小区卫生协议书

小区卫生协议书甲方：[小区名称]业主委员会法定代表人：[业主委员会主任姓名]地址：[小区地址]联系方式：[联系电话]乙方：[清洁服务公司名称]法定代表人：[公司负责人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为维护小区环境卫生，保障业主生活质量，拟委托乙方提供小区卫生清洁服务；乙方具备专业的卫生清洁服务能力和经验，愿意承接甲方委托的服务项目。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供小区卫生清洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务范围1.小区内公共区域的清扫保洁，包括但不限于道路、广场、停车场、楼道、电梯、楼梯间、走廊、天台、地下室等。2.小区内垃圾桶的清理、消毒及垃圾的收集、运输，确保垃圾日产日清，并将垃圾运送至指定的垃圾处理场所。3.小区内公共区域的绿化养护，包括但不限于修剪草坪、修剪花木、浇水施肥、病虫害防治等。4.小区内公共设施设备的清洁，如路灯、宣传栏、健身器材等。（二）服务标准1.公共区域地面应保持干净整洁，无杂物、无污渍、无积水，每日清扫[X]次，定期进行深度清洁。2.楼道应保持干净，扶手无灰尘，墙面无污渍，地面无垃圾，每周清扫[X]次，定期进行消毒。3.电梯应保持清洁，轿厢内壁、按钮、地面无污渍，每日擦拭[X]次，定期进行消毒。4.垃圾桶应及时清理，周边无垃圾散落，无异味，每日清理[X]次，定期进行消毒。5.绿化养护应符合相关标准，草坪修剪整齐，花木生长良好，无病虫害，定期进行浇水施肥。6.公共设施设备应保持清洁，无灰尘、无污渍，定期进行擦拭和保养。二、服务期限本协议服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方应提前[X]天书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本协议自动延续[X]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供服务。有权知晓乙方的工作安排和人员变动情况。2.义务协助乙方做好小区卫生清洁服务工作，提供必要的工作条件和支持。按照本协议约定向乙方支付服务费用。及时向乙方反馈业主对卫生清洁服务的意见和建议。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。有权要求甲方协助解决服务过程中遇到的问题。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，派遣具备相应资质和经验的工作人员提供卫生清洁服务。加强对工作人员的管理和培训，确保工作人员遵守小区的规章制度，文明作业。定期对服务质量进行自查自纠，及时发现并解决问题，不断提高服务水平。妥善保管甲方提供的工作工具和设备，如有损坏或丢失，应及时修复或赔偿。遵守国家法律法规和小区的各项规章制度，不得从事违法违规活动。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方提供本协议约定的各项服务所需的人员工资、设备购置及维护费用、物料费用、管理费、税费等一切费用。（二）支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常提供服务的，甲方应承担相应的损失赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方或业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定派遣具备相应资质和经验的工作人员提供服务，甲方有权要求乙方更换人员，并扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。3.若乙方擅自停止服务或减少服务内容，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付但未提供服务部分的费用，同时乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方或业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反国家法律法规或小区的各项规章制度，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（