关于财产的协议书

关于财产的协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就特定财产事宜达成协议，为明确双方权利义务，保障交易安全，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经友好协商，甲乙双方达成如下协议：一、协议标的物或服务具体描述1.财产详情本协议所涉及的财产为位于[具体地址]的房产一套，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房产证号为[具体证号]。该房产配套设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储物间等]。房产内现有装修及附属设施设备情况如下：装修风格为[具体风格，如现代简约、欧式古典等]，装修程度[详细描述装修状况，如精装修、毛坯等]，包含墙面处理、地面铺设、门窗安装等情况。附属设施设备包括[逐一列举主要设备，如空调[品牌及型号]、电视[品牌及型号]、冰箱[品牌及型号]等]。2.服务内容（如有）若涉及相关服务，如房产交接手续办理协助、财产保管服务等，详细说明服务内容、标准及要求。例如，甲方应在协议签订后[X]个工作日内协助乙方办理房产过户手续，提供完整准确的房产资料，并配合乙方与相关部门进行沟通协调。乙方应按照约定支付服务费用，费用标准为[X]元/次，支付方式为[现金/转账/支票等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取相应的财产对价或服务费用。有权要求乙方按照协议约定履行义务，如按时支付款项、遵守财产使用规定等。2.义务保证对协议所涉财产拥有合法处分权，不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况。若因甲方原因导致财产存在权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照协议约定的时间、方式和条件向乙方交付财产或提供服务。在交付财产时，应确保财产的现状与协议约定相符，提供相关的产权证书、质量合格证明等文件。协助乙方办理与财产相关的手续，如过户登记、产权变更等，提供必要的协助和配合。所需费用按照法律法规及相关规定由双方各自承担。在协议履行期间，对财产的使用情况进行监督，若发现乙方有违反协议约定使用财产的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施防止损失扩大。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定交付财产或提供服务，并保证财产符合约定的质量和使用要求。在财产交付后，有权按照协议约定的方式使用和处分财产，但不得违反法律法规及协议约定。2.义务按照协议约定的时间、金额和方式向甲方支付财产对价或服务费用。若逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。接收财产时，应按照协议约定对财产进行验收。如发现财产存在质量问题或与协议约定不符的情况，应在接收后的[X]个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行处理。按照法律法规及协议约定使用财产，不得擅自改变财产的用途、结构或进行违法违规行为。因乙方使用不当导致财产损坏或灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任。在协议履行期间，妥善保管财产，因保管不善造成财产损失的，应承担赔偿责任。未经甲方书面同意，不得将财产转租、转借或抵押给第三方。三、财产交付与接收1.交付时间甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将协议所涉财产交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因需要延期交付的，甲方应提前[X]个工作日书面通知乙方，并协商确定新的交付时间。2.交付方式房产交付采用现场交接的方式，双方应在约定的交付时间到达房产所在地，共同进行验收交接。交接时，甲方应向乙方提供房产钥匙、产权证书、相关附属设施设备清单及使用说明等文件资料。3.验收标准乙方应按照协议约定的房产状况、装修标准、附属设施设备等内容进行验收。验收合格的，乙方应签署验收确认书。若发现房产存在质量问题、装修瑕疵或附属设施设备损坏等情况，乙方有权要求甲方进行修复或更换，直至符合验收标准。修复或更换所需时间不计入交付时间，但甲方应尽快完成，以减少对乙方使用的影响。四、财产费用及支付方式1.财产对价本协议所涉财产的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为双方协商确定的最终价格，包含房产本身价值、装修及附属设施设备价值等。2.支付方式乙方应按照以下方式支付财产对价：在协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在房产交付并验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.费用分担与财产相关的税费、手续费等费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。如因政策调整或其他原因导致费用分担发生变化的，双方应协商解决。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定的时间、方式和条件交付财产或提供服务，每逾期一日，应按照协议总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照协议总价款的[X%]向乙方支付违约金。如甲方交付的财产存在权利瑕疵或质量问题，导致乙方无法正常使用或取得财产权益的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的款项、因财产问题造成的损失以及乙方为解决问题所支付的合理费用。若甲方违反协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、金额和方式支付财产对价或服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照协议总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反协议约定使用财产、擅自改变财产用途或结构、将财产转租转借或抵押给第三方等，甲方有权要求乙方立即改正，并要求乙方按照协议总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方行为给财产造成损坏或灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任。若乙方违反协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方