苗木租地协议书

苗木租地协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于苗木种植事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]，面积为[X]亩的土地出租给乙方。该土地四至为：东至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。2.土地用途：乙方租赁该土地仅用于苗木种植，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金共计人民币[X]元。租金标准为每亩每年[X]元，租金总额根据租赁土地面积计算。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如半年支付或一年支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，导致租金标准需要调整的，双方应协商一致后签订补充协议进行调整。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。监督乙方合理使用租赁土地，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地的，有权要求乙方限期改正，并有权解除本协议。在租赁期限内，甲方有权对租赁土地进行必要的检查，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的租赁土地权属清晰，无任何权属纠纷，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该土地。协助乙方办理与租赁土地使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，应承担相应的赔偿责任。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的苗木种植经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用租赁土地进行苗木种植。对租赁土地上的苗木享有所有权和经营权，有权自主决定苗木的种植品种、种植方式、销售等经营活动。在租赁期限届满或本协议解除后，有权在合理期限内清理租赁土地上的苗木及相关附属设施，但应保持土地原状。2.义务按照本协议约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须经甲方书面同意，并办理相关审批手续。按时足额向甲方支付租金，如逾期支付租金，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。合理使用租赁土地，不得对土地进行掠夺性经营或破坏土地生态环境。在租赁期限届满或本协议解除后，应将租赁土地交还甲方时，保证土地的平整度和肥力不低于租赁前的状态。自行承担苗木种植过程中的各项费用，包括但不限于苗木采购、种植、养护、管理、病虫害防治等费用。负责租赁土地上苗木的安全管理工作，因乙方管理不善导致苗木被盗、损坏或发生其他安全事故的，由乙方承担全部责任。在租赁土地周边设置明显的标识，标明土地的租赁情况及使用范围，不得侵犯相邻土地权利人的合法权益。五、土地交付与交还1.交付时间：甲方应在本协议签订后[X]天内，将租赁土地交付给乙方使用。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。2.交付条件：交付的土地应具备正常使用的条件，无明显障碍物，通水、通电、通路等基础设施应满足乙方苗木种植的基本需求。3.交还时间：租赁期满或本协议解除后，乙方应在[X]天内将租赁土地交还甲方。交还时，乙方应清理租赁土地上的苗木、附属设施及其他杂物，保持土地原状。4.交还验收：甲方应在乙方交还土地后的[X]天内进行验收。如发现土地不符合交还条件的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到交还标准为止。整改期间，乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付土地占有使用费。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定交付土地或交付的土地不符合约定条件，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自干涉乙方正常的苗木种植经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如果乙方未按照本协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，乙方应立即恢复土地原状，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定的期限交还土地，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向甲方支付土地占有使用费。逾期超过[X]天的，甲方有权自行清理租赁土地上的苗木及附属设施，由此产生的费用由乙方承担。乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议变更与补充：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.不可抗力：因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因不可抗力事