2方抵账协议书

2方抵账协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方之间存在债务关系，经双方友好协商，达成以下抵账协议，以明确双方的权利义务，共同遵守。一、抵账标的物或服务具体描述1.抵账标的物：乙方以其拥有的位于[具体地址]的房产（房产证号：[房产证编号]）作为抵账标的物。该房产建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构]，目前处于[使用/闲置]状态。房产附属设施包括：[详细列举附属设施，如停车位、储藏室等]2.抵账服务：乙方承诺为甲方提供[具体服务内容，如特定项目的咨询服务、技术支持服务等]，服务期限自本协议生效之日起至[结束日期]。服务标准及要求为[详细描述服务应达到的标准，如服务质量、响应时间等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定交付抵账标的物或提供抵账服务。在乙方未履行本协议义务时，有权依据相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务：按照本协议约定接受乙方交付的抵账标的物或享受乙方提供的抵账服务。协助乙方办理与抵账标的物相关的手续，如房产过户手续等，但因办理手续产生的费用按照法律法规及本协议约定执行。（二）乙方权利义务1.权利：在按照本协议约定履行义务后，有权要求甲方确认抵账完成，并解除双方之间相应的债务关系。对抵账标的物享有合法的处分权，但在抵账期间应保证标的物的完好及正常使用状态（如有使用要求）。2.义务：按照本协议约定的时间、方式和标准向甲方交付抵账标的物或提供抵账服务。保证抵账标的物不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，如有隐瞒或不实情况，应承担由此给甲方造成的全部损失。在提供抵账服务过程中，应遵守法律法规及行业规范，确保服务质量。协助甲方办理与抵账标的物相关的手续，提供必要的文件和资料，并承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。三、抵账方式及时间1.抵账方式：若以房产抵账，乙方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，与甲方共同前往房产管理部门办理房产过户手续，将房产所有权转移至甲方名下。办理过户手续所需的税费按照法律法规规定各自承担。若以服务抵账，乙方应按照本协议约定的服务期限和标准，按时、全面地为甲方提供服务。服务过程中，乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，接受甲方的监督和检查。2.抵账时间：对于房产抵账，自房产过户手续办理完毕，且甲方取得新的房产证之日起，视为抵账完成。对于服务抵账，自乙方按照协议约定完成全部服务内容，且甲方验收合格之日起，视为抵账完成。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定接受抵账标的物或享受抵账服务，应向乙方支付违约金，违约金金额为未抵账债务金额的[X%]。同时，甲方应继续履行本协议约定的义务。2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式和标准交付抵账标的物或提供抵账服务，每逾期一日，应按照未抵账债务金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关款项（如有），同时乙方应按照未抵账债务金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方因逾期交付或提供服务给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。3.若乙方提供的抵账标的物存在产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，乙方应在发现问题之日起[X]个工作日内解决，否则应按照未抵账债务金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若因乙方原因导致无法完成抵账，乙方应立即返还甲方已支付的相关款项（如有），并按照未抵账债务金额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方在提供抵账服务过程中违反法律法规及行业规范，导致甲方受到行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各