分家协议书的模板

分家协议书的模板协议编号：[具体编号]协议签订日期：[年/月/日]协议双方：甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方系[亲属关系，如父子、兄弟等]，为明确双方在分家事宜中的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下分家协议：一、分家标的物及服务具体描述（一）房产1.房屋一位于[房屋一具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，房屋所有权证号为[具体权证号]。该房屋包括[详细列举房屋内的房间布局，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]，附属设施有[如前后院、车库、储物间等]。该房屋目前由[居住使用情况说明]居住使用。2.房屋二位于[房屋二具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[具体权证号]。房屋内部布局为[详细描述房间分布]，附属设施包含[如阳台、地下室、围墙等]。此房屋现处于[居住使用情况，如闲置、出租等]状态。（二）土地1.宅基地一坐落于[宅基地一具体位置]，面积为[X]平方米，土地性质为[集体土地性质说明]，土地使用证号为[具体证号]。该宅基地上附着房屋为上述房屋一。2.宅基地二位于[宅基地二具体位置]，面积为[X]平方米，土地性质为[集体土地性质说明]，土地使用证号为[具体证号]。该宅基地上附着房屋为上述房屋二。（三）其他财产1.家具家电房屋一内的家具家电包括[详细列举，如沙发、电视、冰箱、洗衣机、床、衣柜等品牌、型号及数量]。房屋二内的家具家电有[同样详细列举各类家具家电的具体情况]。2.农用设备包含[农用设备名称，如拖拉机、收割机、播种机等]，设备型号为[具体型号]，购置时间为[购买时间]，目前存放于[存放地点]。3.车辆[车辆品牌及型号，如轿车品牌型号、货车品牌型号等]，车牌号为[具体车牌号]，车辆登记在[登记人姓名]名下，目前由[使用人情况说明]使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定分得属于自己份额的房产、土地及其他财产。对分得的财产享有独立的占有、使用、收益及处分权，但处分行为不得违反法律法规及本协议约定。在协议履行过程中，有权要求乙方按照协议约定履行相应义务，保障自身合法权益。2.义务按照协议约定的时间、方式和条件，协助乙方办理相关财产的分割、过户等手续，提供必要的证明文件和协助配合。对分得财产负有妥善保管和合理使用的义务，不得故意损坏或恶意处置，造成乙方损失的应承担赔偿责任。如实向乙方告知所分得财产的真实状况，不得隐瞒或虚报财产存在的瑕疵、纠纷等情况。（二）乙方权利义务1.权利依据本协议规定，取得应分得的房产、土地及其他财产份额，享有相应权益。要求甲方履行协助办理财产分割、过户等手续的义务，确保自身权益实现。对甲方在履行协议过程中的违约行为，有权依据本协议及相关法律法规要求甲方承担违约责任。2.义务遵循诚实信用原则，全面履行本协议约定的各项义务，积极配合甲方完成分家事宜。按照协议约定及时交付应交付给甲方的财产及相关权益，不得拖延或拒绝。对协议履行过程中知悉的甲方财产信息予以保密，不得泄露给第三方造成甲方损失。三、财产分割方式（一）房产分割1.房屋一归甲方所有，乙方应在本协议生效之日起[X]日内，协助甲方办理房屋产权过户手续，将房屋产权变更至甲方名下。办理过户手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.房屋二归乙方所有，甲方应在本协议生效之日起[X]日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权变更至乙方名下。办理过户手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）土地分割1.宅基地一随房屋一归甲方使用，甲方享有该宅基地的相关权益，包括但不限于占有、使用、在符合规定条件下的流转等权利。乙方应配合甲方办理与宅基地相关的权益确认手续。2.宅基地二随房屋二归乙方使用，乙方享有该宅基地的相关权益，甲方应协助乙方办理与宅基地相关的权益确认手续。（三）其他财产分割1.房屋一内的家具家电归甲方所有，乙方应在协议生效后[X]日内将属于甲方的家具家电交付至甲方指定地点。2.房屋二内的家具家电归乙方所有，甲方应在协议生效后[X]日内将属于乙方的家具家电交付至乙方指定地点。3.农用设备按照[设备分配方式，如按照使用情况、价值比例等]分配给[具体分配方]，分配方应在协议生效后[X]日内办理设备交接手续。4.车辆归[车辆分配方]所有，车辆登记人应在协议生效后[X]日内协助办理车辆过户或相关变更手续，所需费用由[承担方]承担。四、债务承担（一）分家前债务1.甲乙双方共同确认，在分家前以家庭名义产生的债务（包括但不限于银行贷款、民间借贷、赊购欠款等），经双方协商一致，由[承担方]负责偿还。2.若因承担方未能按时足额偿还债务，导致另一方遭受损失的，承担方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于本金、利息、违约金、诉讼费、律师费等直接和间接损失。（二）分家后债务1.分家后，甲乙双方各自产生的债务由各自承担，另一方不承担任何责任。2.若一方因自身债务问题影响到另一方权益或给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式协助乙方办理财产分割、过户等手续，每逾期一日，应按照未办理事项涉及财产价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日仍未办理的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已取得的财产份额，同时甲方应按照协议涉及财产总价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方故意隐瞒或虚报所分得财产的真实状况给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。3.甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式协助甲方办理财产分割、过户等手续，每逾期一日，应按照未办理事项涉及财产价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日仍未办理的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的财产份额，同时乙方应按照协议涉及财产总价值的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方故意隐瞒或虚报所分得财产的真实状况给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准。3.乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、争议解决（一）协商解决甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内，双方应积极沟通，寻求解决方案。（二）仲裁或诉讼若协商不成，则任何一方均有权向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.若选择仲裁解决争议，双方应按照仲裁机构的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。2.若选择诉讼解决争议，由争议发生地或被告住所地人民法院管辖。在诉讼过程中，双方应按照法律法规的规定及法院的要求提供证据、参加庭审等，法院作出的判决为终审判决，双方应履行判决确定的义务。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协