担。4.若乙方违反项目的管理制度和规定，甲方有权责令乙方改正，并根据情节轻重处以[X]元至[X]元的罚款。如乙方拒不改正或多次违反规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本