农村建造合同范本

农村建造合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方在农村建造[具体建造项目，如房屋、围墙等]事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.建造项目：[详细描述建造的具体内容，例如建造一栋两层的农村住宅，包括基础工程、主体结构、内外墙装饰、水电安装等具体项目]。2.建造地点：[明确建造项目所在的具体农村地址]。3.建造规格：房屋建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米，层数为[X]层。房屋结构为[具体结构形式，如砖混结构、框架结构等]。外墙装饰采用[描述外墙装饰材料及工艺，如贴瓷砖、真石漆等]。内墙装饰为[描述内墙装饰方式，如刮腻子、粉刷乳胶漆等]。水电安装应符合国家相关标准，包括[列举水电安装的具体要求，如电线规格、水管材质等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的建造工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量、规格和期限完成建造工作。2.义务：向乙方提供建造所需的土地及相关审批文件（如有），确保建造工作合法合规进行。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方解决建造过程中遇到的与周边邻居等相关的协调问题。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停建造工作，并要求甲方承担相应责任。2.义务：具备相应的建筑资质和施工能力，按照国家相关法律法规和建筑行业规范进行建造工作。自行组织施工队伍，配备必要的施工设备和工具，确保施工安全有序进行。严格按照合同约定的质量、规格和期限完成建造工作，确保建造成果符合要求。在建造过程中，采取必要的安全防护措施，对施工人员进行安全教育，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购建造所需的材料和设备，但材料和设备的质量应符合国家标准和合同约定。在建造过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议及时整改。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本合同项下的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。内外墙装饰完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。水电安装及其他附属工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：工程全部完工并经甲方验收合格，双方办理结算手续后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为尾款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）工程款支付凭证乙方应在每次申请工程款支付时向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、质量标准及验收1.质量标准：建造工作应符合国家现行的建筑工程质量验收规范及相关标准，以及本合同约定的质量要求。2.验收程序：乙方完成每一阶段的建造工作后，应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方应签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到竣工报告及竣工资料后的[X]日内组织竣工验收。如验收合格，双方应办理竣工验收备案手续；如验收不合格，乙方应负责无偿返修，直至达到合格标准，返修期限不得超过[X]日，否则乙方应承担相应的违约责任。五、工期1.开工日期：本合同生效后，乙方应在接到甲方开工通知后的[X]日内开工。开工通知应明确具体的开工日期。2.竣工日期：本合同项下的建造工作应在开工日期起[X]日内竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.工期延误：如因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停建造工作，并要求甲方支付已完成工作对应的工程款及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而造成的损失。2.若甲方违反合同约定，擅自变更建造要求或增加额外工作，导致乙方成本增加或工期延误的，甲方应承担相应的费用增加及工期顺延责任，并按照增加费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准完成建造工作，乙方应负责无偿返修，直至达到合格标准。如因返修导致工期延误的，乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同项下的建造工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方在建造过程中使用不符合国家标准或合同约定的材料和设备，甲方有权要求乙方更换，并由乙方承担因此增加的费用。如因材料和设备问题导致质量问题或工期延误的，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签