垫资解压合同范本

垫资解压合同范本甲方（垫资方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（解压方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体事由]需要对其名下位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，不动产权证书号为[证书编号]的房屋（以下简称“该房屋”）进行解压操作，但乙方目前资金紧张，无法自行完成解压事宜，故乙方委托甲方为其提供垫资服务以完成房屋解压手续。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、垫资金额及用途1.甲方同意为乙方垫资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），用于偿还该房屋在[贷款机构名称]的贷款本金及利息，以解除该房屋的抵押登记。2.垫资款项仅用于支付该房屋的解压所需费用，不得挪作他用。二、垫资期限1.垫资期限自本合同签订之日起至该房屋解压手续办理完毕之日止，预计垫资期限为[X]个工作日。如因乙方原因导致垫资期限延长，乙方应按照本合同约定向甲方支付相应的费用。2.在垫资期限内，乙方应积极配合甲方办理房屋解压手续，确保解压工作顺利完成。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供相关资料，并配合甲方办理垫资解压的各项手续。有权监督垫资款项的使用情况，如发现乙方将垫资款项挪作他用，有权要求乙方立即归还垫资款项，并按照本合同约定承担违约责任。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方指定的账户支付垫资款项。在垫资期限内，妥善保管与垫资解压相关的资料和文件，确保资料的安全和完整。协助乙方办理房屋解压的各项手续，包括但不限于与贷款机构沟通、提交解压申请、领取相关文件等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供垫资服务，并在垫资期限届满后要求甲方协助办理相关手续。在确保垫资款项用于本合同约定用途的前提下，有权自主决定房屋解压后的处置方式。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的与该房屋及垫资解压相关的资料，包括但不限于房屋产权证书、贷款合同、还款记录等。按照本合同约定的用途使用垫资款项，不得擅自挪作他用。在垫资期限内，积极配合甲方办理房屋解压手续，承担因办理解压手续所需的各项费用，如评估费、手续费等。在垫资期限届满后，及时足额归还甲方垫资款项及按照本合同约定应支付的利息和费用。四、费用及支付方式（一）垫资利息乙方应按照垫资金额的每日[X]%向甲方支付垫资利息。垫资利息自甲方实际支付垫资款项之日起计算，至乙方归还全部垫资款项之日止。（二）手续费乙方应向甲方支付垫资手续费人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。手续费在本合同签订之日起[X]个工作日内支付给甲方。（三）支付方式1.垫资利息按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月垫资利息支付至甲方指定的银行账户内。银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.垫资款项及手续费的支付方式为：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将垫资手续费支付至甲方指定账户；在房屋解压手续办理完毕之日起[X]个工作日内，将垫资款项归还至甲方指定账户。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方支付垫资款项，导致乙方无法按时办理房屋解压手续，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方在垫资期限内擅自挪用垫资款项，应立即归还垫资款项，并按照挪用金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定提供真实、准确、完整的资料，导致甲方无法顺利办理垫资解压手续，乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方将垫资款项挪作他用，应立即归还垫资款项，并按照挪用金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方还应承担甲方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。3.若乙方未按照本合同约定的期限归还垫资款项及利息、手续费，每逾期一日，应按照未归还金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律手段追讨垫资款项及相关费用，并有权处置该房屋以实现债权。六、抵押及担保条款1.乙方同意以该房屋为甲方的垫资款项及相关费用提供抵押担保。在本合同签订后，双方应及时办理房屋抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。2.若乙方未能按照本合同约定履行还款义务，甲方有权依法处置该抵押房屋，并就处置所得价款优先受偿。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力