不修不建协议书

不修不建协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就特定标的物或服务达成不修不建的约定，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情若涉及不动产，详细描述不动产的坐落位置，如[具体地址]，包括土地面积为[X]平方米，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，层数为[X]层等具体信息。若为在建工程，明确工程名称为[工程名称]，工程地点位于[具体地点]，已完成的工程进度情况，如基础工程已完成至[具体深度或阶段]，主体结构施工至[具体层数或部位]等。若为特定设备或设施，描述设备或设施的名称、型号、规格、数量等，例如设备名称为[设备名称]，型号为[具体型号]，规格为[详细规格参数]，数量为[X]台。2.服务内容若服务涉及建筑设计，说明设计范围涵盖[具体建筑功能区域，如住宅、商业、办公等]的设计，设计阶段包括方案设计、初步设计、施工图设计等，设计要求需满足[相关规范及甲方特殊要求]。若服务为工程监理，明确监理的工程范围为[具体工程项目]，监理期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止，监理职责包括对工程质量、进度、安全及造价等方面进行监督管理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行不修不建的义务。在乙方违反协议约定时，有权依据本协议及相关法律规定追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付相应费用（如有）。向乙方提供与标的物或服务相关的真实、准确、完整的信息，协助乙方完成不修不建相关工作（如提供必要的文件资料等）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付费用（如有）。在甲方违反协议约定时，有权依据本协议及相关法律规定追究甲方的违约责任。2.义务严格按照本协议约定，对标的物不进行修建、改造等行为。妥善保管与标的物相关的现有资料、物品等，不得擅自损坏或丢失。在协议履行期间及之后的合理期限内，对因履行本协议所知悉的甲方商业秘密、标的物信息等予以保密。三、费用及支付方式1.费用约定若双方约定甲方需向乙方支付费用，明确费用金额为人民币[X]元。费用的构成明细，如设计费用为[X]元（包含方案设计费[X]元、初步设计费[X]元、施工图设计费[X]元等），监理费用为[X]元（根据监理服务期限及工作内容计算得出）等。2.支付方式支付时间：协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在标的物或服务达到[具体阶段或条件]后，甲方向乙方支付费用总额的[X]%，即人民币[X]元；在协议履行完毕且双方确认无异议后，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元。支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的银行账户，乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。若甲方违反本协议约定，擅自要求乙方对标的物进行修建、改造等，乙方有权拒绝，并要求甲方按照协议约定支付费用及承担违约责任。甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，损失赔偿额应相当于因甲方违约行为给乙方造成的损失，包括乙方为履行本协议已投入的成本、预期可得利益损失等。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，擅自对标的物进行修建、改造等，乙方应立即停止违约行为，并自行承担因此产生的全部费用。同时，乙方应按照协议约定费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因标的物修建、改造不符合预期而遭受的经济损失、标的物价值贬损损失等。若乙方未按照本协议约定妥善保管相关资料、物品，导致资料丢失、物品损坏的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿额应根据资料丢失或物品损坏给甲方造成的实际影响及价值损失进行评估确定。如果乙方违反保密义务，应当向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿额应相当于因乙方泄密行为给甲方造成的损失，包括但不限于甲方商业秘密泄露导致的经济损失、声誉损害等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲