荒山建坟墓协议书

荒山建坟墓协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[荒山具体地址]的荒山一处（以下简称“该荒山”），乙方有意在该荒山上建造坟墓，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在甲方荒山上建坟墓事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.荒山位置：该荒山位于[详细地理位置描述]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。2.建墓用途：乙方仅用于建造坟墓，不得擅自改变用途，且建造的坟墓应符合当地殡葬管理的相关规定及风俗习惯。3.使用期限：乙方对该荒山建墓的使用期限为[X]年，自本协议签订之日起计算。使用期限届满后，乙方应按照本协议约定对荒山进行恢复原状等处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的费用。有权监督乙方在荒山上建墓的行为是否符合本协议约定及相关法律法规规定。2.义务保证对该荒山拥有合法的处分权，确保本协议签订后乙方能够正常使用该荒山进行建墓活动，不存在任何权属争议或第三方阻碍。协助乙方办理与建墓相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件或信息支持。在乙方使用期限内，不得擅自干涉乙方对荒山建墓的正常使用，但有权对乙方违反本协议约定或法律法规规定的行为进行制止并要求改正。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的使用期限内，有权按照本协议约定的用途使用该荒山进行建墓。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。严格按照当地殡葬管理规定及本协议约定建造坟墓，不得超占面积、违规建设等。建墓过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。在使用期限届满后，负责对该荒山进行恢复原状，恢复标准应达到使用前的状态或符合甲方要求，所需费用由乙方自行承担。恢复原状的具体要求包括但不限于清除建墓过程中产生的废弃物、平整土地、恢复植被等。乙方应妥善管理在荒山上建造的坟墓，负责坟墓的日常维护和祭扫等活动，不得在坟墓周边进行破坏环境或影响周边居民生活的行为。如因乙方管理不善导致的纠纷或损害，由乙方承担全部责任。乙方应遵守国家及当地关于殡葬管理的其他法律法规和政策规定，如因政策调整导致本协议无法继续履行，乙方应无条件配合并按照相关规定执行。三、费用及支付方式1.费用乙方应向甲方支付荒山建墓的费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方在使用期限内对荒山的使用费用以及甲方因协助乙方办理相关手续（如有）而产生的合理费用等一切与本协议相关的费用。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，乙方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。在乙方完成坟墓主体建设并经甲方验收合格后[X]日内，乙方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在本协议约定的使用期限届满且乙方按照要求完成荒山恢复原状后[X]日内，甲方扣除乙方应承担的恢复原状费用（如有）后，将剩余款项无息退还给乙方。如乙方未按照要求完成恢复原状，甲方有权从剩余款项中扣除相应的恢复费用，不足部分乙方应另行补足。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用该荒山建墓，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照已支付费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定改变荒山用途、超占面积建墓、未按照规定进行施工安全防护、未在使用期限届满后恢复荒山原状或未妥善管理坟墓等，甲方有权要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方擅自将本协议约定的荒山建墓权益转让给第三方的，转让行为无效，并应按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）