巷道纠纷协议书

巷道纠纷协议书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方之间就巷道的使用、权益等方面存在纠纷，为妥善解决该纠纷，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、纠纷概述甲方与乙方所争议的巷道位于[巷道具体位置]，该巷道在历史使用过程中存在诸多争议点，主要涉及巷道的通行权、归属权以及因巷道使用所产生的相邻关系等问题。长期以来，双方因对巷道的不同认知和使用习惯，导致频繁产生矛盾和纠纷，给双方的生产生活均带来了一定程度的困扰。二、标的物或服务具体描述1.巷道现状该巷道宽度约为[X]米（具体以实际测量为准），长度自[起始点位置]至[终点位置]，巷道地面为[地面材质描述]，两侧为[巷道两侧情况描述，如是否有围墙、建筑物等]。巷道内目前存在一些杂物堆积情况，部分区域因长期使用出现了地面破损、坑洼等状况。2.巷道用途历史上，该巷道一直作为连接双方所属区域的重要通道，双方及周边居民长期通过该巷道进行人员通行、货物运输等活动。近年来，随着双方生产经营活动的变化，对于巷道的使用需求和方式也有所不同，导致纠纷不断升级。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权在符合法律法规及本协议约定的前提下，按照历史形成的通行习惯，使用巷道进行必要的通行活动，包括人员往来、货物运输等。对于巷道内属于甲方所有或与甲方生产经营相关的设施设备，甲方有权进行维护、修缮和管理。2.义务应当按照本协议约定的方式和范围使用巷道，不得擅自扩大使用范围或改变巷道的原有用途。负责对其在巷道内堆放的杂物、废弃物等进行清理，保持巷道的通行顺畅和环境卫生。在使用巷道过程中，如对巷道造成损坏，应及时进行修复或承担相应的修复费用。（二）乙方权利义务1.权利同样有权在法律法规及本协议规定的范围内，合理使用巷道进行通行及与自身生产生活相关的活动。对于巷道内与乙方相关的设施设备，乙方享有维护、管理的权利。2.义务严格遵守本协议约定，不得干扰甲方正常使用巷道，不得故意阻碍巷道通行。配合甲方对巷道的维护、修缮等工作，提供必要的协助和便利。承担因其自身原因导致巷道损坏的修复责任或相应费用。四、巷道使用规范1.通行时间双方约定，巷道的正常通行时间为每日早上[具体时间]至晚上[具体时间]。在紧急情况下，如发生火灾、医疗急救等，双方应无条件配合，保障通行顺畅，不受通行时间限制。2.通行方式行人应靠巷道右侧通行，避免在巷道内并排行走影响他人通行；货物运输车辆应按照规定的速度行驶，不得超速、超载，且应尽量避免在高峰时段进行大规模货物运输，以免造成交通拥堵。3.设施设备使用双方各自的设施设备应放置在本协议约定的范围内，不得随意侵占巷道公共空间。如需临时占用巷道部分区域进行设施设备的安装、调试等作业，应提前通知对方，并在作业完成后及时恢复巷道原状。五、费用分担1.巷道维护费用对于巷道的日常维护费用，如地面修补、排水系统清理等，由双方按照[具体比例]分担。甲方承担[X]%，乙方承担[Y]%。维护费用的支付方式为每季度结算一次，双方应在每季度末共同核对费用明细，并按照分担比例支付相应款项。2.特殊修缮费用若因不可抗力或一方过错导致巷道需要进行重大修缮，修缮费用由责任方承担。如双方均有过错，则根据过错程度分担修缮费用。在修缮过程中，双方应积极配合，确保修缮工作顺利进行。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自扩大巷道使用范围、改变用途或阻碍乙方正常使用巷道，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及因纠纷产生的合理维权费用（如律师费、诉讼费等）。同时，甲方应立即停止违约行为，恢复巷道原状。2.若乙方违反本协议约定，故意干扰甲方通行、擅自占用公共空间或不履行维护义务等，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]元，并承担甲方因此遭受的所有损失。乙方应在接到甲方通知后的[X]日内纠正违约行为，否则甲方有权采取进一步的法律措施维护自身权益。3.如一方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权暂停对方在巷道内的相关活动，直至费用支付完毕及违约金支付到位。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份