农村地皮合同范本

农村地皮合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[农村具体地址]的地皮（以下简称“该地皮”），乙方有意受让该地皮，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.该地皮位于[农村具体地址]，其四至范围为：东至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。2.地皮面积为[X]平方米，以实际测量为准。3.该地皮目前的土地性质为[农村土地性质，如集体建设用地等]，土地用途为[约定用途，如住宅、农业生产等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取地皮转让款。有权要求乙方按照合同约定的用途使用地皮。2.义务保证对该地皮拥有合法的处分权，确保该地皮不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵。向乙方提供与该地皮相关的一切资料，包括但不限于土地权属证明、规划许可文件等，确保乙方能够全面了解该地皮的状况。协助乙方办理地皮转让的相关手续，包括但不限于向农村集体经济组织申请审批、办理产权变更登记等，所需费用由[双方约定承担方]承担。在合同履行期间，不得擅自干涉乙方对该地皮的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该地皮。有权要求甲方协助办理地皮转让的相关手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付地皮转让款。按照合同约定的用途使用该地皮，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前取得相关部门的批准，并按照规定办理手续，由此产生的费用由乙方自行承担。在使用该地皮过程中，应遵守国家法律法规及农村集体经济组织的相关规定，不得从事任何违法违规行为。负责承担办理地皮转让手续过程中乙方应承担的各项费用，如税费、登记费等。三、地皮转让款及支付方式1.地皮转让款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完地皮产权变更登记手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未保证地皮的合法处分权或未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常取得该地皮权益的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付地皮转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照地皮转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，乙方应立即恢复土地原状，并按照地皮转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的款项不予退还，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并支付地皮转让款总额[X%]的违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.在合同履行期间，如遇国家法律法规政策调整或不可抗力因素导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上合同范本仅供参考，在实际签订农村地皮合同过程中，建议双方当事人咨询专业律师，根据具体情况对合同条款进行详细