公寓交接合同范本

公寓交接合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[公寓具体地址]的公寓一套（以下简称“该公寓”），现甲方有意将该公寓转让给乙方，乙方愿意受让。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该公寓的交接事宜达成如下协议：一、公寓基本情况1.公寓位置：该公寓位于[具体城市][具体区域][详细地址]，所属楼栋为[楼栋号]，单元为[单元号]，楼层为[楼层号]，房号为[房号]。2.公寓面积：该公寓建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.公寓户型：[户型描述，如一室一厅一厨一卫等]4.公寓配套设施：附属设施：包含但不限于门窗、水电线路、管道设施、照明设备等。装修情况：[详细描述装修风格及装修程度，如精装修，包含墙面壁纸、地面瓷砖、厨房橱柜等具体装修内容]家具家电：[列举公寓内配备的家具家电清单，如床、沙发、电视、冰箱、空调等，并注明品牌及型号]二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，该公寓的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款时间节点，如公寓交接手续办理完毕之日起X个工作日内]支付至甲方指定的银行账户。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取公寓转让款。有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式办理公寓交接手续。2.义务：保证该公寓的所有权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制转让等情况。若因甲方原因导致该公寓存在产权瑕疵或其他纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间和条件，向乙方交付该公寓及其附属设施、家具家电等，并保证其处于正常使用状态。协助乙方办理该公寓的相关产权变更登记手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理产权变更登记手续而产生的应由甲方承担的费用。在公寓交接前，负责结清该公寓的物业费、水电费、燃气费等各项费用。如因未结清上述费用给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定的时间和条件交付该公寓及其附属设施、家具家电等。有权要求甲方协助办理该公寓的相关产权变更登记手续。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付公寓转让款。若乙方未按时支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。在公寓交接时，按照本合同约定对公寓及其附属设施、家具家电等进行验收。如发现问题，应及时通知甲方并要求甲方予以解决。承担因办理该公寓产权变更登记手续而产生的应由乙方承担的费用。在接收公寓后合理使用该公寓及其附属设施，不得擅自改变公寓的结构和用途。如因乙方原因导致公寓及其附属设施损坏或造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿。四、公寓交接程序1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行公寓交接。交接时间为当日[具体时间段]。2.交接地点：该公寓内。3.交接流程：甲方应提前准备好该公寓的相关产权证书、购房合同、钥匙等资料，并在交接现场向乙方出示。双方共同对公寓及其附属设施、家具家电等进行实地查验，按照本合同约定的公寓基本情况进行核对。查验内容包括但不限于公寓的门窗是否完好、水电是否正常、装修是否符合约定、家具家电是否齐全等。对于查验过程中发现的问题，双方应现场记录并协商解决方案。如属于甲方应负责解决的问题，甲方应在交接后的[X]日内予以解决；如属于乙方应负责解决的问题，乙方应在接收公寓后的合理时间内自行解决。双方在确认公寓及其附属设施、家具家电等符合本合同约定且无问题后，签署公寓交接清单。交接清单应详细记录交接的各项内容，包括公寓的基本情况、附属设施、家具家电等，并由双方签字确认。在签署公寓交接清单后，乙方应按照本合同约定向甲方支付剩余转让款（如有）。甲方在收到剩余转让款后，将该公寓的钥匙及相关资料正式交付给乙方，完成公寓交接手续。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付公寓或交付的公寓不符合本合同约定的，甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。如甲方逾期超过[X]日仍未交付或交付仍不符合约定的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付转让款或未按照本合同约定接收公寓的，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方逾期超过[X]日仍未支付或接收仍不符合约定的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并按照转让价格的[X%]向乙方收取违约金。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让价格的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲